房產更名承諾書

　　房產更名承諾書【1】

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　　于年月定購了開發(fā)的鳳棲第項目號樓單元室，號車位，號同日簽訂了《債權轉讓及以房抵債協(xié)議》。

　　更名理由：確定了實際購房人。

　　承諾事項：(更名申請人及受讓人)承諾自愿更名，原認購協(xié)議書約定權利義務不變，更名后新認購人繼續(xù)履行，申請人及受讓人之間就更名及相關事宜產生的任何糾紛自行解決，與(項目公司)無關。

　　特此承諾!

　　承諾人：

　　原購房人：

　　年 月 日

　　房產更名承諾書【2】

　　賣 方：

　　[身份證號]：

　　地 址：

　　賣 方： [身份證號]：

　　地 址：

　　賣 方： [身份證號]：

　　地 址：

　　一、賣方承諾：

　　賣方是位于 房之物主(物主以下簡稱賣方、房屋及其所有

　　以下簡稱該物業(yè))，

　　該物業(yè)地址以買賣合同附件一(房屋平面圖布置圖為準，若有差異，雙方同意再作修改，并

　　同意不以此作為取消交易之理由)的合法產權人，現(xiàn)賣方收悉并確認買方及中介方代理買方

　　購房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買方：

　　1、該物業(yè)建筑面積

　　為 平方米(以【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合

　　同】為準，若實際

　　面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作

　　為取消交易之理由)。

　　2、賣方同意承諾以

　　人民幣 元(￥ )出售該物業(yè)。

　　3、賣方于收取定金

　　時，須出示【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】【共有人/

　　配偶同意出售證明】

　　【委托公證書】等有關證明文件;買方辦理房屋產權手續(xù)時，賣方無條件提供買方辦理產權

　　手續(xù)過程中的一切證明文件。

　　4、賣方承諾該物業(yè)

　　以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同

　　交易。

　　5、賣方須保證對該

　　物業(yè)享有完整所有權，并無存在隱瞞與該物業(yè)有關的重要事實或

　　提供虛假情況等違

　　反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過戶手續(xù)前將有關物業(yè)的產權糾紛、債務、稅項、租賃

　　以及抵押等事項處理完畢，并保證過戶完成時買方無需對上述事項負責。否則，賣方須賠償

　　買方及中介方由此引起的一切損失費用。由于賣方原因，造成該物業(yè)不能辦理產權登記，或

　　發(fā)生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任并賠償一切費用。

　　6、賣方承諾協(xié)助買

　　方于辦理產權手續(xù)時簽署有關轉讓文件及出示有關證明文件，并

　　于該物業(yè)產權登記

　　完成前付清一切有關該物業(yè)之產權瓜葛、債務、稅項、抵押、銀行按揭供款及雜費(包括但

　　不限于水/電/煤氣/電話/管理/設備開通及物業(yè)維修基金等費用)。

　　7、賣方同意，如賣

　　方簽署本承諾書后，賣方無條件協(xié)助買方辦理該物業(yè)產權過戶登

　　記手續(xù)。

　　8、賣方同意賣方之

　　稅費由 負責，買方之稅費由 負責，其它有關費用各

　　自負責。

　　二、賣方配偶及共

　　有人簽章(印)：

　　賣方配偶及共有人

　　對上述承諾認證意見：

　　賣方(簽字)： (蓋章或手印)

　　日期：20XX年7月23日

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