消防維保年度工作報告（通用10篇）

　　隨著個人素質(zhì)的提升，報告的用途越來越大，其在寫作上有一定的技巧。那么什么樣的報告才是有效的呢？下面是小編為大家收集的消防維保年度工作報告，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　消防維保年度工作報告 1

　　自20xx年5月我司承接xx有限公司消防維保項目工作以來，在貴司的大力支持和積極配合下各項工作得到了順利開展，在此表示衷心感謝!但至今還有消防系統(tǒng)眾多遺留問題一直沒有得到有效的解決，我司工作人員已多次向貴司消防負責人提出消防系統(tǒng)存在故障問題，但貴司一直沒有采取相應維修工作，導致消防系統(tǒng)故障問題日積月累，到至今存在很多故障尚未處理。

　　目前我司已將火災自動報警系統(tǒng)大部分外部設備故障恢復，直至今日存在系統(tǒng)外部設備故障有30多個，消火栓系統(tǒng)及消防噴淋系統(tǒng)埋地管網(wǎng)漏水嚴重，消防增壓水泵無法供水等重大問題尚未解決，為確保日后工作的順利開展，故我司針對目廠內(nèi)還存在的消防遺留問題進行詳細的匯總，建議貴司督促相關單位整改落實;具體明細如下：

　　一、廠房車間一樓一處管道漏水，導致消防線路接地，造成30個感煙探測器和消防報警按鈕故障;

　　處理方案：需貴司將漏水管道進行維修，我司派技術員對線路進行恢復處理。

　　二、消防控制中心天花有一出排水管漏水導致下面消防模塊箱滲水，消防廣播及消防警鈴模塊損壞，目前還在漏水狀態(tài)無法更換相應消防模塊;

　　處理方案：需貴司將天花漏水處進行維修，我司技術員將消防廣播模塊及消防警鈴模塊進行更換處理。

　　三、消防控制中心到消防水泵房的控制模塊24V線路由于地基下沉導致線路不通;

　　處理方案：需在消防水泵房處增加24V電源對消防控制模塊進行供電才能解決。

　　四、貴司室外地面下沉嚴重，導致埋地消防栓和消防噴淋管道斷裂，漏水情況嚴重，消防管道水壓無法保持正常壓力;

　　處理方案：建議貴司將廠區(qū)所有埋地消防管道改造成明管，這樣有效解決地基下沉導致管網(wǎng)斷裂問題。

　　五、目前消防水泵房消火栓系統(tǒng)及消防噴淋系統(tǒng)增壓水泵無法增壓，原因是供水源無法給增壓水泵供水，導致增壓水泵處于空轉狀態(tài)，無法正常使用;

　　處理方案：目前貴司消防水泵抽水的`水源為河水，進水口處經(jīng)常有垃圾或其他物體堵塞，導致消防增壓泵無法進行抽水工作，建議貴司安裝獨立供水池，解決水源問題。

　　以上消防系統(tǒng)問題請貴司盡快跟進處理。

　　我公司希望與貴公司能繼續(xù)長期合作，我們承若今后加大對貴公司的消防維保檢測力度，加強內(nèi)部監(jiān)督和管理，提高維保質(zhì)量及服務工作，并與貴司進一步加強溝通溝通與協(xié)調(diào)工作，吸取20xx年工作經(jīng)驗，將系統(tǒng)存在的故障第一時間反饋給貴司消防負責人，對反饋的問題進行跟進，直至問題解決。

　　消防維保年度工作報告 2

　　我公司有幸承接貴公司消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，此項目在維修保養(yǎng)服務期間，在貴公司有關主管部門的領導配合下，使我們的保養(yǎng)工作得到順利的開展，在過去的一年，xx抽水蓄能電站緊緊圍繞“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針，強化消防安全工作的管理，全面提高了電站的消防安全意識，使電站的消防安全工作落到了實處。通過公司各部門和全體員工的共同努力，電站全年實現(xiàn)無火災事故、無人身傷亡事故。為公司的物質(zhì)文明、精神文明和諧建設，提供了良好的消防安全基礎保障，現(xiàn)將20xx年消防工作總結匯報如下：

　　一年來工作

　　1、消防安全日常工作堅持每天巡查，查看值班室消防控制中心系統(tǒng)，廠區(qū)重點部位、重點崗位、重點區(qū)域進行安全防火檢查，對存在的問題給予現(xiàn)場指導、現(xiàn)場糾正。常駐電站消防維保工作人員全年無休手機24小時開機，隨時待命，遇突發(fā)事件保證第一時間趕到現(xiàn)場。

　　2、在消防維保工作人員進廠一禮拜內(nèi)，首先熟悉現(xiàn)場和全廠消防設備的運行情況和統(tǒng)計設備故障，然后擬定計劃按輕重緩急進行消漏消缺。

　　3、在電廠三月份停電大修期間，完成了1#――4#母線洞，SFC，輸入，輸出，和1#――4#主變的感煙探測器的`清洗工作。

　　4、500KV電纜出線洞和安全兼通風洞電纜層的感煙探測器的清洗工作在四月份也已完成，其部位的煙感清洗工作在三個月內(nèi)都已按照維保計劃逐步完成

　　5、開關站，繼保樓火災報警系統(tǒng)共五回路其中有三個回路已癱瘓無法正常運行，得到電站領導的協(xié)調(diào)與配合經(jīng)過整改之后在五月份的時候，已經(jīng)恢復正常運行。

