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工作計劃

招商工作計劃

時間:2026-01-26 18:42:46 工作計劃

招商工作計劃(集合15篇)

  日子如同白駒過隙,不經(jīng)意間,相信大家對即將到來的工作生活滿心期待吧!此時此刻我們需要開始做一個計劃。想學習擬定計劃卻不知道該請教誰?以下是小編為大家收集的招商工作計劃,歡迎大家分享。

招商工作計劃(集合15篇)

招商工作計劃1

  為搶抓國家擴內需、保經(jīng)濟、保增長、促發(fā)展和省委振興徐州老工業(yè)基地帶來的發(fā)展機遇,充分發(fā)揮我縣區(qū)位、環(huán)境和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,進一步擴大對外開放,加大招商引資力度,擴充區(qū)域經(jīng)濟總量,促進區(qū)域經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展,結合我縣實際,現(xiàn)將我縣20xx年招商引資工作思路和措施等匯報如下:

  一、招商引資的總體工作思路、工作目標和重點區(qū)域

  總體工作思路是:

  緊緊抓住我縣發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期,進一步解放思想、擴大開放,充分發(fā)揮我縣的資源優(yōu)勢、政策優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、后發(fā)優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢,整合、調動各種招商引資的資源和力量,在政府引導、企業(yè)為主、部門服務、全方位參與的前提下,發(fā)揮重點區(qū)域、部門、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)和開發(fā)區(qū)主力軍的作用,瞄準發(fā)達國家和國內發(fā)達地區(qū),以引進大項目和有助于構成產(chǎn)業(yè)聚集、產(chǎn)業(yè)升級、構成新經(jīng)濟增長極的項目為重點,進一步加大招商引資力度,提高招商引資質量,擴大招商引資規(guī)模,保障我縣經(jīng)濟社會健康、快速、可持續(xù)發(fā)展。

  工作目標:

  按照“投資大、質量高、效益好”的標準,加大對投資規(guī)模在千萬元以上項目的引進力度,個性是要加大對貼合我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的國內外大型企業(yè)的引進力度,實現(xiàn)引資項目由數(shù)量型向質量型的根本轉變。全年全縣引進千萬元以上投資規(guī)模的實體項目到達57個,協(xié)議引進投資額持續(xù)在65億元以上。其中,縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)完成固定資產(chǎn)投資億元以上的新上項目5個;各鎮(zhèn)完成固定資產(chǎn)投資億元以上的新上項目1個。

  重點招商區(qū)域:

  在引進外資方面,“鞏固港臺、發(fā)展日韓、開拓歐美”,鎖定港、臺、日、韓、德等地區(qū)和國家開展定向招商活動;在引進內資方面,突出長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū),重點抓住民營經(jīng)濟向內地轉移的機遇,跟蹤相關產(chǎn)業(yè)和項目,搞好項目對接,持之以恒,鍥而不舍地做好招商引資工作。

  二、目前招商引資存在的困難和問題

 。ㄒ唬┌l(fā)生的美國“金融海嘯”加大了招商引資的難度

  受美國“次貸危機”影響,全球經(jīng)濟形勢下滑,經(jīng)濟安全威脅度增加,各行業(yè)個性是中低端、勞動力密集型行業(yè)不景氣,外商投資者缺乏投資信心,招商引資、新上項目受到很大制約。

 。ǘ﹪鴥雀鞯刂g招商競爭日益激烈

  面臨經(jīng)濟危機形勢走向,國內各地投資擴張勢頭減弱,招商引資競爭加劇,招商引資周期拉長、難度加大、效率降低,東部與西部、沿海與內地、發(fā)達地區(qū)與欠發(fā)達地區(qū),甚至于同一地區(qū)之間,招商引資競爭趨于激烈化,產(chǎn)業(yè)轉移速度放緩。

 。ㄈ﹪覍嵭辛俗顕栏竦耐恋毓芾碇贫

  為了實施新農村建設、促進城鄉(xiāng)一體化協(xié)調發(fā)展,在諸如環(huán)保、土地上實行了最嚴格的管理制度,這對開展招商引資、新上工業(yè)等項目帶來了更大的困難。在一些地方甚至對工業(yè)新上項目用地出現(xiàn)了掛牌現(xiàn)象,可見招商難、難招商、項目落地難會進一步加劇。

 。ㄋ模┖灱s項目履約率較低,進展慢,項目資金到位率低

  能帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的簽約大項目和工業(yè)項目較少,尤其是一些大的項目意向多于合同,履約較低,資金到位緩慢,影響項目實施進度。

 。ㄎ澹﹥漤椖繉有圆粡,園區(qū)招商平臺作用未能得到有效發(fā)揮。項目信息少、結構不優(yōu)、更新不快,個別儲備項目層次不高、論證不充分,不貼合國家和省投資導向,缺乏對投資者的吸引力。作為承接項目的開發(fā)園區(qū)落戶項目少,載體作用沒能發(fā)揮出來,帶動和示范效能不夠明顯。

  三、招商引資工作主要采取的措施及推薦

  (一)進一步突出招商引資的工作重點

  圍繞招大引強工作重點。

  堅持外資、民資、國資三資并舉,三次產(chǎn)業(yè)齊頭并進,招大引強,推進招商引資向招商選資轉變,重點引進投資強度高、產(chǎn)出效益高、科技含量高、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高的“四高”項目。個性是要瞄準世界500強和國內500強企業(yè),重點瞄準貼合我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的行業(yè)50強及“國”字頭企業(yè),對接項目,提高利用外資的規(guī)模和水平。

  圍繞構筑六大產(chǎn)業(yè)集群工作重點。

  加強產(chǎn)業(yè)鏈招商,以招引貼合本縣產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展方向的龍頭企業(yè)為重點,構成產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)特色,不斷壯大支柱產(chǎn)業(yè)、提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、培育新興產(chǎn)業(yè)。重點引進鹽煤化工、電動三輪車(機械制造)、果蔬加工、木業(yè)加工、紡織服裝和三產(chǎn)服務業(yè),著力建設一批投資規(guī)模大、技術水平高、產(chǎn)業(yè)鏈長、資源轉化潛力強、貼合環(huán)保要求和行業(yè)標準的大項目,以及引進一批與縣域特色經(jīng)濟相匹配的商貿物流旅游業(yè)等三產(chǎn)項目。

  圍繞礦產(chǎn)資源深度開發(fā)利用工作重點。

  依托鹽、煤礦產(chǎn)資源,借助我縣省級鹽化工產(chǎn)業(yè)園平臺,加大鹽、煤化工項目的引進力度。同時,調整準入門檻,限制污染嚴重、水平低下、浪費資源等不貼合我縣產(chǎn)業(yè)政策的項目引進。

  圍繞推進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程工作重點。

  在用心引進各類龍頭企業(yè)項目的同時,引進資金和技術,促進農業(yè)產(chǎn)業(yè)基地項目,發(fā)展生態(tài)后續(xù)產(chǎn)業(yè),開辟新的.經(jīng)濟增長點,推進農業(yè)的區(qū)域化布局、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和現(xiàn)代化建設。

  圍繞加快發(fā)展服務業(yè)工作重點。

  根據(jù)我縣第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和有關政策規(guī)定,在提升商貿流通業(yè)、餐飲業(yè)等傳統(tǒng)服務業(yè)發(fā)展水平的基礎上,借助招商引資,用心發(fā)展金融、信息、中介、會展等新型服務業(yè);發(fā)展現(xiàn)代物流、旅游、房地產(chǎn)等強勢服務業(yè);推進科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育和市政公用等社會產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

  圍繞推進城市化和基礎設施建設工作重點。

  按照城市功能定位和規(guī)模,區(qū)別狀況,引進企業(yè),融通資金,加強城市基礎設施等領域的招商引資工作。用心引進縣外企業(yè),透過合資、合作、bt、bot等形式,投資我縣的地方鐵路、公路、水運等基礎設施建設。

  圍繞開發(fā)區(qū)招商主戰(zhàn)場工作重點。力抓建好開發(fā)區(qū)招商載體,繼續(xù)實施基礎設施建設、招商隊伍建設,抓好人才培養(yǎng)引進工作,優(yōu)化各項政策,構成招商引資的“凹地”,以提升開發(fā)區(qū)專業(yè)開發(fā)、主題開發(fā)、綜合開發(fā)功能,著力建成“一區(qū)四園”格局。

 。ǘ┎粩喔纳普猩桃Y的工作方式

  轉變招商工作方式。

  開展產(chǎn)業(yè)招商、專業(yè)招商、小分隊招商、以商引商,精細組織好小型招商推介會,突出小型“圓桌式”招商,提高招商項目的“對接率”和“成功率”。實現(xiàn)從全民招商轉變?yōu)閷I(yè)招商、從粗放招商轉變?yōu)榫氄猩、從盲目招商轉變?yōu)槟繕苏猩獭恼哒猩剔D變?yōu)榄h(huán)境招商,提高項目成功率。

  利用好扶持政策。

  研究國家經(jīng)濟政策走向,用好、用足、用活國家、省、市近期出臺的一系列鼓勵性政策及國家、省擴大內需促經(jīng)濟保增長方面給予的財政政策,竭力促使關系我縣重大發(fā)展的項目有新的突破,做好項目對接,爭取資金支持、財政項目支持、大項目落地。

