基礎設施建設情況調(diào)研報告
長期以來，水月產(chǎn)業(yè)園區(qū)以加快基礎設施建設為突破口，全力推動園區(qū)建設發(fā)展，由于客觀因素制約，基礎設施建設滯后、配套功能不完善等問題，嚴重阻礙了園區(qū)發(fā)展。
一、現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┮�(guī)劃情況
水月產(chǎn)業(yè)園區(qū)前身為xx年成立的xx區(qū)水月循環(huán)經(jīng)濟實驗區(qū)，xx年9月經(jīng)省經(jīng)信委、市編辦批復成立園區(qū)管委會，xx年xx月23日正式掛牌成立。園區(qū)原定位為循環(huán)經(jīng)濟實驗區(qū)，《產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》于xx年9月經(jīng)省經(jīng)信委批復實施，主要圍繞水鋼冶金主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展裝備制造、金屬加工、化工、建材、礦產(chǎn)開發(fā)等循環(huán)配套產(chǎn)業(yè)，依托區(qū)位、交通優(yōu)勢發(fā)展商貿(mào)、物流、市場、食品加工等服務產(chǎn)業(yè)。為優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，適應城市發(fā)展需要，園區(qū)根據(jù)市委市政府意見，經(jīng)充分調(diào)查研究，依托交通、區(qū)位、市場潛力等優(yōu)勢，將園區(qū)功能重新定位為產(chǎn)城一體化的城市拓展區(qū)，規(guī)劃范圍為東至瑞安路，南鄰貴昆鐵路，西至汪水路，北抵月照機場，轄鐘山區(qū)紅巖街道辦事處、荷城街道辦事處的部分社區(qū)和楊柳街道辦事處大部分區(qū)域和月照鄉(xiāng)全部，總面積約70平方公里，建設用地約15平方公里，核心區(qū)域面積5.1平方公里，著力打造物流商貿(mào)、空港經(jīng)濟及高新技術產(chǎn)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟輕型工業(yè)、休閑旅游度假四個組團。目前，規(guī)劃工作已進入細節(jié)論證階段，擬于今年11月上旬報批。
�。ǘ┑缆坊A設施建設情況
設計標準為城市主干道Ⅱ級的金水路一期xx公里已建成通行，近期完成細瀝層鋪設。全長1.547公里、寬20米的民族風情小鎮(zhèn)東明路于今年4月中旬動工，全長2.26公里、寬20米的南北路于今年xx月動工，兩條路路現(xiàn)正進行基礎填挖工程。全長2.3公里的金水路二期在首批建設BT投資方因資金鏈斷裂無法續(xù)建停工后，今年10月重新動工建設，
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排洪排污溝渠修建3千米，但仍不能滿足當前園區(qū)排洪排污需要。
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共完成供水管道安裝13千米，鋪設排水管道溝渠1.2千米。計劃今年年底前，完成新安裝飲水管道3000米，新鋪設排水管道xx米，新建220千伏安變電站一座�，F(xiàn)有水、電基本能滿足現(xiàn)入駐企業(yè)、在建項目及居民用水用電需求，二期管道尚未進入實施階段。
二、存在問題
�。ㄒ唬┮�(guī)劃未定
已完成5.1平方公里核心區(qū)規(guī)劃與現(xiàn)發(fā)展思路不一致，在xx年xx月12日召開的市長辦公會議上未獲通過�，F(xiàn)市規(guī)劃局將水月納入新一輪城市規(guī)劃范圍，市規(guī)劃、發(fā)改部門正委托相關單位對建安組團、空港經(jīng)濟兩片區(qū)進行控制性規(guī)劃，與園區(qū)的控制性規(guī)劃重疊。
�。ǘ┑缆坊A設施建設滯后
xx大道作為市政府規(guī)劃建設的橫穿園區(qū)核心區(qū)的主干道，已由水城縣完成初步設計，但遲遲未動工建設，嚴重阻礙園區(qū)項目建設。園區(qū)內(nèi)民族風情小鎮(zhèn)東明路、南北路和金水路二期雖在轟轟烈烈建設中，但建成投入使用需要一定工期，近期難以通行。原有道路為實現(xiàn)細瀝層鋪設，且內(nèi)環(huán)快線、機場快線及園區(qū)內(nèi)項目工程運輸車輛碾壓造成破壞，運輸條件差。