　　6、中控樓，一樓水泵房其中兩臺穩(wěn)壓泵因長期沒有運行泵體內(nèi)部嚴重銹濁，經(jīng)過泵體拆解除銹現(xiàn)在已正常運行，目前運行狀況良好。

　　明年工作重點

　　在下一年的保養(yǎng)期間我公司將會全力以赴，克服不足，加強內(nèi)部監(jiān)督和管理，提高質(zhì)量及服務，并與貴公司進一步加強溝通、協(xié)調(diào)，讓貴公司真正做到安心、放心、省心的經(jīng)營宗旨，讓我們一起努力把電站的消防工作做得更好。

　　消防維保年度工作報告 3

　　時光飛逝，春去冬來，20xx年即將過去，嶄新的20xx年即將到來，回顧過去的一年在物業(yè)管理處和保安部的統(tǒng)一部署和領導下，本班人員克服了人員流動性大且人員業(yè)務技能不強的不利因素，保證了消防工作的順利進行；在工作中全面落實“預防為主、防消結合”的方針，以徹底整治火災隱患為指導思想，圍繞建筑消防管理的四個能力（能檢查整改火災隱患；能撲救初起火災；能組織疏散逃生；能組織宣傳教育。）開展工作，同時還肩負著威尼斯廣場的監(jiān)控錄像管理；在這一年里以高度的責任心和使命感園滿地完成了上級賦予的各項工作任務。

　　一、日常工作；

　　1、消防、監(jiān)控中心實行24小時專人值斑制度，保證消防、監(jiān)控以及門磁系統(tǒng)的正常運行。

　　2、對系統(tǒng)所出現(xiàn)的誤報、故障進行排查處理，處理不了的通知相關的單位安排人員維修并跟進維修，做好相關記錄。

　　3、消防中心當值員交接班清點物品移交，查看設備的運行狀態(tài)并對設備進行自檢。

　　4、巡邏員每個班次檢查安全通道和出口的暢通、應急照明設施的完好、消防重要設備間聯(lián)動控制裝置消防用電配電柜箱開關、消防水沲水位、儀表指針是否正常實施檢查、所有供水供氣閥門的壯態(tài)實施檢查；查看外圍設備是否完好以及裝修單位的安全防火作業(yè)狀況。

　　5、加強各商戶樓層的監(jiān)管，核實跟進進入無租層維修作業(yè)單位的出入。

　　6、記錄當日當值時重要事項。

　　7、管理處為了把消防巡查工作做得更好、于11月份管理處組織各部門人員對各商戶防火檢查將存在的消防隱患知會商戶負責人跟進處理。

　　二、設備的維護、保養(yǎng)

　　1、消防系統(tǒng)；大廈消防系統(tǒng)由泰昌消防維保公司07年維保至今，D區(qū)20xx年4月份開始已由泰昌維保公司維保負責；寫字樓消防系統(tǒng)從20xx年4月份起已由泰昌維保公司維保，按照建筑消防維保要求，每月均要對系統(tǒng)中的聯(lián)動設備進行保養(yǎng)測試工作，每個季度都要對系統(tǒng)進行全面測試。對存在的問題限期進行修復。并做好每一次的保養(yǎng)、維修和測試記錄。系統(tǒng)出現(xiàn)問題均聯(lián)系其公司負責人安排人員到現(xiàn)場檢修。均將每一次問題和維修情況詳細記錄存本廣場消防栓系統(tǒng)在建筑物外有180多個消防栓并配有消防箱日曬雨淋箱體生銹，標示損壞我組織本班人員上漆維護保養(yǎng)并落實標示相關事宜。

　　2、監(jiān)控、門磁系統(tǒng)；大廈、寫字樓監(jiān)控系統(tǒng)均由科源安裝，系統(tǒng)的維護保養(yǎng)均由該公司負責。

　　我制定表格并不斷更新將系統(tǒng)每一次出現(xiàn)的故障記錄在案，并跟進修復過程的詳細情況。保證監(jiān)控、門磁系統(tǒng)的的正常運行。為了提高工作效率，我將監(jiān)控、門磁系統(tǒng)所對應的現(xiàn)場位置和監(jiān)控點打印成表格張貼崗位上并不斷更新使當值崗位人員能準確無誤的找到故障點的現(xiàn)場位置，能更好更快的完成對系統(tǒng)的操作和對突發(fā)性事件的`跟進處理，提高工作效率。由于本廣場監(jiān)控系統(tǒng)部份高速球安裝至今近9年無論是線路與球機均異常，將此情況報告主管部門落實相關事宜我現(xiàn)場跟進科源維保單位落實已恢復達到無視頻號的畫面為零。并知會跟進科源監(jiān)控維保公司人員調(diào)整各監(jiān)控點位在各主機上的布局使各個分布點有給蘇寧電器職工及綠茵閣職工消防控制系統(tǒng)操作培訓，水系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)至設備間實施培訓。

　　3、按消防部門的要求組織保安部全員月度、季度、年度消防培訓并存檔備查。

　　三、消防演習

　　9月9日本廣場順電、27月份綠茵閣、11月19日蘇寧電器城等消防演習我現(xiàn)場講解滅火器材的使用疏散逃生的相關知識并至大廈控制中心，水泵房，氣瓶間參觀培訓在這演習與培訓中本班消防人員現(xiàn)場操作滅火器材熟練的能力以及對本廣場通道、消防設備設施的了解及熟練程度得到了商戶公司領導的好評。管理處結合國家消防“預防為主、防消結合”的方針以及社會消防“四個能力”的基本原則為指導思想組織管理處各部門人員11月28日實施消防器材實操演練取得園滿成功。