  開展五大主題招商活動。

  認真組織參加國家、省、市安排的招商活動;用心抓好我縣1—3月份開展“鳳還巢、梨花節(jié)”為載體的“春季招商行”活動;4—6月份開展的“招商競賽季”活動;8月份開展的“外企服務月”活動;9—11月份開展的以“紅富士蘋果節(jié)”為載體的“金秋招商大會戰(zhàn)”活動。

  (三)健全和完善招商引資的工作機制

  健全招商工作領導機制。

  各單位“一把手”為招商引資工作的第一職責人,要求拿出一半的時間和精力抓招商。建立各鎮(zhèn)黨政主要領導每月輪流帶隊外出招商制度,各鎮(zhèn)招商分局和六大產(chǎn)業(yè)招商組專業(yè)招商人員常年駐外開展招商引資工作。

  創(chuàng)新招商項目跟蹤服務機制。

  進一步加強招商機構內部管理,做到企業(yè)服務無盲點,完善招商例會制度、重大項目推進制度和招商引資優(yōu)惠政策。加強和整頓行政服務中心建設,提高工作人員素質。搞好跟蹤服務,健全外商投訴受理機制,認真落實招商引資各項優(yōu)惠政策,營造安商、親商、富商的投資環(huán)境。

  健全招商人員獎勵激勵機制。

  健全招商人員重點選拔任用的干部任用導向機制,組織部門在每年的干部提拔任用上招商人員占取必須比例,加大對招商人員的獎勵,在政治上落實各項待遇,經(jīng)濟上提高專業(yè)招商人員及從事招商管理工作人員的待遇,嚴格兌現(xiàn)獎勵。

  完善經(jīng)費保障、調度督查機制。

  要進一步加大招商經(jīng)費投入,切實保障招商經(jīng)費,縣政府要適當增加招商經(jīng)費預算,確保各項招商活動的開展;各鎮(zhèn)要把招商經(jīng)費納入財政預算,保證招商工作有序進行。實行縣委或縣政府主要領導月調度制度。每月對招商實績后三名的鎮(zhèn)和縣直單位全縣通報批評,每季度對招商實績后三名的鎮(zhèn)和縣直單位進行全縣招商工作點評并電視曝光,點評到單位主要負責人。實行定期不定期的現(xiàn)場督查督導辦法,以提高招商人員的用心性及項目的成功率。

  (四)完善落實招商引資工作獎懲制度

  設立招商引資先進單位獎。

  根據(jù)年終考核結果,評出招商引資工作先進單位予以表彰。招商實績得分作為年度目標管理考評的重要依據(jù)。

  實行招商引資工作保證金制度。

  對全縣所有招商引資任務的職責單位(6大產(chǎn)業(yè)招商小組、駐外招商聯(lián)絡處、條管單位除外),本著以鎮(zhèn)為主、機關單位配合的原則,組建16個招商分局。以分局為單位,按開發(fā)區(qū)(鳳城鎮(zhèn))90萬元、其余鎮(zhèn)30萬元、縣直單位按年任務0.5%的比例繳納招商引資保證金。年底根據(jù)考核認定結果,完成任務的,返還給單位,未完成任務的,保證金全部用于全縣招商引資工作的開展和獎勵。

  實行招商工作科學重管機制。

  以認真負責的態(tài)度,科學管理招商隊伍,修改完善xx招商引資獎勵辦法。促使招商簽約項目落到實處,建立實績后進重管制度,對招商實績后三名的單位,第一季度對主要負責人進行《提醒警示通知書》,第二季度對主要負責人誡勉談話,第三季度責成主要負責人離崗招商。對年度未完成目標任務且考核得分處于鎮(zhèn)及縣直單位后三名的(條管單位除外),列為招商實績后進重管單位,該單位年度考核確定為稱職以下等次,不得推薦提拔干部,試用期內干部延長試用期。以上過程性處理措施,至該單位引進項目并經(jīng)考核認定到達標準后方可解除。

招商工作計劃2

  20xx年招商工作的主要目標:引進內資力爭突破58億元,其中,億元以上項目力爭突破24個。工作打算如下:

  1、營造優(yōu)勢,不斷增強招商引資競爭力

  一是修改完善招商引資優(yōu)惠政策。計劃在20xx年出臺新的招商優(yōu)惠政策,在財政扶持、土地征用、行政收費以及中介獎勵等政策方面,按照現(xiàn)有的政策進一步優(yōu)化和完善。二是完善項目引進及協(xié)調服務的快捷通道。成立五支由縣領導牽頭負責,各相關職能部門參與的產(chǎn)業(yè)招商小組,加大產(chǎn)業(yè)招商項目引進與洽談力度;進一步完善目前行之有效的項目全程代理服務制度和重點項目縣級領導聯(lián)系制度。三是進一步營造招商氛圍,突出強化意識。打好“老鄉(xiāng)牌”,配合組織人才部門做好“旅外人才家鄉(xiāng)行”活動的開展,促進全民招商深入人心。進一步樹立競爭意識,正視我縣在吸引外來投資方面存在的弱勢和不足。進一步在全縣上下樹立可持續(xù)發(fā)展意識,使大家自覺將“重質輕量”作為引進外來投資的重要原則。

  2、認真謀劃,明確重點,做好招商引資項目對接的大文章

  緊緊抓住江浙滬產(chǎn)業(yè)轉移的.有力時機,積極做好項目對接工作。一是做好招商項目的策劃、包裝、推介工作,推出一批價值高的招商項目,編寫建議書或可行性研究報告;制定融入蘇浙滬、承接產(chǎn)業(yè)轉移的戰(zhàn)略性總體規(guī)劃和操作性強的指導性意見,出臺具體的產(chǎn)業(yè)對接優(yōu)惠政策;明確對承接產(chǎn)業(yè)梯度轉移工作的導向性、戰(zhàn)略選擇性,加大工作推進力度。二是項目引進以建立廣泛的地方財源基礎和培植穩(wěn)定的支柱稅源為重點,不斷增強財政綜合實力。

  3、充實招商力量,突出人才儲備。

  一是充實調整駐外招商小分隊人員,不斷建立和完善在招商引資實踐中鍛煉干部的干部培養(yǎng)機制。二是將全縣各村主要干部納入我縣招商信息員管理,為推進我縣“鳳還巢”工程的實施搭建信息平臺。

  4、創(chuàng)新招商方式,突出質量提升。

  一是在拓寬招商引資渠道上要有新思路。積極建立和完善招商網(wǎng)絡體系,與各種投資機構、商會等建立穩(wěn)定的關系,完善親商機制;加強與外地商會組織、珠三角及長三角民營企業(yè)的聯(lián)系,建立雙向交流渠道和聯(lián)系合作機制,了解他們的投資需求和想法,不斷搜集和提供招商信息做好“以商招商”、“以友招商”、“代理招商”、“委托招商”工作;積極抓緊全縣招商信息網(wǎng)絡、項目資源庫和客戶資源庫建設。二是在招商主體上,積極探索企業(yè)招商,依托發(fā)揮黃山香寧華鑫通信產(chǎn)業(yè)園有限公司開展好黃山軍民融合產(chǎn)業(yè)園的招商工作。借助外來資本實現(xiàn)體制、機制創(chuàng)新,提升現(xiàn)有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),盤活閑置資產(chǎn)。三是吸引外貿出口型企業(yè)和物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)到我縣設立企業(yè)總部,大力發(fā)展“總部經(jīng)濟”。四是在招商領域上,突出產(chǎn)業(yè)招商。圍繞工業(yè)、旅游業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)和現(xiàn)代農業(yè)四大重點產(chǎn)業(yè)抓招商。按照“構建產(chǎn)業(yè)鏈條、培育產(chǎn)業(yè)集群、壯大核心企業(yè)、建設重大項目”的思路,積極引進產(chǎn)業(yè)鏈條節(jié)點空缺項目和產(chǎn)業(yè)高端項目,不斷完善產(chǎn)業(yè)結構。五是強化引資與引智并舉,將引進人才、技術、先進管理納入招商統(tǒng)計范疇,研究制定激勵措施,力爭通過資金、人才、技術的聚集。

  5、進一步加大考核力度,突出獎優(yōu)懲劣。

  一是進一步完善考核辦法,落實硬任務,實施硬考核,通過采取明確考核重點、細化考核指標、規(guī)范考核程序、杜絕考核漏洞等措施,切實提高考核工作的可操作性。二是進一步改進督查方式,建立外出招商、項目跟蹤、簽約落地、項目開工及竣工生產(chǎn)等招商工作全過程登記備案制度,定期通報,嚴格獎懲,提高督查成效,確保招商引資工作扎實推進。

招商工作計劃3

  計劃一:明年注定是競爭空前的一年,結合去年的工作實際情況,在新的一年里一方面要廣泛的收集客戶資料,尋找上檔次的主流品牌,了解客戶的擴展規(guī)劃以及經(jīng)營計劃思路。另一方面就是要定期對其他及周邊城市招商部進行市場調查研究,了解對方的市場布局情況,投資廠商的變動和銷售情況,以及客流結構等信息。

  一、計劃明年的招商工作目標初步為以下幾點:

  1、提升自己的業(yè)務水平,多學習,多與本部門人員交流,探討相關的招商知識及部門工作;

  2、與同行業(yè)人員多交流,探討摸索,創(chuàng)新招商知識;

  3、了解相關信息及時與領導及其他部門溝通,大家一起探討,從而結合本部門實際工作進一步改進;

