簽訂合同

時(shí)間：2026-01-07 19:35:13 合同大全

有關(guān)簽訂合同范文匯總九篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的簽訂合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

有關(guān)簽訂合同范文匯總九篇

簽訂合同篇1

　　第一、什么叫合同?合同，又名契約。法國民法典認(rèn)為，契約為一種合意，他是指一人或數(shù)人對(duì)于其他人負(fù)擔(dān)給付，作為、不作為的債務(wù)。英美法系的國家認(rèn)為：合同是一種允諾，允諾就是一種約定，允諾人由于這個(gè)允諾而自愿引起了這個(gè)約定，其結(jié)果是接受允諾方有權(quán)期待允諾得到履行實(shí)現(xiàn)。我國對(duì)合同的定義，合同它是指雙方當(dāng)事人為設(shè)立、變更、終止某種民事法律關(guān)系而達(dá)成的“一種協(xié)議”。

　　第二、下合同的形式在我們國家合同形式目前有這樣幾種形式：

　　1、書面形式(有些合同法律規(guī)定必需采用書面形式比如商品房買賣合同);

　　2、口頭約定(雙方口頭約定也可以成立合同，在能夠證明的情況下，口頭約定在發(fā)生糾紛時(shí)難以證明所以這種形成不可取)

　　3、電子合同(也就是我常說電郵、電傳等電子數(shù)據(jù)形式形成的合同，比種形式，目前我們運(yùn)用的比較少，在發(fā)生糾紛時(shí)證據(jù)效力存在爭(zhēng)議不及書面形成效力高，所以盡量不采用)

　　4、法律法規(guī)規(guī)定的其他形式。我們了解此項(xiàng)內(nèi)容，是我們進(jìn)一步明白，在交易時(shí)最好采用書面形式，我這樣有利于合同證據(jù)的保存。當(dāng)然口頭約定也算是合同，甚至有時(shí)可以成為書面合同的附屬內(nèi)容，所以在正式書面合同簽訂后，對(duì)合同最好正式采用補(bǔ)充協(xié)議的形式，切記口頭隨便說說，這樣一不小心可能被套。

　　第三、合同的主要內(nèi)容或者說必要內(nèi)容：

　　1、合同雙方當(dāng)事人;

　　2、標(biāo)的(標(biāo)的就是指我合同雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的物，比如A向B買車一輛車就是雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的物，車就本合同的標(biāo)的);

　　3、數(shù)量、質(zhì)量;

　　4、價(jià)款或者報(bào)酬;

　　5、履行期限、地點(diǎn)和方式;

　　6、違約責(zé)任;

　　7、解決爭(zhēng)議的辦法。我們了解此項(xiàng)內(nèi)容的目的是讓大家知道在簽訂合同時(shí)我們最少應(yīng)當(dāng)討論那些內(nèi)容，有那些內(nèi)容合同才算基本完整。

　　第四、簽訂一份合同的過程，我們簽訂一份合同大約要經(jīng)過要約邀請(qǐng)、要約、承諾三個(gè)階段。

　　我們了解此項(xiàng)內(nèi)容后，我們就能明白什么時(shí)候合同已成立了，對(duì)雙方我約束力了。在了解了合同的基本情況，下面我們就可以開始討論，簽訂一份合同的注意事項(xiàng)。我從合同起草、合同當(dāng)事人資格審查、合同權(quán)利義務(wù)、簽收條款、違約責(zé)任條款、管轄條款、合同簽訂地條款、合同質(zhì)量條款、合同完成后蓋章及律師審查合同老板注意事項(xiàng)等方面來討論。

　　1合同文本的起草

　　在合同主要條款達(dá)成一致后，會(huì)有一方負(fù)責(zé)起草合同文本。在實(shí)踐中往往有些當(dāng)事人不愿意起草合同文本，我們認(rèn)為這種做法不妥當(dāng)。一般來講，文本由誰起草，誰就掌握主動(dòng)。因?yàn)榭陬^上商議的合同條款要形成文字，還有一個(gè)過程，有時(shí)，僅僅是一字之差，意思則大相徑庭。起草一方主動(dòng)性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容，認(rèn)真考慮寫入合同中的每一條款。而對(duì)方則毫無思想準(zhǔn)備，有些時(shí)候，即使認(rèn)真審議了合同中的各項(xiàng)條款，但由于文化和理解上的差異，對(duì)詞意的理解也會(huì)不同，難以發(fā)現(xiàn)對(duì)我方不利之處。所以，我方在談判中，應(yīng)重視合同文本的起草，盡量爭(zhēng)取起草合同文本。