　　四、消防安全檢查

　　威尼斯廣場、君尚商場、蘇寧電器、沐足閣、影院等被列為消防安全重點單位；莞城大隊領導多次至君尚商場、影院、蘇寧電器進行防火安全檢查，廣東省消防總隊，莞城消防支隊，東城大隊及君尚防損部一行7月21日至中銀大廈消防檢查。查閱消防檔案材料曾得到好評；從20xx年的7月份開始至今莞城消防大隊要求每月對本單位消防安全的“四個”能力建設情況以及建筑消防設施維護保養(yǎng)情況自我評估我認真落實每月查收均合格。消防管理實行信息化管理、要求在網(wǎng)上作業(yè)，從以前的E網(wǎng)管理20xx年1月份更新為重點單位信息化管理平臺至今、每日網(wǎng)上作業(yè)在消防局的驗收中均合格、迎得消防局檢查一行的好評。莞城綜合辦人員8月14日至本廣場各餐飲店消防檢查跟進并統(tǒng)計異常事宜做好相關記錄并對異常情況跟進予以整改。11月份與管理處各部門一同對各商戶防火檢查對不合格的器材要求相關單位更換確保滅火器材處于正常備用壯態(tài)。

　　20xx年已過去，總結過去，消防班人員流動性較大，因個人的素質(zhì)參差不齊等因素，本人對消防班

　　人員的培訓步伐還未邁開；新年開始將邁開步子加大培訓力度提高每一個班員的崗位技能，為本廣場的消防管理向前邁進，為顧客和業(yè)主創(chuàng)造安全的生活和消費環(huán)境展示出本班全體人員的專業(yè)技能貢獻自己的一份力量。

　　20xx年消防班工作計劃

　　1、認真學習、貫徹、實施《中華人民共和國消防法》、《廣東省消防條例》以及有關消防安全的法律法規(guī)和方針政策、牢固樹立防火安全意識，防火安全的法制觀念，安全保護責任重大，把火災防范于未然。

　　2、建立更完善的消防設施、設備檔案便于查找方便。

　　3、做好義務消防員的技能培訓，以適應臨戰(zhàn)之需。

　　4、深入實施消防安全的“四個”能力

　　5、建立完善的消防、監(jiān)控系統(tǒng)資料，便于消防部門檢查。

　　6、配齊經(jīng)營鋪面的消防箱設備。

　　7、準備在新的一年更加展示出本班全體人員的專業(yè)技能。

　　消防維保年度工作報告 4

　　在局領導的統(tǒng)一部署和領導下，根據(jù)哈齊客專安質(zhì)部關于加強消防安全工作的一系列指示精神，從20xx年10月開始，在我分部所屬施工范圍內(nèi)開展了冬季消防安全大檢查活動�，F(xiàn)將冬季消防安全檢查工作情況總結如下:

　　一、落實消防安全責任制，健全消防安全制度。

　　落實消防安全責任制，健全消防安全制度。以建設“平安哈齊客運專線”為主線，進一步貫徹落實哈齊客專安質(zhì)部關于加強消防安全工作的指示精神，鞏固消防安全專項整治成果。我分部就此項消防檢查工作召開了專門會議，成立了消防安全檢查領導小組，建立了消防安全例會制度，全面落實消防安全責任制，做好消防安全檢查工作，堅決遏制重特大火災事故和減少一般火災的發(fā)生。

　　二、檢查存在的`主要問題

　　1.個別現(xiàn)場儲油庫與其他房屋防火間距不滿足規(guī)范要求，未按照標準設置警示標志和隔離措施。

　　2.活動板房保溫材料采用可燃苯板材料，且洞口沿采取封邊，如遇明火極易引起火災。

　　3.部分鍋爐房煙道過墻和天棚屋面未采取石棉布等隔離防火措施。

　　三、加大檢查力度，徹底整改消除各種火災隱患和不管安全因素。

　　加大檢查力度，徹底整改消除各種火災隱患和不管安全因素。加大檢查力度，以冬季消防安全集中整治、消防安全隱患高危施工區(qū)專項治理、人員、物資集中場所消防安全檢查、火災隱患排查整治等活動為重點大力開展消防安全檢查，檢查過程中，本著對每一個施工人員的生命財產(chǎn)高度負責的原則精神，下大力氣狠抓整改措施的落實，對發(fā)現(xiàn)的火災隱患徹查到底，對不能保證安全的，堅決責令停業(yè)整頓。

　　四、確保冬季消防目標的實現(xiàn)。

　　確保冬季消防目標的實現(xiàn)。在消防安全集中整治活動中，我分部制定了以預防和遏制重特大火災為中心，以火災事故易發(fā)、物資集中、火災危險性大的施工區(qū)為重點，采取果斷措施，徹底整治火災隱患，進一步改善了我分部防火條件。督促落實大風天火災防范措施，預防火災事故的發(fā)生。分部消防安全領導小組按照各自職責人工組織開展了集中整治工作。對冬季防火安全工作落實情況進行檢查，消除了一批火災隱患。10月19日我分部消防安全領導小組全面落實消防安全工作，安全施工，消防安全責任制，防火制度落實，用電安全情況進行了檢查。確保了我分部冬季防火安全工作目標的實現(xiàn)。