  二、盡可能多的增加預備客戶資源

  1、真誠禮貌的接待好上門的有意向客戶及考察團體。

  2、到臺商聚集的城市收集客戶資源,學習別人的成功招商案例,吸取別人失敗的教訓,從而成就自己的工作。

  3、通過與客戶間經(jīng)常性的聯(lián)絡互動,及時了解行業(yè)的相關動態(tài)。

  三、穩(wěn)固目前現(xiàn)有臺商,同時引進其他主流品牌廠家

  1、眼睛不能僅僅放在新的投資上,也要服務好已有企業(yè)廠商,逢年過節(jié)為他們送去我們的問候,積極解決他們的企業(yè)實際問題,讓他們有到家一般的感覺。

  2、結合部門實際情況,更多的了解及引進其他有意向或主流品牌廠商,盡可能穩(wěn)定目前現(xiàn)有的企業(yè)廠商,同時形成穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。

  3、相關工作及時與領導及相關部門之間取得溝通,確保工作無誤。

  四、積極的去推廣本市開發(fā)區(qū),使其能被更多的臺商所熟知

  1、抓住一切可以和臺商企業(yè)交流溝通的機會,讓他們了解德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū),向他們介紹現(xiàn)行的多項優(yōu)惠政策。

  2、市里或區(qū)里有什么活動項目,及時的、盡可能的聯(lián)系自己所知道的所有臺商,邀請他們來開發(fā)區(qū)實地考察。在新的一年里,積極主動的開展招商工作,使自己的業(yè)務能力得到更多的鍛煉和提升,也使自己的工作能有更多的優(yōu)秀成績。

  通過工作計劃的實施,切實的提高工作效率,發(fā)揮個人的主觀能動性,高標準要求自己,爭取為臺辦招商工作的'開展貢獻自己的力量。

  計劃二:今年注定是競爭空前的一年,招商部將本著公司利益結合項目實際情況一方面要廣泛的收集客戶資料,尋找上檔次的主流品牌,了解客戶的增店計劃以及經(jīng)營規(guī)劃思路。另一方面就是要定期對其他及周邊城市對手商場進行市場調查研究,了解對手市場的品牌布局情況,品牌的變動和銷售情況,以及客流結構等信息。

  一、計劃今年的招商工作目標初步為以:

  1、提升整體的業(yè)務水平

  2、多學習,交流,探討相關的招商知識及部門工作。

  3、與同行業(yè)中人員多交流,探討摸索,創(chuàng)新招商知識。

  4、了解相關信息及時與領導及其他部門溝通,大家一起探討,從而結合本部門實際工作進一步改進。

  5、對XX市去集中性商業(yè)進行有目的性市場調查

  6、制定租金策略

  7、2月下旬與德克士濟寧負責人對接項目問題,三月初接待肯德基、迪信通、e家鹵面負責人對項目進行考察,

  8、制定新業(yè)態(tài)招商手冊

  9、加強招商專員的業(yè)務培訓

  10、與工程部對接物業(yè)條件的準確數(shù)據(jù)

  11、配合銷售部進行對商鋪的營銷工作

  12、繼續(xù)挖掘潛在或意向客戶

  二、盡可能多的增加預備客戶資源

  1、真誠禮貌的接待好上門的意向客戶。

  2、到其他及周邊城市對手商場收集客戶資源。

  3、通過與客戶間經(jīng)常性的聯(lián)絡互動,及時了解行業(yè)的相關動態(tài)。

  三、相關招商資料的準備

  1、招商手冊和招商說明書

  2、委托經(jīng)營合同(代為管理),授權委托書

  3、招商委托書

  4、招商流程表

  5、招商文案

  四、招商方式

  1、項目招商發(fā)布會

  2、項目推介洽談會

  3、登門拜訪(目標自薦)

  4、網(wǎng)絡招商

  5、電話聯(lián)系

  6、面對面溝通

  7、行業(yè)協(xié)會、政府機構

  8、媒體招商

  五、提升商場出租率,穩(wěn)固商場現(xiàn)有的好品牌同時引進其他上檔次的品牌

  1、結合行業(yè)實際情況,更多的了解及引進家居市場上檔次的主流品牌,盡可能穩(wěn)定商場現(xiàn)有的好品牌,同時形成錯位經(jīng)營的穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢。

  2、相關工作及時與領導及相關部門之間取得溝通,確保工作無誤。 20xx年招商部將全力以赴的去努力,去奮斗,去實現(xiàn)商場招租率在競爭中穩(wěn)步提升發(fā)展。

招商工作計劃4

  20xx年我們股室將繼續(xù)以提高個人業(yè)務素質、強化招商服務意識為宗旨,緊緊圍繞我縣招商引資的中心工作,狠抓工作作風和工作效能,努力爭創(chuàng)學習型股室和服務型股室。為保證20xx年度各項工作的順利完成,制定本計劃如下:

  一、指導思想

  以縣20xx年招商引資工作意見為指導,緊密團結,如質如量地完成綜合股的各項工作。

  二、具體計劃

  1.擬草我縣20xx年度境內招商引資目標任務和20xx年度招商引資工作考評辦法,經(jīng)縣領導審核同意后盡快印發(fā)到各目標單位。明確各招商引資目標單位的任務,使各單位積極投入到招商引資的工作中去。

  2.按照新的招商引資考評辦法,規(guī)范登記全縣招商引資引薦單位和個人信息,把好招商項目準入關,新項目現(xiàn)場確認后填寫開工登記表。

  3.負責我縣招商信息網(wǎng)建設,及時更新招商項目信息和招商政策,確保宣傳到位。

  4.及時匯總每月報表,統(tǒng)計招商項目的投資到位資金,分析報表和動態(tài)管理工作。

  5.積極與市招商局對接,及時報送每月新項目所需要的各項材料,及時報送每月縣領導外出招商情況,及時上報和更新省利用外資系統(tǒng)相關資料。

  6.開展招商引資優(yōu)惠政策兌現(xiàn)工作,擬草優(yōu)惠政策兌現(xiàn)流程,保證兌現(xiàn)工作的各個環(huán)節(jié)的有效開展。

  7.做好招商引資工作的督查工作。配合縣招商引資督查工作組每季度開展1次項目督查活動,對進度緩慢的`項目不定期開展督查暗訪,確保招商引資項目的順利建設投產(chǎn),順利迎接各種招商引資的考評和檢查。

  8.完善各項招商引資考評工作,確保市內、縣內的年底招商引資考評工作的順利進行。

  9.開展調研活動,結合黨的群眾路線教育實踐活動,深入企業(yè)調查研究,撰寫一篇調研報告。

  10.完成局領導交辦的其它工作。

  三、工作要求

  1.明確職責,團結合作。按照股室職責明確工作任務。股室成員要各司其職、團結協(xié)作、高效精干,完成領導交代的各項工作。

  2.追求質量,講究效率。領導交辦的任務“熱心辦、馬上辦、好好辦”,正常性工作按時按質完成,不打絲毫折扣,突擊性工作齊心協(xié)力,高效率的完成工作。

  3.遵循規(guī)章,一絲不茍。遵守單位的規(guī)章制度,規(guī)范自己的行為,嚴格按照程序辦事,做到令行禁止,把工作上的每一件事做精、做細、做實。

招商工作計劃5

  一、總體思路:

  圍繞xx縣人民政府確立的“一體兩翼”城市發(fā)展戰(zhàn)略,以縣十二屆五次全委會精神為指針,以新一輪城市總體規(guī)劃編制獲市政府批準為契機,以推進城市建設全面提速為總要求,以“近期20萬人,17.8平方公里,中期30萬人,30平方公里,遠期50萬人,50平方公里”的城市規(guī)劃建設藍圖和“一城五組團”發(fā)展格局為出發(fā)點,以啟動鐘渤快速通道項目建設和渤海組團城市基礎設施建設為重點,高起點、寬視野、大手筆地策劃一批城市建設招商項目,全力構筑xx縣渤海組團城市建設對外開放平臺。

  二、具體策劃

 。ㄒ唬┮早姸噫(zhèn)至快速通道項目等渤海組團基礎設施項目為重點,工業(yè)、林牧業(yè)為輔進行招商引資。夯實項目儲備基礎,深入研究國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,高起點、寬視野、大手筆地策劃一批社會效益、經(jīng)濟效益好的大項目、好項目、精項目,確保儲備項目20個以上。金額達30億元以上。

 。ǘ┩菩谐墙ㄍ恋卣猩,吸引各類資本參與城市建設;堅持以地建建城、以地養(yǎng)城,走市場化經(jīng)營城市的路子。向市政府爭取5000畝土地儲備計劃,力爭8月份前拿到批復,并迅速啟動土地儲備工作。

 。ㄈ┓e極探索bt、bot等建設模式,多渠道融資,解決建設資金瓶頸。建議縣政府分別成立快速通道項目的融資洽談組及對融資企業(yè)資信、實力的考察組,加速項目融資進度,解決項目建設資金,確保20xx年9月30日前開工。

  三、目標任務:

