購(gòu)房合同書(shū)
個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)【一】
甲方： ×××
乙方： ×××
經(jīng)甲、乙雙方合意，于XX年×月×日訂購(gòu)合肥市濱湖新區(qū)××小區(qū)××幢××室房產(chǎn)一處，總價(jià)款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個(gè)人出資，約定支付日期XX年×月28日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款。其中XX00.00元為公積金貸款，貸款期15年;150000.00元為商業(yè)貸款，貸款期20年。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人。(此段寫(xiě)清購(gòu)房的基本情況)
雙方協(xié)商對(duì)該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：
該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對(duì)內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日 年 月 日
購(gòu)房(包含宅基地)合同【二】
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) , 身份證號(hào)碼：_____________________ 買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) , 身份證號(hào)碼：_____________________
第一條
條文：甲方自愿將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋和宅基地出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋和宅基地。
該房屋和宅基地的具體狀況如下：
(一) 該房屋和宅基地坐落于
______________________________________________________________________________________________，宅基地面積壹佰叁拾伍平方米(南北18米東西7.5米)，住房面積_______ 平方米。
(二) 該宅基地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條
條文：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋和宅基地權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋和宅基地不受他人合法追索，如有追索由甲方負(fù)全部責(zé)任。
第三條
條文：該房屋和宅基地價(jià)款為人民幣：壹拾柒萬(wàn)陸仟元整(176000元)。 房?jī)r(jià)款的支付方式：____________________________________
第四條 條文：
1.自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋和宅基地按約定價(jià)格售給乙方，且將該宅基地的土地使用證交給乙方。
2.在辦理土地使用證過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供所需要的各種證件。
3.乙方在規(guī)定時(shí)期內(nèi)應(yīng)將購(gòu)房所欠余款交給甲方。
第五條 條文：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第六條 條文：本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方全部損失。
第七條 條文：本合同一式兩份。甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。
第八條 本合同主體
1.甲方是____________，委托見(jiàn)證人___________ 即甲方代理人，共____人 。
2.乙方是____________，委托見(jiàn)證人____________即乙方代理人，共____人 。
出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
見(jiàn)證人(甲方)：_________________ 見(jiàn)證人(乙方)： _________________
身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
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