　　消防維保年度工作報告 5

　　20xx年度，總務科積極主動的參加院里的政治思想學習和院外的各項活動，并組織本科人員進行多次有計劃的政治學習和相關業(yè)務學習，提高自身思想認識和服務技能，認真完成院黨委下達的各項工作任務，下面簡要從幾個方面向大家匯報。

　　第一、社會治安綜合治理工作

　　1、牢固樹立全員安全意識。

　　安全大于天，責任重如山。20xx，在院領導的大力支持及各科室的積極配合下，完成了全院2次消防安全培訓（新員工，乳腺科、婦科、保潔員等分別的消防安全培訓）；2次消防演練（與州消防局部分消防戰(zhàn)士共同作戰(zhàn)，在我院進行了一次大規(guī)模消防系統(tǒng)實戰(zhàn)演習，一次新員工干粉滅火器實物操作演習）；兩次演習，其共同特點為實物操作，人人上手；提高了全員消防意識，普及了全員消防滅火操作的實戰(zhàn)經(jīng)驗。

　　完成了門診樓管道井內(nèi)煙感報警安裝、消防設備的整體維護，干粉滅火器的更換以及門診樓地下室至三樓與消防控制柜連接通暢的恢復工作。

　　2、做好安全具體工作----“三防”

　　在院領導的正確領導下，總務科積極做好安全‘三防’工作；人防方面：對保衛(wèi)科的人員進行了調(diào)整和增加，并為有效管理車輛亂停亂放現(xiàn)象，進行了對外部分入院車輛收取相應的停車管理費；20xx年上半年安保監(jiān)控，協(xié)助公安部門、本院財務及其他個人丟失財物等調(diào)閱監(jiān)控118次；發(fā)現(xiàn)微波爐使用不當、消防通道堆放紙箱或樓梯上臨時煙缸發(fā)生燃燒等消防隱患32次，處理消防煙感報警、消防故障報警、消防指示燈報警82次，電梯故障、電梯關人處理13次，重點科室、重點部位安裝了防盜門窗、防爆燈及警報器，20xx年上半年未發(fā)生消防安全事故。

　　第二、后勤維修保障工作

　　1、水電管理：今年，總務科在日常水電服務管理上，繼續(xù)深入實行精細化管理。有問題，有故障，及時發(fā)現(xiàn)，及時維修。用水方面：20xx年用水與去年同期對比增長14%，分析原因：.。，雖然是我院用電量增加的原因之一；但也不排除用電管理不細化，沒有達到節(jié)約用電人人有責的一個全員參與的狀態(tài)，20xx年總務科將用電細化管理方案（比如每個樓層安裝電表等）提交于院委會。

　　2、維修材料管理

　　維修材料的購進由辦公室…….管理庫存及發(fā)貨，加爾肯完成賬目出入庫；維修工用多少材料用到哪個科室不允許備貨，并在庫管賬本簽字，每個月出入庫賬務管理人加爾肯通過維修工手中的科室使用材料簽字單做出入庫，月終，與庫管常純鳴實際發(fā)出的貨物數(shù)量核對，做到了賬物相符，改變了原來維修工自己領材料且備貨致使賬務不清楚的局面。

　　3、大型設備的管理

　　我院目前有大型設備層流凈化機組、空調(diào)機組、氧氣站、負壓站、污水站、配電機組、發(fā)電機設備、太陽能供熱水設備、水泵房設備、消防設備監(jiān)控設備等11套設備，其中有層流凈化機組、監(jiān)控設備、消防設備3套設備維保對外承包，由專業(yè)人士給予維護，我們只需要巡檢、督察與維保公司保持聯(lián)系，其他9套設備是由總務科后勤組人員自己維護、巡檢，發(fā)現(xiàn)問題解決問題，比如：未對外承包的太陽能系統(tǒng)，原集熱管與供熱管35根共用一個漏電保護器，總務科在原一個總漏電保護器基礎上給每個加熱管和供熱管增加了一個單獨漏電保護器，改變了原來排查電路故障和維護時間較長，延誤業(yè)務科室使用熱水現(xiàn)象；

　　4、愛國衛(wèi)生工作---為伊寧市創(chuàng)衛(wèi)生國家城市添磚加瓦

　　20xx年是我市創(chuàng)國家衛(wèi)生城市的關鍵年，我院也積極響應州黨委、州衛(wèi)生局的號召，將創(chuàng)衛(wèi)工作進行徹底，根據(jù)市創(chuàng)衛(wèi)領導小組的要求，我院在基礎設施維護更新及院落衛(wèi)生環(huán)境上做了以下工作：

　　1）將院落道路硬化進行了修補，改變了以往大坑小坑現(xiàn)象；

　　2）將院落圍墻進行了粉刷，恢復了往日美觀靚麗的`景象

　　3）新建臨時垃圾房；

　　4）門診樓進出口臺階的維護；

　　5）總務科組織門衛(wèi)院內(nèi)打草8次，自己清理門診、住院樓的采光井6次；綠化維護，至目前開辟樹木花草綠地0.5畝

　　6）院落綠化與環(huán)境衛(wèi)生落實到專人負責，根據(jù)我院創(chuàng)國家衛(wèi)生城市領導小組的要求，已將院落衛(wèi)生責任區(qū)落實到全院各個科室，完成每周五全院大掃除一次