  招商簽約項目10個,協(xié)議引資15億元,到位資金1.5億元,落戶項目3個。

  四、主要措施和組織保障

  (一)強化組織領導,創(chuàng)新招商方式。

  城投中心成立三個招商分隊,分別由陳偉總經(jīng)理、冉建忠副總經(jīng)理、宋金忠副總經(jīng)理擔任分隊隊長,每分隊外出招商三次以上。積極爭取在我縣投資的企業(yè)家、在我縣工作生活過的知名人士以及xx籍在外成功人士的幫助,實行委托招商、鄉(xiāng)情招商、以商招商。

  (二)硬化全員任務,保障招商經(jīng)費。

  實行全民招商,人人肩上有指標,個個身上有任務,保障招商經(jīng)費,嚴格獎罰機制。

 。ㄈ┳プ勇(lián)系,力?焖偻ǖ廊谫Y成功。

  緊密跟蹤北京雷曼公司、中建八局、中鐵十九局、陜西中宇建設工程公司、重慶大安高等級公路建設公司,抓住對接聯(lián)系,力?焖偻ǖ廊谫Y成功。

 。ㄋ模┘哟笳猩膛嘤,塑造誠信招商。

  加大招商培訓,了解掌握xx縣情、xx招商優(yōu)惠政策,加強全體職工招商技巧、招商素質,塑造誠信招商。

  (五)做好項目宣傳,廣播城建信息。

  高起點、寬視野、大手筆地策劃一批社會效益、經(jīng)濟效益好的`城市建設招商項目,在縣公眾信息網(wǎng)、縣招商信息網(wǎng)等其它媒體做好項目宣傳,廣播城建信息。

 。┩f(xié)作配合,共享招商資源。

  與縣其他部門定期聯(lián)系,通力協(xié)作配合,共享招商資源,避免各自為政,你招你的商,我招我的商,浪費精力等問題,積極圍繞全縣大局展開協(xié)作招商活動。

  二九年一月二日

招商工作計劃6

  12月工作計劃:

  1、12月mysteel 活動展板、刀旗、易拉寶設計,光地搭建方案確定發(fā)包,15分鐘嵌入活動策劃,所有裝袋物料準備;

  2、mysteel活動具體執(zhí)行(17/18兩天);

  3、12月開工典禮活動具體執(zhí)行;

  4、售樓處裝修完畢驗收合格,保潔進場開荒;

  5、售樓處軟裝挑選及安裝;

  6、沙盤進場安裝調試;

  7、業(yè)務人員、保安、保潔招聘及上崗培訓;

  8、銷講準備;

  9、20xx年營銷推廣計劃及預算整體推廣費用。

招商工作計劃7

  20xx年,是我市災后恢復重建的決勝之年,也是我市招商引資工作充滿機遇和挑戰(zhàn)的一年。為鞏固**年招商引資成績,使20xx年招商引資工作實現(xiàn)質和量的飛躍,我們將弘揚新時期綿竹精神,緊緊圍繞市委、市府提出的“兩年重返全省縣域經(jīng)濟強縣,三年再造一個綿竹”奮斗目標,進一步認識形勢、理清招商思路、創(chuàng)新工作方式、完善工作措施,為加快推進我市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和提升我市區(qū)域經(jīng)濟綜合競爭力注入新的動力。

  一、招商引資工作基本思路

  20xx年是我市堅決完成災后重建任務的決勝之年,招商引資機遇和挑戰(zhàn)并存,一方面新一輪的產(chǎn)業(yè)轉移高潮正在臨近,另一方面西部各地招商競爭壓力空前,我市的交通區(qū)位優(yōu)勢的完全形成還需時日,江蘇工業(yè)園和漢旺無錫工業(yè)園入住企業(yè)還在建設之中,新興的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)還未形成,我們需要變壓力為動力,化挑戰(zhàn)為機遇,緊緊圍繞“兩年重返全省縣域經(jīng)濟強縣,三年再造一個綿竹”的奮斗目標,搶抓機遇,扎實推進本年度招商引資工作,為實現(xiàn)三個百億產(chǎn)業(yè)和將綿竹建成為成德綿高科技產(chǎn)業(yè)帶上重要的新型工業(yè)化城市跨步前行。

  二、目標任務及工作重點

  工作目標

  全市實現(xiàn)到位資金36個億,其中省外資金28億,省內市外資金8億。三大招商活動后項目的履約率90%、開工率70%及資金到位率35%。20xx年度爭取引進投資達5億的大項目3個

  工作重點:

  一是做好“雙百”活動后期江蘇各地重點項目的跟蹤對接工作。

  二是主動承接廣東、福建、浙江、上海、山東沿海發(fā)達地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉移。

  三是完善招商引資體系建設、優(yōu)化投資環(huán)境。

  三、20xx年度重點跟蹤、對接項目

  1、江蘇天舜金屬制品有限公司的高強度鋼筋項目。

  2、江蘇九鼎集團的年產(chǎn)3萬噸玻纖項目。

  3、中天科技光纖有限公司的線纜生產(chǎn)項目。

  4、江蘇光芒集團的空氣熱能泵項目。

  5、江蘇太陽雨太陽能集團公司四川熱利用產(chǎn)業(yè)基地項目。

  6、江蘇雨潤集團有限公司的養(yǎng)殖和熟食加工項目。

  7、蘇州東立電子公司的揚聲器及所聲器檢測設備項目。

  8、蘇州協(xié)泰科技有限公司的PVC整體門項目。

  9、內蒙古大漠酒業(yè)有限公司年產(chǎn)5000噸蓯蓉保健酒項。

  10、中力偉業(yè)公司年產(chǎn)8萬噸的高防腐金屬制品生產(chǎn)項目。

  11、家紡城、汽車城、物流園項目。

  12、三個四星級酒店項目。

  13、四川盛唐實業(yè)集團有限公司“兩萬畝中華愛心玫瑰谷”

  14、水果之王“甜耳朵”項目。

  15、北京銀谷房地產(chǎn)有限公司國際玫瑰博覽園項目。

  16、沿山鄉(xiāng)村旅游帶產(chǎn)業(yè)配套項目。

  四、工作措施和建議

  1、強化“雙百”活動后期項目對接工作

  對“雙百”活動的投資企業(yè)進行認真的清理和分析,對簽定了框架協(xié)議的項目做好落地服務工作;其中一批投資意向明確、帶動性強、市場前景好、輻射能力大的項目是我們跟蹤對接的重點,做好強有力的跟蹤對接計劃,加快投資細節(jié)談判,力爭項目落地;對于部分沒有條件落地的.項目,爭取江蘇后方的大力支持,建議與發(fā)改部門聯(lián)席更換新項目進行對接,爭取各援建地市均有項目落地綿竹。

  2、創(chuàng)新招商方式,拓寬招商區(qū)域

  為努力開拓招商視野,捕捉更多的招商引資信息,20xx年我市招商引資的觸角將向廣東、福建、山東、浙江等區(qū)域延伸,要充分利用西部市場資源、能源價格優(yōu)勢、勞動力資源優(yōu)勢尋找突破口,招商引資的方式要突出優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈招商、以商招商。

  3、結合實際,有效推動一、三產(chǎn)業(yè)招商

  為推進我市農業(yè)現(xiàn)化代和新型城鎮(zhèn)化進程,切實改變城鄉(xiāng)整體環(huán)境,增強我市綜合競爭力,更好的為工業(yè)配套和服務,我們將立足實際,在一、三產(chǎn)業(yè)招商方面多做文章,為引入企業(yè)、引入人才創(chuàng)造一個良好的宜居環(huán)境,同時也為占人口多數(shù)的農民增收尋找途徑。

  4、包裝招商項目、吸引鼓勵投資

  我們要充分挖掘當?shù)丶爸苓吪涮踪Y源,由各鎮(zhèn)鄉(xiāng)和相關部門參與,建議借助專業(yè)機構編制包裝有吸引力、操作性強的對外招商引資項目,加強項目對外宣傳力度,吸引外地客商投資綿竹。同時鼓勵我市市民投資,把民間資金轉化為民間資本。

  5、完善招商引資考核機制,打開招商引資新局面

  為調動招商引資積極性,建立科學的招商引資考評體系,真實準確的反映招商引資成績。進一步完善招商引資機制,加大招商引資目標任務考核力度,拉大考核差距,逗硬獎懲政策,建議將招商引資工作作為領導干部任用升遷的重要標準之一,形成全社會都來關心支持招商引資工作的良好氛圍。

  6、加快推進招商引資平臺建設

  首先是加快我市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設步伐,其中核心是強力推進江蘇工業(yè)園、無錫工業(yè)園建設,完善新市、拱星、康寧三個工業(yè)園基礎設施和配套設施;另外,在我市部分重點鎮(zhèn)鄉(xiāng)或與周邊地區(qū)接壤鎮(zhèn)鄉(xiāng),適時發(fā)展一定規(guī)模的工業(yè)集中區(qū),鼓勵中小企業(yè)入駐,增強鎮(zhèn)鄉(xiāng)造血功能;各鎮(zhèn)鄉(xiāng)也可根據(jù)自身實際規(guī)劃發(fā)展一、三產(chǎn)業(yè)特色園,改善鎮(zhèn)域環(huán)境。

  學習其它地區(qū)成功經(jīng)驗,建議在江蘇和廣東設立招商分局,實現(xiàn)長三角、珠三角地區(qū)招商全覆蓋;充分利用招商中介機構和組織龐大的招商引資信息渠道,與其建立合作關系,拓寬招商引資范圍。