　　2審查合同對(duì)方的簽約資格及履約能力

　　平時(shí)我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)，很容易忽略對(duì)方身份。往往到發(fā)生糾紛后時(shí)，只知道對(duì)方叫“狗娃兒”，狗娃兒竟是不是簽約單位的人不清楚也沒有證明文件、甚至于連住那里都不知道，或者知道但沒相映的證明文件。不要說履行合同了，就是起訴,都不知道起訴誰、在那個(gè)法院起訴。所以我們簽訂時(shí)，一定要審查簽約資格及履約能力。

　　審查對(duì)方當(dāng)事人簽約資格第一：審查合同對(duì)方是否有資格簽訂本合同，(這一點(diǎn)最好讓對(duì)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，以便查看經(jīng)營(yíng)范圍，特別是特許經(jīng)營(yíng)種類如：煙、酒、鹽、化工源料等)第二：審查合同簽章是否與合同中對(duì)方單位屬名一致、簽約代表的委托授權(quán)書內(nèi)容有無，如果對(duì)方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對(duì)方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的'，還必須保證合同的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。如對(duì)方簽字人是企業(yè)的法人代表，那么在簽訂合同之前，應(yīng)要求對(duì)方提供法人代表身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或工商行政管理機(jī)關(guān)出具的法人資格證書;如對(duì)方僅系企業(yè)的業(yè)務(wù)人員，則還應(yīng)讓其提供企業(yè)及其法人代表的授權(quán)委托書、合同書、業(yè)務(wù)人員自身的身份證明以及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保書等相關(guān)證明文件，切忌僅憑對(duì)方提供的銀行賬戶、合同專用章等不全面、不規(guī)范的文件就與其簽訂合同。同時(shí)也應(yīng)該從根本上杜絕那種僅憑老關(guān)系、熟面孔或熟人的介紹就與對(duì)方簽訂合同的做法。對(duì)于審查對(duì)方履行能力問題，我想各位對(duì)我更有辦法在此我就不在多說。 3合同雙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)必須明確具體

　　同詐騙的特點(diǎn).為了防止對(duì)方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項(xiàng)條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、明確，便于履行。對(duì)于合同的主要條款，特別是關(guān)于交貨地點(diǎn)、交貨方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式、貨物價(jià)格的約定更要力求表達(dá)的清晰、明確、完整，決不能含混不清或者模棱兩可，如果約定不清楚會(huì)給合同以后的履行埋下隱患。許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，特別是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這樣，無形中違約成本降低了，削減了合同的約束力，還有一種情況是，有些合同條款寫得十分含糊籠統(tǒng)，即使是規(guī)定了雙方各自的責(zé)任、義務(wù)，但如果合同條款不明確，也無法追究違約者的責(zé)任。另外，我們還注意的是，我們?cè)谄綍r(shí)交易中的約定俗成的事項(xiàng)(如商業(yè)慣例等)、合同的一些附隨義務(wù)，所以還最好寫入合同比較好。

　　4收條款注意事項(xiàng)，或者說如何簽收才對(duì)供貨方最有保障?