（三）排污排洪設施亟待改善
園區(qū)內(nèi)地形地貌復雜，項目建設用地需大量挖填方后方能使土地平整，導致排污排洪壓力增大，園區(qū)內(nèi)原有排污排洪設施已不能滿足需要。
�。ㄋ模┡涮自O施不健全
現(xiàn)有水電只能基本滿足企業(yè)、項目建設和居民生產(chǎn)、建設和生活需要，后續(xù)生產(chǎn)、建設和生活用水用電量大，且供氣、通訊等設施不健全。
（五）小散亂污染企業(yè)清理難
園區(qū)起步標準低，開發(fā)程序不科學，導致企業(yè)分布混亂，尤其是園區(qū)內(nèi)存在多個洗煤廠，呈現(xiàn)小、散、亂的狀態(tài)，導致臟亂差根源難以消除，大大影響了園區(qū)形象和建設發(fā)展。雖園區(qū)已調(diào)查摸底，但清理工作已超出園區(qū)管理權限。
�。┗A設施建設融資難
園區(qū)內(nèi)基礎設施全部由管委會自籌經(jīng)費建設，但園區(qū)起步晚、后勁弱，無固定資產(chǎn)，加之建設用地少等現(xiàn)實問題，導致園區(qū)沒有融資抵押物，融資難度大，基礎設施建設進度難以滿足發(fā)展的需要。
三、建議
�。ㄒ唬⿵娀�(guī)劃銜接
為統(tǒng)籌園區(qū)同步、協(xié)調(diào)發(fā)展，市發(fā)改委、規(guī)劃局新一輪城市規(guī)劃修編涉及園區(qū)規(guī)劃的建安片區(qū)、月照機場周邊一帶范圍，完善控制性詳細規(guī)劃后，由園區(qū)負責實施，其余范圍由園區(qū)規(guī)劃并實施。同時，盡快確定園區(qū)法定界線。
�。ǘ┩晟坡肪W(wǎng)規(guī)劃和建設
將園區(qū)已規(guī)劃并動工建設的民族風情小鎮(zhèn)東明路、南北路和擬規(guī)劃的其他道路統(tǒng)籌納入先期城市道路規(guī)劃，由園區(qū)先行建設。把xx社區(qū)二三組道路、內(nèi)環(huán)快線三塊田互通至雙壩社區(qū)小西湖道路納入城市道路網(wǎng)絡規(guī)劃，提高周邊土地使用價值。另外，烏蒙大道園區(qū)段從月照鄉(xiāng)政府前至水鋼由園區(qū)自行規(guī)劃建設，享受水城縣建設烏蒙大道的待遇。
�。ㄈ┘涌炫盼叟藕樵O施建設進度
2017年市中心城區(qū)人口規(guī)劃將超過100萬人，城市排污將超過100000m3/天，到2020年園區(qū)工業(yè)污染將達121900m3/天，且水城河流經(jīng)園區(qū)，建議在位于城市排污排水下游的烏蒙山水泥廠處建設日處理能力10—15萬噸的污水處理廠并盡快納入議事日程，統(tǒng)一處理城市污水，把現(xiàn)污水處理廠區(qū)域土地置換給園區(qū)使用。
把水城河下游作為城市排洪通道統(tǒng)一立項，爭取國家建設資金統(tǒng)一改造。
（四）完善供水供電供氣等設施
因園區(qū)屬城市部分，到2020年，園區(qū)常駐、流動人口總數(shù)將達30萬人，生產(chǎn)、生活用水將達186500m3/天，建議把園區(qū)供水、供電、供氣系統(tǒng)納入城市統(tǒng)籌規(guī)劃建設。當前，供水問題最為突出，亟待解決。
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園區(qū)已對污染企業(yè)摸底調(diào)查并形成意見，提交方案后，由市研究、部署，安排具有執(zhí)法權限的部門進行清理。因園區(qū)無社會事務管理職能，道路建設完畢后，移交城市管理部門管理。
�。┩晟苹ㄅ涮踪M收取使用機制
不折不扣執(zhí)行國家、省有關文件精神，盡快完善并落實基礎設施建設配套費收取、使用機制，市級收取屬于返還園區(qū)的相關費用，盡快返還園區(qū)，或由園區(qū)收取園區(qū)內(nèi)項目建設的基礎設施建設配套費等相關規(guī)費，用于園區(qū)建設，實現(xiàn)滾動發(fā)展。
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