  7、研究探索蘇、綿兩地產(chǎn)業(yè)合作長效機制

  為保證蘇、綿兩地產(chǎn)業(yè)合作交流的長期性、經(jīng)常性,在對口援建結束之前,按現(xiàn)有的對口援建對應方案,建立產(chǎn)業(yè)合作長效機制。

  8、優(yōu)化服務工作,營造良好投資環(huán)境

  修改和完善招商引資的優(yōu)惠政策,對重點和非重點產(chǎn)業(yè)制定不同的優(yōu)惠條件。鼓勵園區(qū)形成特色,提高工業(yè)園區(qū)土地綜合效能。加快園區(qū)服務體系建設,為企業(yè)提供優(yōu)質高效的服務。兌現(xiàn)招商引資的相關承諾。

  9、對招商引資工作的保障

  加大對招商引資工作在人力、物力、財力方面的保障力度,要讓招商引資人員集中精力抓項目,抓大項目。同時,對招商引資人員在待遇上要敢于突破,要打破常規(guī)、超前思維,調動招商引資隊伍的積極性,確保招商引資隊伍的活力。

招商工作計劃8

  (一)夯實基礎,強化項目工作。

  1、狠抓項目生成和包裝。緊緊圍繞我縣“2+2”重點產(chǎn)業(yè),牢牢抓住平昌被列為“全國糧食生產(chǎn)先進縣、中央財政小農水重點縣、全國生豬和肉牛生產(chǎn)優(yōu)勢區(qū)域布局重點縣、全國優(yōu)質商品豬戰(zhàn)略保障基地建設重點縣、全國森林經(jīng)營試點縣、全省現(xiàn)代畜牧業(yè)培育重點縣、全省林業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點縣”以及江口水鄉(xiāng)被國家水利部命名為川東北地區(qū)唯一的“國家水利風景區(qū)”等大好機遇,研究生成10個招商引資新項目、大項目,及時聘請專家做好策劃包裝,為招商引資奠定基礎。

  2、強化項目投資信息搜集和追蹤。主動和產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、商會、協(xié)會搞好聯(lián)系,充分發(fā)揮駐外窗口的作用,多渠道搜集項目投資信息,建好信息檔案,及時與客商聯(lián)絡,為小分隊對接洽談項目提供目標。要把引進戰(zhàn)略投資者作為招商引資項目工作的重點和主要著力點來抓,努力發(fā)展、延伸產(chǎn)業(yè)鏈,逐步形成以大產(chǎn)業(yè)、大項目為核心,中小產(chǎn)業(yè)、項目為依托的產(chǎn)業(yè)招商格局。

  3、加大項目跟蹤落實力度。建立在談、簽約、開工、投產(chǎn)項目跟蹤管理臺賬,對重點項目實行專人全程跟蹤,一月一督查、一月一上報。每季收集更新一次推介項目前期工作進展情況,分析一次項目促進工作運行情況。

  4、切實做好項目統(tǒng)計分析工作。按省、市統(tǒng)計要求建好統(tǒng)計項目檔案,按月向省、市招商引資局及縣統(tǒng)計局報送統(tǒng)計報表,按季做一次統(tǒng)計分析,為全縣招商引資工作提供參考意見。統(tǒng)計工作要深入全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn),做到全面、具體、科學,以確保市政府下達我縣年度目標任務的全額完成。

  (二)明晰思路,創(chuàng)新促進工作。

  1、繼續(xù)推行部門定人定期聯(lián)絡制。每個招商工作人員負責聯(lián)系2-3個經(jīng)濟部門或重點企業(yè),每月至少到所聯(lián)系的單位收集一次有關招商引資的項目信息及最新的行業(yè)政策,整理成文字資料后在集中學習時相互交流。通過實施部門聯(lián)動,確保全縣招商引資一盤棋。

  2、拓寬招商引資渠道。一是例會招商。積極參加省、市統(tǒng)一組織的“西博會”、“西交會”等重大招商引資活動。二是登門招商。組建小分隊主動走出去,積極開展有針對性項目對接活動。計劃今年3-10月,每月至少安排一次小分隊招商活動。三是以商招商。要創(chuàng)造良好的`外商創(chuàng)業(yè)條件,提高投資回報率,增強外商滿意度,通過他們的宣傳和推介,形成以外引外、以商招商的效應;四是委托招商。在平昌籍外出務工人員較為集中的東部沿海城市和成渝兩地,選定一些事業(yè)有成的鄉(xiāng)友或者考察一些有實力的中介機構實行有償委托招商,引進項目資金,使招商引資工作逐步由政府推動為主向市場化運作為主轉變;五是駐點招商。充分利用招商局現(xiàn)有人員結構,在廣州、北京兩地設立駐外招商窗口,擴大招商視野。六是要以鄉(xiāng)招商。要充分利用我縣在外工作、務工、經(jīng)商人才多的優(yōu)勢,鼓勵他們多為家鄉(xiāng)發(fā)展獻計出力,引導他們回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)和引進外面的大公司、企業(yè)來我縣投資置業(yè)。

  3、加大招商引資宣傳力度。充分利用《平昌縣招商局》網(wǎng)站陣地,精心組織投資商密切關注的資料及時上網(wǎng);制作平昌縣大交通建設、生態(tài)資源優(yōu)勢、“2+2”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及“平安、誠信、生態(tài)、和諧”的地域形象等專題ppt演示文稿,結合廣播電視、光盤、戶外廣告、宣傳圖冊等常規(guī)宣傳方式大力宣傳平昌的優(yōu)勢資源和潛在的區(qū)位優(yōu)勢,提升平昌的知名度和誘惑力。

  4、加快推進區(qū)域合作。主動融入成渝經(jīng)濟區(qū),建立完善內外聯(lián)動、互利共贏的開放合作機制,采取組織鄉(xiāng)友會、締結友好縣區(qū)、開展商會交流等多種形式,深化合作領域,提升合作水平。努力把平昌建成達渝經(jīng)濟區(qū)的勞務輸出基地、綠色食品和特色農產(chǎn)品的供應基地及相關工業(yè)產(chǎn)品配套基地。

招商工作計劃9

  為強力推進20xx年度招商引資工作,全面完成縣委、縣政府下達全系統(tǒng)招商引資目標任務,經(jīng)研究,下達20xx年度招商引資目標任務及考核獎懲辦法。

  一、總目標任務

  全系統(tǒng)總目標完成各類項目固定資產(chǎn)投資到位資金1億元。

  各單位引資任務僅考核完成固定資產(chǎn)投資20xx萬元以上、注冊資本500萬元以上工業(yè)項目(爭取完成億元以上竣工、簽約及開工項目各1個),本辦法僅考核落戶在縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、常泗園區(qū)、青陽園區(qū)的工業(yè)項目,必須是20xx年新簽約、新開工、新竣工和新增資項目。

  二、局屬各單位目標任務

  局屬6家執(zhí)法單位為A類,其余6家單位為B類,分別考核,各科室沒有具體引資任務,但每月須提供有價值招商引資線索不低于1條(此項作為年終考核先進科室重要依據(jù)),具體任務分配看附件局屬各單位外出招商前必須向局招商辦申報具體招商方向,拜訪企業(yè)名稱及行程,招商辦將派員共同外出參與洽談,未申報不計分。鼓勵各單位聯(lián)合外出開展招商活動,共同引進項目超過投資超過5000萬元的可按貢獻大小分別計分。

  三、考核辦法

  1、局屬各單位是招商引資責任主體,主要負責人是第一責任人。公路站、海事處、航道站、運管所、稽查隊、維管所為A類考核單位,工程處、路暢公司、港務處、航運公司、質檢中心、洪運公司為B類考核單位。

  2、實行招商引資預期風險保證金制度,6家A類單位主要負責人各繳納20xx元招商引資保證金,副職繳納1000元;6家B類考核單位主要負責人繳納1000元,副職繳納500元保證金(必須個人繳納,不得報銷),年底,根據(jù)全年完成任務情況,另行研究保證金兌現(xiàn)方式。

  3、青陽等八個鄉(xiāng)鎮(zhèn)交管所參與運管所招商引資,由運管所予以考核。

  4、年終全系統(tǒng)完成縣下達的招商引資任務,根據(jù)縣里“全縣財政供養(yǎng)人員可以發(fā)放人均考評獎20xx元”文件精神,為激發(fā)招商熱情,從交通系統(tǒng)各單位財政貢養(yǎng)人員的獎金總額中扣除10-20%(視完成情況決定)作為局招商引資激勵獎金,用于獎勵引資有功人員,完成任務的企業(yè)單位的非財政供養(yǎng)人員,可參照執(zhí)行。

  四、考評方式

  1、全系統(tǒng)任何一家完成1個億元竣工項目,則視為全系統(tǒng)完成全年引資任務。

  2、將招商引資活動列入考核計分,各責任單位原則上每月必須外出招商一次,如有外地客商來洪考察,在家接待客商視同外出招商。外出前須向局招商辦備案外出情況,返回后將往返過路費、住宿發(fā)票、企業(yè)負責人名片、招商人員在企業(yè)照片等復印一份報局招商辦,外出或者在家接待外地客商一次計2分,依此類推,30分封頂,列入年招商引資目標終考核總分比。(按要求外出外招商,即使沒有實際成果,最多也可以得到30分)