　　7）控煙工作我院成立了控煙領導小組，設立了吸煙處，要求全院每個科室都設有控煙監(jiān)督巡查員，保障了院落、室內(nèi)無吸煙人；食堂：為了加強食堂管理，餐飲后堂衛(wèi)生制度，總務科與其簽訂責任書，并每周進行一次食堂衛(wèi)生、食品質(zhì)量大檢查，對大食堂進行了罰款2000元的處理，小食堂1000元的罰款處理；除四害工作在社區(qū)的監(jiān)督下，總務科嚴格落實四害工作要求：每15米設立一個毒餌站，毒餌站的設立要求打印維漢標示及編號，毒餌站內(nèi)藥物擺放一個月兩次更換；為了徹底消除四害，在院領導的大力支持下，我院專門邀請市愛衛(wèi)會光明消毒站為我院進行有償消殺，目前達到顯著效果。

　　第三、工作中的不足與整改

　　在后勤保障工作中，經(jīng)常碰到不能及時為部分科室解決維修保障問題而接到投訴電話，為此，我們科室將在保障全院基礎設施維護，分清輕重緩急的基礎上，加快維修速度，提高服務質(zhì)量，為保障我院后勤服務有條不紊，盡心盡力！

　　第四、新年年工作思路與計劃

　　1、完成改建原臨時的污水站、垃圾站；

　　2、完成老門診樓基礎設施破損的整體維修（墻裙、門、屋頂、燈、管道）

　　3、擬申請完成院落亮化工程；

　　4、擬申請完成每個科室或樓層安裝用電、用水計量表；

　　消防維保年度工作報告 6

　　我公司有幸承接貴校消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，此項目在維修保養(yǎng)服務期間，在貴校有關主管部門的領導配合下，使我們的保養(yǎng)工作得到順利的開展。

　　一、MBA教學樓概況

　　本建筑為二類高層公共建筑，地上共十層，消防水泵房設于地下，消防控制室設于首層。本樓已安裝火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、加壓送風系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)，并且每個消防箱旁邊均放置兩個4公斤手提式ABC干粉滅火器。

　　二、消防保養(yǎng)設施檢測情況介紹

　　我公司從20xx年6月份至今，為MBA教學樓的消防保養(yǎng)設施進行檢測，各消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作情況如下：

　　1.火災自動報警系統(tǒng)

　　1)檢測部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、天面風機房。

　　2)檢測流程：報警設備外觀功能檢查－聯(lián)動設備功能檢測－報警系統(tǒng)線路檢查。

　　3)檢測方法：

　　(1)首先到消防控制室查看報警主機工作狀態(tài)，查看報警、故障情況，對報警控制器各項功能（包括消音、復位功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、報警記憶功能和檢索功能、電源和備用電源自動切換功能等）進行仔細檢測，保證系統(tǒng)長期正常運行；

　　(2)對報警設備（包括火災探測器、警鈴、破玻按鈕、消防廣播、消防電話、手動報警按鈕等設備進行功能檢測），保證其能正常使用；

　　(3)對報警系統(tǒng)線路進行檢查，其是否有破損和存在隱患；

　　(4)對報警控制器、控制柜、模塊接線箱進行衛(wèi)生清潔。

　　4)本系統(tǒng)年度檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，報警主機、聯(lián)動控制柜、報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)測試一直保持正常狀態(tài)，沒有出現(xiàn)過報修故障，報警設備一直保養(yǎng)良好。

　　2.自動噴水滅火系統(tǒng)

　　1)檢測部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十層、天面。

　　2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查－系統(tǒng)全面功能檢測。

　　3)檢測方法：

　　(1)檢查濕式報警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。

　　(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當可靠，外觀是否需要補漆。

　　(3)檢查水流指示器是否有泄漏。

　　(4)檢查閥門在正常的`開啟或閉合狀態(tài)下是否有泄漏，所有水源供應、信號輸送是否正常。

　　(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合規(guī)范要求，壓力表是否有損壞。

　　(6)檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設計工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內(nèi)。

　　(7)啟動一只噴頭或在末端試水裝置處放水，相應水流指示器是否有輸出報警信號，濕式報警閥是否能及時動作，水力警鈴是否能發(fā)出報警聲音。管網(wǎng)降壓到壓力開關設定壓力后，壓力開關輸出信號是否能反饋到消防報警控制器，消防報警控制器是否能自動啟動穩(wěn)壓泵。持續(xù)降壓，壓力降至主泵啟動值后，天面穩(wěn)壓泵是否能停止，主泵能否自動啟動。

　　(8)在噴淋水泵啟動后，最不利點末端放水閥處壓力表數(shù)值是否≥0.9Mpa。

　　(9)關閉噴淋末端試驗閥，管網(wǎng)壓力回升至停泵設定值時，主泵能自動停泵。

　　(10)自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動試驗時，消防泵能否啟動正常，主、備泵能否正常切換，消防控制室是否有信號顯示。

　　4)本系統(tǒng)年度檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，水泵、控制柜、管網(wǎng)、噴頭、閥門等檢測正常、完整無損，掛牌標識齊全，及時為水泵、閥門除銹處理和添加潤滑油。