　　我們認(rèn)為，既有收貨單位負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)員簽名驗(yàn)收，又加蓋收貨單位的公章或業(yè)務(wù)章，這樣的簽收是最有效的。如果只有業(yè)務(wù)員簽收，對(duì)方不愿加蓋任何單位章的，這種情況在實(shí)踐經(jīng)常出現(xiàn)。在這種情況下，我們可以采用以下三種方法來處理;一、要求對(duì)方通過銀行付幾次款或蓋章對(duì)帳，即要從收貨單位的銀行帳戶上匯款到送貨單位的銀行帳戶上，而且要保存好以前的簽收單。這樣，即使以后這個(gè)業(yè)務(wù)員被收貨單位解雇、只要你有以前的收貨簽收單及銀行的電匯單為證，也可以證明該業(yè)務(wù)員的行為代表收貨單位，貨款也就不怕收不回了。二、這種情況我們可以在合同中先約定收貨方式，比如收貨方多列幾個(gè)業(yè)務(wù)員作為收貨人。三、在列明收貨人或者運(yùn)用銀行轉(zhuǎn)賬等方式時(shí)，還應(yīng)當(dāng)注意：原來在收貨人被單位解聘事宜。在這種情況下，我們可以先在合同中這樣約定：“如果這些業(yè)務(wù)員被解聘，對(duì)方必需提前書面多少日通知我方，否則合同所列人員簽收視為單位簽收�！边@樣才會(huì)做最好的保護(hù)我們自己的合法利益不受損害。

　　5約責(zé)任的約定。

　　違約條款是明確約定違約的責(zé)任，為將來可能的訴訟與維權(quán)打下良好的基礎(chǔ)。違約責(zé)任的約定我們要注意四個(gè)事項(xiàng)：1、在約定違約責(zé)任時(shí)“違約金不能和定金同時(shí)使用”合同法規(guī)定只能選擇其一，2、在約定違約金時(shí)，我們注意寫明賠償了違約金后保留要求繼續(xù)履行的權(quán)利，不讓違約金變成解約金的性質(zhì)了3、在約定違約責(zé)任時(shí)，我還需要特別注意法律沒規(guī)定具體違約責(zé)任賠償計(jì)算方式或者對(duì)違約造成的損失難以計(jì)算時(shí)，我在簽訂合同的事先就要約定好違約金的具體數(shù)目。4、在約定違約責(zé)任時(shí)，最好列明那些損失屬于違約賠償?shù)姆秶�，合同法雖然規(guī)定了直接損失可以作為賠償范圍，這個(gè)也容易理解。但是，合同法同時(shí)也規(guī)定可預(yù)見損失也屬于違約賠償范圍，但什么可預(yù)見損失，這個(gè)問題就比較復(fù)雜訴訟時(shí)也難已證明，所以我們?cè)诩s定違約責(zé)任時(shí)最好，列明那些損失屬于對(duì)違約賠償范圍。

　　6定爭(zhēng)議管轄權(quán)條款。

　　爭(zhēng)議管轄權(quán)條款的約定用于避免對(duì)方精心設(shè)計(jì)的司法陷阱。一些騙子往往在其所在地經(jīng)營(yíng)了良好的社會(huì)關(guān)系，利用地方保護(hù)主義逃避法律制裁。所以我們?cè)诩s定爭(zhēng)議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。但事與怨違，往往雙方對(duì)管轄條款難以達(dá)成一致意見在我方所在地法院管轄。這此我們可以選擇約定甲方或者乙方所在地的、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地人民法院都有管轄權(quán)。當(dāng)約定雙方所在地的人民法院都有管轄權(quán)時(shí)，如果發(fā)生了爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)盡快向本地的人民法院提起訴訟，否則，如果對(duì)方先起訴的，對(duì)方的人民法院將首先立案，你將不得不到對(duì)方所在地打官司，對(duì)財(cái)力與精力消耗都比較大。

　　在合同約定管轄權(quán)時(shí)我們要注意以下三個(gè)事項(xiàng)1、民事訴訟法規(guī)定合同約定管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)否則約定無效。2、在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)否則約定無效。3、我在約定管轄時(shí)還注意，約了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能先擇其一。