  3、局屬各單位外出招商或在家接待客商,應提前報局招商辦,由局招商辦派員共同外出或者參與投資洽談,否則視同沒有外出招商,考核時不加分。,

  4、引進協(xié)議投資5000萬元以上工業(yè)項目,且到位資金在20xx萬元以上的,視同全面完成任務,保證金全額返還并予以獎勵。

  五、獎勵與處罰

  1、獎勵

 。1)全系統(tǒng)有1個億元以上簽約并開工建設的項目,視同全系統(tǒng)完成年度引資任務。

 。2)各局屬單位有符合20xx萬元以上開工標準的工業(yè)項目,即視該單位完成全年完成招商引資任務。

 。3)對億元以上竣工投產(chǎn)的項目,縣里將按照項目實際投資額的1-5‰比例一次性獎勵給引資單位和引資人,單個項目最高不超過100萬元,對引資有功人員進行不低于50%的`獎勵,局里嚴格按照此方案兌現(xiàn)獎勵。

 。4)對招商引資實績突出的個人,除予以經(jīng)濟獎勵外,對引進5000萬元以上(5000萬元以上竣工或億元開工)項目的人員,且無違紀行為的,予以向上申報提拔重用。

  2、處罰

 。1)第一季度未外出招商引資的單位,在全系統(tǒng)通報批評。

 。2)第二季度招商引資無重要項目信息或投資意向的,主要負責人大會檢討,領導班子集體誡免談話。

 。3)第三季度招商引資無簽約項目的,局黨委明確一名副職主持工作,主要負責人離崗專業(yè)招商,直至引進項目。

  (4)第四季度招商引資沒有完成目標任務的執(zhí)法單位,縣委任命的主要負責人由局黨委建議調整或降職;局黨委任命的予以職務代理,班子其他成員視情節(jié)處理,同時取消當年度一切評優(yōu)資格。

招商工作計劃10

  本文簡介:

  一、招商準備工作(只針對配合招商部分): 1、完成項目名稱注冊、以及項目標志等的ci設計并注冊。 2、注冊中文及英文的國內域名(.com.cn)及國際域名(.com)。 3、確定宣傳包裝概念、總體廣告宣傳用語。 4、完成設計制作商業(yè)中心的招商文告、招商樓書,包含項目功能分布及內部結構圖。

  本文內容:

  一、招商準備工作(只針對配合招商部分):

  1、完成項目名稱注冊、以及項目標志等的ci設計并注冊。

  2、注冊中文及英文的國內域名(.com.cn)及國際域名(.com)。

  3、確定宣傳包裝概念、總體廣告宣傳用語。

  4、完成設計制作商業(yè)中心的招商文告、招商樓書,包含項目功能分布及內部結構圖。

  5、完成設計制作項目效果圖的pop,3d資料光盤。

  6、完成設計制作商業(yè)中心的主體、各分體剖面模型沙盤。

  7、完成招商隊伍的建立(招聘),進行培訓及人員甄選分配。

  8、制定商戶準入標準、引入原則、操作規(guī)則等。

  9、確定公司組織機構和部門設置。

  10、招商處的籌建。

  11、招商部各種管理規(guī)章制度?、業(yè)績考核獎懲制度、工作操行規(guī)則出臺。

  12、制定商戶準入標準、條件、和招商規(guī)則。

  13、制定并印制招商租賃合同?、租賃申請表、登記表、相關協(xié)議、商業(yè)管理守則等。

  14、根據(jù)招商類別敦促各分部制定招商工作倒計時計劃(包括招商區(qū)域、重點目標、任務指標完成計劃等)。

  二、招商時間安排:

  招商前期準備工作階段為:xxxx年xx月xx日---xxxx年xx月xx日

  正式招商時間確定為:xxxx年xx月xx日---xxxx年xx月xx日

  后招商期暨開業(yè)慶典籌劃階段:xxxx年xx月xx日---xxxx年xx月xx日

  1、xxxx年xx月xx日---xxxx年xx月xx日完成招商人員招聘(10天)及培訓工作(10天),同時完成個人招商指標確認并按照招商任務指標提交各自的工作倒計時實施方案。

  2、xxxx年xx月xx日---xxxx年xx月xx日完成印制各種合同、文件、申請表、登記表等。完成項目標志等系列ci設計,更換識別系統(tǒng)(包括名片、信函、旗標等)。確定宣傳包裝概念及總體廣告用語。

  3、xxxx年xx月xx日---xxxx年xx月xx日完成前期招商文告商樓書制作,確定招商媒體廣告計劃(包括廣告創(chuàng)意、制作、媒體購買選擇等)、招商各項管理費用支出預算。完成各種pop、3d vision、沙盤等的制作。完成招商部籌建工作。

  4、xxxx年xx月xx日前完成一切招商準備工作。

  5、xxxx年xx月xx日招商工作正式開始。

  6、xxxx年xx月xx日--xxxx年xx月xx日配合組織公關活動,針對對象為行業(yè)協(xié)會、政府部門的;針對國際招商部分的。如有香港招商計劃單列。

  7、xxxx年xx月xx日---xxxx年xx月xx日招商第一階段。

  以北京為重點的招商工作,招商比例按計劃控制在總體的60%以內。同時負責外埠招商工作人員在本地進行外地招商工作。國際招商部通過各駐華商務參贊、外商駐華代表處、國外產(chǎn)品在華代理機構進行招商。

  外埠招商設2個月試探期,如果反應良好,則由負責人員作出報告提交招商部,由招商部作出外埠實地設點招商計劃(包括地點選擇、招商規(guī)模、策劃廣告宣傳配合、費用預算等),報請總經(jīng)理審批。于8、xxxx年xx月xx日前完成所有外地實地招商工作準備。

  9、xxxx年xx月xx日--xxxx年xx月xx日招商進入第二階段。在確保北京地區(qū)招商工作按計劃順利進行,并達到預期目標、回款理想的.基礎上,提高要求進行市場二次開發(fā)。目標定位于增加中心商品的名、特、優(yōu)、新、獨、多樣化等的內涵,外埠與國際商品在這一階段列為重點。

  10、xxxx年xx月xx日-- xxxx年xx月xx日招商進入第三階段。本期工作重點是拾遺補缺,針對中心的商品結構進行微調整。做到符合商業(yè)中心的原定市場定位及功能分布設計。

  根據(jù)實際招商情況制定招商收尾計劃,對招收工作未達到設定標準的進行最后突擊攻關。

招商工作計劃11

  為貫徹落實好縣委、縣政府下達給我鎮(zhèn)20xx年2500萬的招商引資目標任務,強力推進我鎮(zhèn)招商引資工作,特制定招商引資工作實施計劃。

  一、成立組織,加強領導

  為切實加強對招商引資工作的領導,鎮(zhèn)里成立由鎮(zhèn)黨委書記武xx任組長,鎮(zhèn)長張xx任付組長的招商引資領導小組,成員由宮xx、鄭xx、王xx、龔xx、余xx五人組成,從組織上保證招商引資工作的開展與落實。

  二、廣泛宣傳,全面發(fā)動

  鎮(zhèn)里首先要開黨政聯(lián)席會議,宣傳招商引資的重要性及意義,要把招引資任務當作我鎮(zhèn)全年工作重中之重,使班子成員統(tǒng)一思想,增強凝聚力,同時要召開鄉(xiāng)村全體干部及部分企業(yè)能人參加的宣傳動員大會,鼓勵他們獻計獻策,能夠走出去,積極開展招商引資這項工作,同時利用廣播、專欄、標語等多種形式宣傳招商引資有關政策,使大家都能牢固樹立招商意識,增強招商觀念。

  三、實行多路招商,保證獎勵政策落實到位

  鎮(zhèn)里在招商方面的總體原則是八仙過海,各顯神通。同時注意:

 、倌苋苏猩。就是鎮(zhèn)里掌握的經(jīng)濟能人,進行多方溝通聯(lián)系,鼓勵他們外出招商;

 、谝陨陶猩。充分發(fā)揮現(xiàn)已落戶我鎮(zhèn)的這些商人,由于他們見多識廣,信息廣,活動量大,頭腦靈活的優(yōu)勢,讓他們去說動外商來我鎮(zhèn)落戶。

 、勐涞卣猩獭f(zhèn)罩鼓勵干部外出落地招商,進一步加大走出去的力度。,干部外出招商期間,原有待遇一律不變,同時鎮(zhèn)里還給予適當外出補貼。對招商項目第一引薦人,按固定資產(chǎn)投資總額1%予以獎勵等。

  四、大力開展務實招商

  在著重分析本地資源優(yōu)勢的同時,著重在以下幾方面進行招商:一是在旅游資源上做文章,利用韭山澗、禪窟寺、臥牛湖等旅游景點,開展旅游方面的招商引的.招商引資。四是利用充足的水利資源,開展水面養(yǎng)殖、水產(chǎn)品加工方面的招商引資。五是利用本地廉價的勞動力資源,開展勞動密集型企業(yè)的招商引資。總之,要最大限度擴大招商面,增加招商成功的機會。

  五、進一步優(yōu)化招商引資環(huán)境

  我們要為落戶在我鎮(zhèn)或即將落戶在我鎮(zhèn)的外來投資者提供一個良好的發(fā)展環(huán)境,各方面給予大力支持,優(yōu)惠政策要到位,不能袖手旁觀,不聞不問,讓落戶在我鎮(zhèn)企事業(yè)能夠做大做強。