　　3.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

　　1)檢測部位：地下消防泵房、消防控制室、首至十層、天面。

　　2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查－系統(tǒng)全面功能檢測。

　　3)檢測方法：

　　(1)檢查消防箱內(nèi)各配件否齊全和損壞。

　　(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當可靠，外觀是否需要補漆。

　　(3)檢查水流指示器安裝，無泄漏。

　　(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)是否無泄漏，所有水源供應、信號輸送是否正常。

　　(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合設計要求，壓力表是否有損壞。

　　(6)檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設計工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內(nèi)。按下消火栓按鈕，火災報警控制器是否收到正確的報警信號，火災報警控制器再向警鈴發(fā)出報警信號，警鈴能否正常報警。與此同時，火災報警控制器向消火栓水泵發(fā)出啟動信息，消火栓水泵能否收到信號并正常啟動加壓。

　　(7)打開天面層試驗栓，進行試射，試驗栓噴射出充實水柱，水柱長度是否達到設計和規(guī)范要求�；馂膱缶�控制器發(fā)出信號將消火栓按鈕復位，警鈴是否停止報警，水泵是否停止加壓。

　　4)本系統(tǒng)年度檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，本系統(tǒng)一直保持正常狀態(tài)，管網(wǎng)、消防箱內(nèi)配件、閥門等完整無損，掛牌標識齊全，及時為水泵、閥門除銹處理和添加潤滑油。

　　4.加壓送風系統(tǒng)

　　1)檢測流程：風機、風管、風閥外觀功能檢查－系統(tǒng)全面功能檢測。

　　2)檢測部位：消防控制室、樓層、天面風機房。

　　3)檢測方法：

　　(1)當探測器發(fā)出報警信號或手動報警按鈕發(fā)出報警信號→聯(lián)動打開正壓送風口→正壓送風口打開信號反饋到報警主機→啟動正壓送風機。

　　(2)正壓送風口的開啟應按照人員疏散順序開啟，即開啟報警層和報警層下下兩層的正壓送風口。

　　(3)消防控制室報警控制器應能顯示正壓送風口開啟狀態(tài)；

　　(4)消防中心遠程控制天面正壓送風風機，風機應能啟停正常。

　　(5)天面正壓送風風機手動啟停能否正常，消防中心能否接收信號正常；

　　(6)測試天面加壓送風風機消防聯(lián)動功能、樓層風閥口風量是否正常。

　　4)本系統(tǒng)年度檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，本系統(tǒng)一直保養(yǎng)良好，沒有出現(xiàn)過需要報修的問題。

　　5.應急照明系統(tǒng)

　　1)檢測流程：應急燈外觀檢查－線路檢查－在正常停電時功能檢測。

　　2)檢測部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、風機房。

　　3)檢測方法：

　　應急燈檢測數(shù)量100%，產(chǎn)品外觀應整潔完好，固定應牢固，無影響使用的機械損傷；產(chǎn)品標志、質(zhì)量檢驗標志、認證標志清晰齊全。

　　在正常交流電源供電切斷后，消防應急燈具應順利轉入應急工作狀。

　　消防維保年度工作報告 7

　　作為消防維保部門的負責人，我非常榮幸地為大家呈上我們消防維保年度總結報告。在過去一年的工作中，我們致力于提高消防設施的維護管理水平，保障了單位的人員生命和財產(chǎn)安全。以下是我們的工作總結和收獲。

　　一、工作概況

　　本年度我們負責維護的樓宇數(shù)量達到50棟，總面積超過200萬平方米，其中包括商業(yè)大樓、居民樓、工廠等多種場所。我們共擁有一支由30名專業(yè)消防維保員組成的團隊，他們具備豐富的技術經(jīng)驗和扎實的業(yè)務素養(yǎng)。我們與每個單位建立了緊密的合作關系，并定期開展巡查和維護工作。

　　二、工作成果

　　1.消防設施維護管理水平大幅提升

　　通過加強巡查、定期保養(yǎng)和維護，我們確保了消防設施的正常運行。在過去一年中，我們共進行了400次消防設施的巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)并解決了35起潛在的安全隱患。與此同時，我們還對所有消防設施進行了全面的維護和保養(yǎng)，確保其在緊急情況下能夠快速正常啟動。

　　2.消防培訓與演練進一步加強

　　為了增強單位員工的安全意識和應急處理能力，我們開展了多次消防培訓和演練活動。我們邀請了消防專家為單位員工進行講解，傳授了火災防范知識和正確的滅火方法。我們還組織了模擬火災演練，讓單位員工親身體驗滅火過程，提高了應對火災的能力和救護技能。

　　3.應對突發(fā)事件能力顯著增強

　　我們注重平時工作的`細致和維護的用心，提高了應對突發(fā)事件的能力。在過去一年中，我們共應對了10起火災報警，以及5起其他突發(fā)事故。通過緊急調(diào)度和快速響應，我們成功地控制了事態(tài)發(fā)展，并及時疏散和救援了被困人員，最大程度地減少了人員傷亡和財產(chǎn)損失。

　　三、存在問題與改進措施

　　1.部分單位員工消防意識有待加強

　　一些單位員工對于消防設施的使用和火災自救知識了解不夠，消防意識較弱。針對這一問題，我們計劃在下一年度加強宣傳，提高員工的安全意識，定期組織消防知識培訓，并加強與單位員工的溝通，以推動消防意識在單位內(nèi)的普及。

　　2.維保工作中存在盲點和疏漏

　　在過去的一年中，我們發(fā)現(xiàn)了一些維保工作中的盲點和疏漏。為了提高工作的質(zhì)量和效率，我們計劃采用新的巡檢系統(tǒng)來對消防設施進行全面的自動化巡檢，以確保每個細節(jié)都不會被忽略。