　　7明確合同簽訂地”的意義。

　　我國的刑法規(guī)定：刑事案件由犯罪地的公安機(jī)關(guān)管轄。合同詐騙的犯罪地包括合同簽訂地點(diǎn)、合同的履行地點(diǎn)。由于合同履行地往往在對(duì)方的所在地，所以沒有意義。同時(shí)根據(jù)民事訴訟規(guī)定：直接選擇我方所在地法院管轄沒什么問題對(duì)我方有利，但往往難以達(dá)成一致同意，約定合同履行地，履行對(duì)于守約方來說，履行地往往在對(duì)方所在地，沒有什么實(shí)質(zhì)意義，約定標(biāo)的所在地，標(biāo)的物往往只移動(dòng)變化，風(fēng)險(xiǎn)比較大，所以只有約定合同簽訂地點(diǎn)，并明確合同簽訂地才比較穩(wěn)妥。在約定合同簽訂地時(shí)，我們要注意最高法的司法解釋根據(jù)司法解釋的規(guī)定：凡書面合同寫明了合同簽訂地點(diǎn)的，以合同寫明的為準(zhǔn);未寫明的，以雙方在合同上共同簽字蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地;雙方簽字蓋章不在同一地點(diǎn)的，以最后一方簽字蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地.所以在合同上明確地將簽訂地注明為本地或作為最后一方簽字，以取得本地公安機(jī)關(guān)對(duì)涉嫌犯罪案件的管轄權(quán)。

　　很多精心設(shè)計(jì)合同糾紛從實(shí)質(zhì)上看都是合同詐騙，都涉嫌構(gòu)成犯罪。對(duì)于涉嫌經(jīng)濟(jì)詐騙案件的受害人，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦笝C(jī)關(guān)報(bào)案，而不是到法院訴訟，這樣我們可以節(jié)約訴訟成本，處理速度又比較快、而且有利于執(zhí)行。然而，合同詐騙的犯罪地包括合同簽訂地點(diǎn)、合同的履行地。但是，一些騙子們往往精心設(shè)計(jì)管轄權(quán)，使人們到本地公安機(jī)關(guān)報(bào)案時(shí)，發(fā)現(xiàn)沒有約定合同簽訂地根據(jù)司法解釋確定，本地公安機(jī)關(guān)又沒有管轄權(quán)。所以合同簽訂地條款的約定，不論是追糾騙子的刑事責(zé)任、挽回自身經(jīng)濟(jì)損失還是訴訟時(shí)節(jié)約訴訟成本等多方面都有著重要的意義。

　　8同中質(zhì)量條款的約定

　　合同中標(biāo)的質(zhì)量問題是合同的主要條款，大家在簽訂合同時(shí)也應(yīng)當(dāng)注意。作為供貨合同或者加工承攬、定做合同，在合同中對(duì)質(zhì)量一定要約定明確。首先我們可以參考國家標(biāo)準(zhǔn)、部門標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。當(dāng)然在有這些標(biāo)準(zhǔn)的前提下，我們首先要尊重這些標(biāo)準(zhǔn)否則我們的合同對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定可能導(dǎo)致無效。如果有同一等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)有多種，我們還應(yīng)當(dāng)明確約定采用那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果在沒有這些標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，我在合同中一定要注意設(shè)立標(biāo)的質(zhì)量審查辦法，否則會(huì)引起質(zhì)量糾紛導(dǎo)致我們收款困難。還有時(shí)對(duì)方要求提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，這種情況下一定約定那個(gè)是“檢測(cè)主體”就是誰出檢測(cè)報(bào)告有效。還有一點(diǎn)要注意的是質(zhì)量異議期、質(zhì)量保證期約定如果雙方?jīng)]有簽合同或合同上沒注明對(duì)質(zhì)量的負(fù)責(zé)期限，則送貨單上最好注明對(duì)質(zhì)量的負(fù)責(zé)期限(即質(zhì)量異議期)。比如，可以這樣約定"對(duì)于有質(zhì)量問題的產(chǎn)品必須在收貨后15天內(nèi)書面提出，30天內(nèi)退換，否則，視為需方驗(yàn)收完全合格。質(zhì)量保證期是多少時(shí)間內(nèi)質(zhì)量有問題由我方負(fù)責(zé)，目前有些產(chǎn)品法律法規(guī)沒有規(guī)定質(zhì)量保證期，所以我們自行進(jìn)行約定。在約定時(shí)，還要注意，在保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方式、方法。

　　9合同內(nèi)容完成后，雙方蓋章有關(guān)事項(xiàng)