  六、強化調度與考核

  要建立招商引資工作例會制度,每月星期一召開一次工作例會,總結工作開展情況,交流經(jīng)驗,研究解決工,乍中出現(xiàn)的新情況和新問題,部署下一階段工作重點。對實際進資完成任務好的個人進行表揚和獎勵,對工作不力效果差的要給予批評,并取消年終先進個人的評選資格。

招商工作計劃12

  一、招商方面:

  實現(xiàn)合同簽約年租金標準達到1977萬元基礎上,通過剩余位置挖掘租金收入20萬元以上,空鋪的空檔期在最短期內實現(xiàn)租金收入。具體如下:

  (1)剩余空鋪招商重中之重,要在開業(yè)三個月內實現(xiàn)開業(yè)率100%,是硬性指標,必須全力以赴完成,主要途徑是通過團隊的合作,深入跟進有意向合作的老資源,同時充分挖掘資源,利用開業(yè)前期客流的優(yōu)勢,一鼓作氣;

 。2)為了增加租金收入,在整體規(guī)劃中沒有規(guī)劃鋪位,但實際運營中完全可以出租的位置,就要深入的研究,結合資源儲備和周邊業(yè)態(tài)關聯(lián)情況,挖掘招商位置并盡快落定位、定租金、談品牌、簽合同;

 。3)有些商戶的經(jīng)營能力不理想,很可能在合同期內掉鋪,招商部要重點跟進各店鋪業(yè)績,掌握并分析各種銷售數(shù)據(jù),及時掌握品牌的動向,對銷售不好的品牌做好資源儲備和重點調整準備;

 。4)擴大團隊整體資源和眼界,要走出去看,可以把資源擴大到東北區(qū)域,有目的性的儲備更多的資源,形成一套系統(tǒng)全面地資源庫,為調整做好基礎;

 。5)加強專業(yè)培訓,特備是餐飲娛樂類的一些系統(tǒng)的專業(yè)知識,通過收集資料和聘請專業(yè)講師授課,不斷地提升招商人員的專業(yè)素養(yǎng)和行業(yè)內動態(tài)的全面了解,高效的執(zhí)行招商任務;

  (6)20xx年調整計劃的制定,是指導整個續(xù)簽和調整的重要文件,如何應對經(jīng)營不善的商戶掉鋪以及引進目標品牌,并且提升租金收益,是調整計劃重點考慮的問題。

 。7)倒排計劃的重新梳理,重點工作的周期要科學合理,不激進也不保守,結合公司整體規(guī)劃特別是工程進度,為公司提供確定基本準確開業(yè)日提供依據(jù)。

  二、營運方面:

 。1)按照公司收繳率100%的要求,及時、足額完成租金及各項費用的收繳;

 。2)營業(yè)外收入的執(zhí)行及挖掘,在保證部門預算80萬完成的同時,不放棄任何一個產(chǎn)生效益的位置和機會。充分利用空余場地,挖掘廣場內廣告位資源。庫房、廣告位及內外廣場的促銷要與商戶多溝通,既滿足其經(jīng)營需求,同時也增加了收入;利用公司的整體資源實現(xiàn)LED屏的出租。

  (3)重新梳理制度流程,結合實際運營出現(xiàn)的問題,完善本部門及與其他交集部門的工作界面確認,明確責任;

 。4)營運部人員的結構調整,合理進行人力資源調配,同時強化專業(yè)知識及服務意識、執(zhí)行力的培訓,高效的完成各項任務;

 。5)對商戶服務員培訓要形成一套培訓體系,在商戶用人方面和日常管理方面下功夫,提升商戶員工的銷售能力,從而提升銷售業(yè)績;

 。6)銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計要作為一項非常重要的日常工作,認真的采集每一個商戶的數(shù)據(jù)并形成報表,并由本部門作出更多的衍生數(shù)據(jù)分析報表,給公司及各部門提供準確的決策依據(jù);

 。7)企劃活動的洽談要依據(jù)活動主題,非常深入的與商戶溝通,活動內容要與主題符合,活動力度要在保證商戶基本利益的前提下吸引消費者的購買欲望;

 。8)商戶銷售情況重點跟進,對于管理的第一線,要非常清楚商戶的銷售情況,與商戶溝通銷售不好的原因,為商戶提供合理意見和建議,與各部門分享相關信息;并對租售比不理想的商戶做重點分析和防范;

 。9)針對整個市場的調研工作也是一項常態(tài)工作,掌握市場的動態(tài)和品牌的動向,包括促銷活動、基礎設施、軟件設施、賣場布置、新品牌等等

 。10)商戶貨品的品質、價格、陳列是基本注意要點,是否超范圍經(jīng)營是維護合同嚴肅性的重要因素,對于投訴比較多的商戶的貨品要嚴加管控,不能一味的因為維護商戶的利益而導致顧客對商場信譽的任何質疑;

 。11)商場環(huán)境維護靠營運人員的監(jiān)督,第一時間發(fā)現(xiàn)問題,協(xié)同相關部門解決并跟進;

 。12)客服部的調查問卷及分析,對顧客對商場地期望與不足合理的體現(xiàn)出來。也把商戶對商場各部門的工作配合程度做以深刻的檢討;

 。13)倒排計劃的重新梳理,依據(jù)實際工作反饋,制定各項工作的合理周期,補充漏項。

  三、其他部門的配合需求:

  實現(xiàn)20xx年的各項指標及工作任務離不開兄弟部門的支持和配合,希望以下部門的'能

  滿足提出的如下需求:

 。1)工程部:新進場商戶的裝修把控和工程整改配合,在沒有地產(chǎn)公司的情況下保質保量完成裝修;經(jīng)營期的商戶工程維修問題的處理,需要工程部給予配合,讓商戶沒有任何物業(yè)方面的理由而影響租金收繳率;

 。2)商場物業(yè)部:在安全方面,特別是夜間貨品的安全,希望商場物業(yè)部拿出合理的監(jiān)管方案,防范于未然;商場環(huán)境和日常秩序方面要靠精細化的管理才能達到標準和要求,需要一系列的制度流程要求并準確無誤的落實和跟進;

  (3)企劃活動是確保商場運營期間客流的重點,希望企劃部能夠結合商場內業(yè)態(tài)組合和商品結構,在帶來客流的同時給商戶帶來效益;

 。4)人事行政部:希望能安排針對業(yè)務人員的專業(yè)技能和綜合素質方面的培訓課程;通過各種渠道滿足用人需求,不斷強化業(yè)務部門的人員實力;希望盡快建立績效考核機制,考核員工的工作業(yè)績,實現(xiàn)末位淘汰;

  (5)財務部:在不違反財務制度的前提下,合理安排收款時間,盡可能的方便商戶。

招商工作計劃13

  一晃而過,彈指之間,20xx年已近尾聲,招商部全體同仁在集團領導的親切關懷下,在商業(yè)公司的正確帶領下,同德同心,群策群力,全面推進**購物中心項目調研、業(yè)態(tài)定位、招商洽談和團隊建設等工作,在取得了微小成績的同時,也存在諸多需要改進的地方,F(xiàn)將一年以來的工作情況匯報如下: 一、20xx年工作進展與取得成效

  根據(jù)**購物中心項目實際情況,20xx年的工作主要劃分為三個階段。

  第一階段:市場調研(*月-*月)。

  第二階段:項目定位(*月-*月)。

  第三階段:客戶洽談(*月-*月)。

  (一)深入細致的市場調研,夯實**購物中心發(fā)展基石。

  沒有調查就沒有發(fā)言權,在浩淼無邊的商海競爭中,市場調研是項目成敗的橋頭堡。大數(shù)據(jù)時代,要求我們要用科學的思維與方法來審視問題,夯實*****購物中心項目發(fā)展基石。

  基于此,由部門負責人**帶隊,招商部全體人員積極參與,趕赴**及其周邊各地區(qū)考察,并對區(qū)域內主力商家進行了專門訪談。重點對這些購物中心項目的運營現(xiàn)狀、租金政策、品牌組合、消費客群進行了深入而細致的摸底。本著善取他山之石,精攻自家之玉的原則,此次市場調研工作,為**購物中心項目定位、運作思路提供了詳盡真實的基礎資料和決策依據(jù),是非常有價值、有意義的。

  例如:商業(yè)調查數(shù)字分析匯總報告 1、**市場大區(qū)域環(huán)境 2、***項目情況 3、***項目情況匯總 4、***項目情況匯總(商業(yè))

  (二)獨到精準的項目定位,譜寫商業(yè)大局。

  項目定位是**購物中心發(fā)展的核心與靈魂。*****購物中心有別于其他任何一個商業(yè)項目,它依附于全球矚目的**酒店建筑群,服務于龐大的高端旅游商務消費客群,是獨一無二的。如何發(fā)揮***的特有優(yōu)勢,又能兼顧**的商業(yè)行情;既能引領并滿足市場需求,又能規(guī)避和減少同質競爭;既能保證品牌質量,又能權衡租金收益,是招商部亟需攻堅的課題。經(jīng)過十多次的項目研討會,集思廣益,反復斟酌,不斷調整,精心論證,最終完成了以下報告:

  《*****購物中心項目業(yè)態(tài)定位報告》,創(chuàng)造性的提出打造會員制購物中心的.概念,預計引進超過100家來自世界各地的知名品牌,為顧客帶來奢華、藝術與國際化的生活體驗,如同親赴巴黎、米蘭、倫敦、紐約等時尚大都會。在業(yè)態(tài)選擇上,涵蓋世界級奢侈品店、精品超市、**商界領袖俱樂部、***酒吧街、**食街、**巨幕影院等。在功能配比中,順應市場趨勢,又別具一格。體驗業(yè)態(tài)占據(jù)**%,高端餐飲**%,精品零售**%,頂級娛樂**%,名品專賣**%,配套服務**%,如圖1。

  圖1 *****購物中心項目業(yè)態(tài)組合配比

  《*****購物中心項目運作思路》,全面理清了項目運作思路,明確了時間進度與關鍵節(jié)點,制定了“主力店先行,以大聚小,逐步攻克”的招商策略。凝練了線上線下一體化運營思路(020模式占比40%)。

  《*****購物中心項目租金調整方案》,結合市場調研資料及與品牌商家溝通的實際情況,調整了*****購物中心項目租金方案、優(yōu)惠

  政策。明確了招商洽談的基準商務條件。與此同時,全面完善了**購物中心招商工具,統(tǒng)一了全體招商人員對項目的整體解讀思路。

  (三)卓有成效的項目招商,決勝商業(yè)標桿領地

  1、招商團隊全力以赴,超額完成全年指標

  自20xx年**月正式啟動招商工作以來,招商部全體同事主動出擊,從眾多商家資源中大浪淘沙,篩選出適合項目的品牌客戶,前往拜訪客戶100多次,吸引深圳、廣州、上海等地30多批次客戶前來實地考察*****購物中心項目。招商部在**個月的時間完成了總共***平方米、20多個品牌的意向簽約;招商速度、品牌質量、租金收益均超過**當?shù)氐氖袌鲂星,完成了商業(yè)公司賦予的招商任務。下表1顯示的20xx年*****購物中心簽約情況。

  表1 *****購物中心簽約比例統(tǒng)計

  2、商業(yè)巨頭競相簽約,進駐品牌質量突出 表2 **月**日后,新簽意向統(tǒng)計表

  隨著這些品牌競相簽約入駐,**購物中心項目招商取得突破性進展。

  在進駐品牌質量把控方面,招商部通過對18個業(yè)態(tài)的****多個商家的梳理,經(jīng)過多次深入的溝通洽談,簽訂了進駐意向的商家***多戶,在談品牌商家***多戶。

  (四)高效出色的招商團隊,護航**購物中心項目發(fā)展

  打造一支創(chuàng)新狼性的高效招商團隊,為**購物中心項目保駕護航,也是20xx年招商部門的工作重點之一。

  自招商部組建以來,招商部始終保持在**個人。

  注重招商人員專業(yè)能力與職業(yè)素養(yǎng)的提升,組織了20多次培訓,涵蓋商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)知識、招商技巧、客戶溝通技巧、統(tǒng)一說辭、管理制度、工作心態(tài)等內容體系。

  制定了靈活科學的招商隊伍的激勵與考核機制,包括招商日記制度、招商首問責任制度、業(yè)績考核硬指標、業(yè)績考核軟指標等。

  二、20xx年存在問題及改進思路

  (一)多措并舉,進一步拓寬招商渠道

  現(xiàn)階段,**購物中心項目招商以拜訪,邀約為主,招商渠道單一,在會議招商、網(wǎng)絡招商、活動招商等方面做的不足;面向的招商對象基本是品牌商家,對政府、商會資源的統(tǒng)籌利用、挖掘不夠,尤其是在國家館的招商方面,應充分考慮國際商會的橋梁作用。

  (二)主動溝通,進一步加強各部門之間協(xié)作

  **購物中心項目招商是一個系統(tǒng)工程,任何一個環(huán)節(jié)的疏落都會導致招商效果不理想,部門之間的溝通與協(xié)作是解決工作難題,提高公司運轉效率的重要途徑,招商部應主動溝通,積極與兄弟部門協(xié)商解決,建立健全項目聯(lián)席會議制度,形成整體合力,實現(xiàn)每個環(huán)節(jié)的有序銜接。

  (三)精益求精,進一步提升招商團隊戰(zhàn)斗力

  在招商這個系統(tǒng)工程中,人無疑是最關鍵的因素。目前,招商團隊打造雖取得微弱成效,但仍然存在招商人員偶有懶散、心理素質不過硬、專業(yè)水平需提升、制度執(zhí)行不到位等問題,需要破除陋習,統(tǒng)

招商工作計劃14

  在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年,回顧過去的工作歷程,作為一名招商工作者在招商工作崗位一年來的工作情況,展望一下20xx年的工作計劃和發(fā)展方向。

  一、個人工作最大不足

  1、與客戶溝通的技巧和經(jīng)驗需加強

  2、急于求成心理較重

  二、個人優(yōu)缺點總結

  1、踏實勤奮工作態(tài)度認真

  2、執(zhí)行能力強

  3、自己的.優(yōu)勢未更好發(fā)揮

  4、自己專業(yè)知識和經(jīng)驗需加強

  三、個人自我定位,發(fā)展規(guī)劃和目前瓶頸

  1.自身的發(fā)展定位是立足于本崗位努力工作,能學到較好更多的創(chuàng)新型招商模式早日成為項目招商隊伍中的精英;

  2.目前發(fā)展的瓶勁主要表現(xiàn)在知識和經(jīng)驗,我想知識需要加強學習經(jīng)驗需要積累充實,為以后個人自我定位及發(fā)展規(guī)劃而不斷學習和積累;

  四、XX年個人工作目標和具體行動計劃

  招商是一項長期、艱苦、細致的系統(tǒng)性工作,需要一種鍥而不舍,咬定青山不放松的耐力和精神,20xx年的工作重點希望有更好的招商項目去運作。

  1、20xx年在個人工作計劃主要是在客戶的維護上為工作重點,做好服務。為以后招商工作積蓄資源希望能以"以商招商""以商帶商"的方式做好各項招商工作!

  2、不斷學習招商專業(yè)知識和結累工作經(jīng)驗提高自己的能力.

  我想20xx年我個人的重點還是在業(yè)務素質、工作能力上要得到進步與提高,也激勵自已在工作中不斷充實與完美。

招商工作計劃15

  1、項目樓書及招商資訊

  2、群樓的主體布局、主體之間關系(項目主體的平面圖、鋪位化分、通道化分、單鋪的面積、柱距、距網(wǎng)等)

  3、招商方案、招商業(yè)態(tài)定位以及招商業(yè)態(tài)之間比例

  4、招商方案預案(包括群樓布局、安排、以及各樓層業(yè)態(tài)的初步化分)

  5、主體樓面價,及各樓層的銷售、租賃(意向)價格范圍

  6、商業(yè)業(yè)態(tài)的消費人群定位

  7、商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營方式定位

  8、初步制定商業(yè)通用利益,包括(租期、租金、管理費、租金及管理費的收取方式、裝修期、免租期以及其它的優(yōu)惠措施)

  9、了解公司的愿望和期望值

  10、招商策略的制定

  一、招商范圍目標定位思考

  1、購物中心的商品和服務到底“賣給誰”(目標消費群體以及商圈范圍)?

  2、本項目區(qū)別于其他同行的經(jīng)營特色是什么?不同的地段,有不同的商戶陣列,打算強化以休閑娛樂為中心,在餐飲、酒吧、娛樂等行業(yè)的招商上下功夫。

  3、目前商業(yè)趨勢都面臨著地方化、民族化、國際化相融合的課題。對這種消費文化問題,招商工作是無法回避的。品牌可為購物中心帶來較高聲譽,但不一定吃香;二線、三線品牌雖不大,可具有獨

  特性和顧客忠誠度。最大的優(yōu)點就是價格賣點;這就意味著招商很大部分本土化.

  二、商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營方式定位思考

  現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營方式有:自營、聯(lián)營(扣點)、租賃.

  由于市場的人口總量、消費水平、消費習慣等局限性,等級的市場單體物業(yè)以純租賃的形式縱觀市場可成為旺市的不多見,例如很多購物中心當初都是以純租賃方式,后因無法旺市開始轉為聯(lián)營.租賃經(jīng)營存在的`問題有:

  1、在沒有形成旺市以前,經(jīng)營戶隨性比較大,比如;上下班時間,換季上貨的時間等

  2、很難做到統(tǒng)一包裝.

  3、購物中心本身的惡性競爭,比如;你的貨好賣,我也去拿你的貨賣,而且我還賣得比你便宜.

  4、經(jīng)營戶本身的抗風險能力差

  5、商品之間很難形成互補

  聯(lián)營的優(yōu)點

  1、商戶的前期壓力小

  2、可引進的品牌選擇性大

  3、商戶的本身實力強,上貨率強

  4、整體形象好,展示美觀,

  5、能夠充分的營造購物環(huán)境

  6、商品之間可以形成互補可以招購物中心本身想要的

  商業(yè)地產(chǎn),商業(yè)在前地產(chǎn)在后,以真正的旺市帶來旺鋪這就是我們常說的“讓樣板自己說話”

  是否可以租賃和聯(lián)營并存相互帶動市場的繁榮;

  三、招商比例

  因項目現(xiàn)周邊人流問題較少,購物中心要以有特色來吸引消費群體,本物業(yè)將以休閑娛樂為特色的購物中心,所以建議按以下比例進行招商

  休閑娛樂50%~55%

  餐飲 25%~35%

  百貨 10%~15%

  其它不超過 15%

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