　　四、展望未來

　　未來我們將繼續(xù)完善消防維保工作體系，提高工作質(zhì)量和效率。我們計劃引入新一代的消防設施監(jiān)控系統(tǒng)，以提升消防設施的運行管理效果。同時，我們還將不斷提升員工的專業(yè)素質(zhì)和應急處置能力，做好各項突發(fā)事件的應對工作。

　　過去一年中我們在消防維保工作上取得了明顯的成績，但也存在一些問題亟待解決。我們將繼續(xù)努力，不斷提高工作質(zhì)量，為單位的人員生命和財產(chǎn)安全保駕護航。感謝各位的支持和配合！

　　消防維保年度工作報告 8

　　消防安全是人們生產(chǎn)和生活中必須重視和保障的方面，是現(xiàn)代化城市化建設中一個重要的方面。為了保障人們的安全，每年都會進行消防維保，對各種需要注意的方面進行檢查和維護。為此，我們撰寫本報告，以總結今年的消防維保工作。

　　消防維保情況分析

　　本次消防維保工作主要分為檢查、維護和更新三個方面：

　　1.檢查方面

　　全年共進行了八次消防安全檢查，覆蓋了公司全部區(qū)域和場所。主要檢查內(nèi)容包括：滅火器、消防器材和設施的使用狀況，消防通道和疏散通道是否暢通，消防防火門的關閉情況等。

　　經(jīng)過檢查，我們發(fā)現(xiàn)了一些問題，包括滅火器已經(jīng)超過使用期限但未及時更換、消防通道被存物堆積等情況。我們及時協(xié)調(diào)相關部門進行整改，確保了公司的安全。

　　2.維護方面

　　在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，我們及時采取了措施進行維護，保障了公司的安全。主要維護內(nèi)容包括：更換超期的消防設備、定期檢查消防器材的`使用情況、保證滅火器的定期維護和充裝等。

　　3.更新方面

　　消防設施、器材和設備一旦使用一段時間后，就要進行更新。本年度，我們對滅火器、消防設施和自動報警系統(tǒng)進行了更新，確保了設備端口和各級聯(lián)動的正常運行。

　　結論

　　今年我們對消防維保進行了充分的檢查、維護和更新。我們提高了員工的消防安全意識，確保了公司的安全。我們將繼續(xù)努力，為公司的安全保障做出更大的貢獻。

　　消防維保年度工作報告 9

　　定檢率達到94%，申報設備檢驗率和嚴重事故隱患報告率達到了100%，對到期而未檢的電梯按規(guī)定收集了見證材料，并按規(guī)定及時進行了上報。

　　一、思想素質(zhì)和黨風廉政建設方面

　　20xx年是市委市府“解放思想、擴大開放”大討論活動、市局“科技信息提升年”，以及實現(xiàn)中心“1133”工作目標的重要一年。20xx年上半年，我部認真學習和領會市委市府“解放思想、擴大開放”大討論、市局“科技信息提升年”工作主題，以及實現(xiàn)中心“1133”工作目標的重要性，積極推進部門檢測隊伍的建設和部門的內(nèi)部管理。通過組織學習，使全部門每一個同志都深刻理會了市委市府“解放思想、擴大開放”大討論、市局“科技信息提升年”工作主題、實現(xiàn)“1133”工作目標的重要性，同時進一步加強了全部門人員為安全生產(chǎn)服務、為人民群眾生命財產(chǎn)安全服務的意識。在汶川地震發(fā)生后，全部門同志踴躍捐款，奉獻了一份自己的愛心；我部段曉明同志更是深入災區(qū)，為災區(qū)排險和重建出了自己的一份力。

　　在黨風廉政建設方面，我部通過集中學習和典型案例教育，使全體人員廉政意識進一步得到了提高，確保本部門黨風廉政建設和反腐工作落實到了實處，較好地執(zhí)行了《黨風廉政建設和作風建設責任書》。

　　按照中心開展創(chuàng)建市級文明單位活動的部署，我部積極進行了相關的工作，張東平同志還在中心創(chuàng)建市級文明單位動員大會上發(fā)出了倡議。

　　在“解放思想、擴大開放”大討論活動中，我部積極組織部門全體人員學習、討論和查找問題，制定整改方案和措施。同時按要求做好了“迎奧運、講文明、樹新風、展風采”活動的相關工作。

　　二、安全工作管理目標方面

　　安全工作是檢驗工作的重中之重，電梯檢驗部一直把安全工作作為本部門工作的頭等大事來抓。

　　我部嚴格按照與中心簽訂的《安全管理目標責任書》進行要求和工作，貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主”的方針，牢固樹立“安全責任重于泰山”的思想。針對檢驗工作中的具體情況和存在的.問題，部門堅持了現(xiàn)場檢前會制度，檢驗人員在每次檢驗前對電梯使用單位和施工單位進行了安全交底和技術交底，向使用單位和施工單位講解檢驗工作中的安全要求，避免了檢驗過程中使用單位和施工單位的不安全行為。

　　正副部門作為部門安全工作管理的第一責任人，經(jīng)常深入檢驗現(xiàn)場監(jiān)督安全工作，督促檢驗人員在檢驗前和檢驗過程中，嚴格按照檢驗安全操作規(guī)程進行，不符合檢驗安全條件的，不進行檢驗工作，嚴格控制住了安全事故。同時認真積極做好消防、治安工作，使安全工作落到了實處。

　　通過加強對部門內(nèi)部的安全和治安管理，我部杜絕了重大安全責任事故、治安事故和群體性的事件的發(fā)生。無錢物、票據(jù)、檔案資料及其他公共財產(chǎn)損失、被盜和泄密現(xiàn)象發(fā)生。

　　三、工作質(zhì)量管理方面

　　堅持每周組織部門全體人員學習國家標準、檢驗規(guī)程、中心質(zhì)量體系文件，討論檢驗工作中遇到的實際問題，并針對質(zhì)量技術部現(xiàn)場抽查和檢驗報告檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行分析，找準檢驗工作中的薄弱環(huán)節(jié)，針對性進行解決，從而提高了檢驗技術水平和檢驗質(zhì)量。

　　部門正、副部長經(jīng)常定期和不定期地深入檢驗現(xiàn)場，對新安裝、改造、修理和定期檢驗的電梯、扶梯檢驗情況進行抽查，嚴格控制了檢驗工作質(zhì)量，杜絕了重大檢驗工作失職。

　　四、行政管理目標方面

　　為搞好隊伍建設和制度建設，我部完善了與檢測質(zhì)量、檢測安全和檢測收費率直接掛鉤的分配辦法，鼓勵本部門人員積極工作；通過提高技術骨干人員的待遇，調(diào)動了檢驗人員提高學歷學習的積極性；通過制定年度培訓考核計劃，將考試成績作為培訓效果的檢驗，促使檢驗人員自覺學習專業(yè)技術知識，提高了隊伍的戰(zhàn)斗力。

　　完善和加強了部門內(nèi)部管理，強化了部門管理辦法、辦事流程和內(nèi)部分配辦法，增強了部門每一位人員的責任心和工作積極性。嚴格執(zhí)行了中心《行政管理制度》。

　　今年我部實行了檢測小組遠郊區(qū)縣檢驗任務承包的工作模式，收到了較好的效果。

　　五、服務質(zhì)量管理方面

　　為搞好服務質(zhì)量，我部不斷加強對本部門人員服務意識的教育，經(jīng)常性地向電梯使用單位和施工單位了解內(nèi)業(yè)人員和檢驗人員工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時改進。

　　今年6月，我部配合質(zhì)量技術部，對本部門檢驗人員進行了現(xiàn)場的檢測比對，提高了本部門人員的責任心和服務意識。

　　按照中心“特種設備嚴重事故隱患及時告知免責的規(guī)定”，認真做好嚴重事故隱患告知及報告工作，在工作中做到了每檢驗完一臺電梯，立即書面告知受檢單位，并有受檢單位人員確認簽字；對檢驗中發(fā)現(xiàn)的嚴重事故隱患的具體情形，在規(guī)定時間內(nèi)以掛號郵寄的方式報告了所在地行政監(jiān)察部門。

　　完成了對絲綢賓館“1?6”電梯傷害事故和“6?12”江灣國際花都電梯安裝事故的應急處理，并及時幫助監(jiān)察部門進行技術分析，確保了事故調(diào)查的順利進行。

　　為提高我部檢驗人員的理論水平和實際工作技能，按照市局大培訓、大鍛煉、大考試的要求，我部已有一名人員到企業(yè)參加為期三個月的鍛煉，送出了5名檢驗人員參加了國家局組織的電梯檢驗師培訓。

　　消防維保年度工作報告 10

　　隨著火災事故的頻發(fā)，消防安全日益受到人們的重視，建筑物的消防設施更是直接影響著生命財產(chǎn)安全。因此，對建筑物的消防設施進行定期維保已經(jīng)成為了一種必要的管理措施。

　　一、消防維�，F(xiàn)狀

　　消防維保工作是消防管理的`重要組成部分，它的主要任務是對建筑物消防設施進行定期檢查與維護，以確保設施的完好性和可靠性。目前，我國在消防維保方面已經(jīng)建立了一套比較完善的體系，消防部門會定期檢查消防設施的維護情況，并對不合格的設施進行整改。同時，也有一些專業(yè)的消防維保公司提供此類服務，為廣大用戶提供安全保障。

　　二、存在的問題

　　雖然在消防維保方面已經(jīng)有了一定的成果，但在實際工作中還是存在一些問題：

　　1、消防設施不夠完善。目前，一些老舊建筑物的消防設施還不夠完善，需要加強改造。

　　2、監(jiān)管不到位。一些單位在建筑使用過程中，缺乏對消防設施的管理和保養(yǎng)，導致設施出現(xiàn)問題后無法及時處理。

　　3、維保人員素質(zhì)不高。一些維保人員對消防設施的知識掌握不夠全面，無法發(fā)現(xiàn)和解決所有問題。

　　三、改進意見

　　為了解決上述問題，可以從以下幾個方面進行改進：

　　1、加強設施改造。對老舊建筑物的消防設施進行改造，確保消防設施的可靠性。

　　2、加強監(jiān)管。通過完善相關法律法規(guī)和加強監(jiān)管力度，規(guī)范建筑物的消防設施管理。

　　3、增加人員培訓。開展消防維保人員的培訓工作，提高他們的工作素質(zhì)。

　　4、加強宣傳教育。通過宣傳教育的方式，提高公眾對消防安全的意識，促進廣大市民自覺維護消防設施。

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