　　合同一般雙方當(dāng)事人的代表簽訂后，我一個(gè)蓋章過程。有時(shí)，對(duì)方往往以未帶公章為由，要求單位先蓋章，自己在把合同代回單位蓋章。這樣處理，是很危險(xiǎn)的。舉例，甲方雙方代表簽字后，我們單位蓋章后，交由對(duì)方去蓋章，對(duì)方拿回去把合同改了在蓋章那我們單位利益將可以受損。這種時(shí)候，我們可以要求對(duì)方拿一份合同回去蓋章后，在拿來與我公司蓋章的合同交換，這樣就可以避免合同被對(duì)方串改的情況出現(xiàn)，同時(shí)在雙方?jīng)]有注明合同簽訂地時(shí)，還可以已此方式爭(zhēng)取合同簽訂地在我方住所地，以便為訴訟埋下伏筆。

簽訂合同篇2

　　如何做好先簽訂裝修合同后驗(yàn)收?裝修公司和消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)候，簽訂交工時(shí)間表，當(dāng)中要約定超時(shí)的違約責(zé)任，提高延期違約金的比例。業(yè)主要封閉裝飾面前驗(yàn)收隱蔽工程等。

　　每到春天裝修旺季，由于裝修的業(yè)主太多，裝修公司往往忙不過來，因此最容易出現(xiàn)延長(zhǎng)工期、裝修質(zhì)量打折扣等問題，給業(yè)主帶來煩惱和遺憾。那么，該如何避免這類問題的發(fā)生，以保證裝修質(zhì)量?對(duì)此，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士建議，較為有效的辦法是事先簽訂好裝修合同，事后做好驗(yàn)收工作，從而保障自己的.合法權(quán)益不受侵害。

　　第一，正規(guī)裝修公司在與消費(fèi)者簽訂合同的同時(shí)，還會(huì)簽訂一份交工時(shí)間表，業(yè)主除了要求裝修公司詳細(xì)列明工程的進(jìn)度外，還要約定超時(shí)的違約責(zé)任，并將延期違約金的比例提高至每天總款項(xiàng)的1%以上，這樣可以最大限度地保障自身的權(quán)益。

　　第二，合同中會(huì)附上一份材料說明單，其中詳細(xì)標(biāo)明了所用材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級(jí)，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)根據(jù)該說明單對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收的項(xiàng)目包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。如果業(yè)主驗(yàn)收的材料合格，則驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字，反之則應(yīng)拒絕簽字，并與裝修公司協(xié)商解決。

　　第三，對(duì)于隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的管線工程和結(jié)構(gòu)工程)，業(yè)主必須在裝修工人封閉裝飾面之前進(jìn)行驗(yàn)收，其中管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)等;結(jié)構(gòu)工程包括用于固定、支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造，具體包括水路、電路、防水等。驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、工程監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人都應(yīng)參與，驗(yàn)收合格且業(yè)主簽字后，方可進(jìn)行后續(xù)施工。

　　第四，裝修公司會(huì)在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算尾款，為避免出現(xiàn)增項(xiàng)漏項(xiàng)錯(cuò)算等情況，業(yè)主驗(yàn)收時(shí)要對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量和核實(shí)，并與裝修合同和圖紙仔細(xì)核對(duì)。驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)著重檢查施工項(xiàng)目是否全部完成、家裝設(shè)計(jì)是否達(dá)到預(yù)期效果等。驗(yàn)收完成后，業(yè)主還應(yīng)與裝修公司簽訂保修協(xié)議。

簽訂合同篇3

　　為規(guī)范本公司人員勞動(dòng)用工行為，進(jìn)一步明確與員工之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系。以《勞動(dòng)合同法》為依據(jù)，結(jié)合公司實(shí)際，與員工簽訂勞動(dòng)合同。為規(guī)范簽訂行為，現(xiàn)制定如下勞動(dòng)合同簽訂方案：

　　一、基本原則

　　（一）依法簽訂原則

　�。ǘ┣泻蠈�(shí)際原則

　　（三）平等協(xié)商原則

　　二、操作程序

　�。ㄒ唬┐_定勞動(dòng)合同形式。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合崗位工作特點(diǎn)，公司與員工所簽訂的期限可分為三類：有固定期限的勞動(dòng)合同，無固定期限的勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。

　　1、簽訂有固定期限的勞動(dòng)合同人員范圍：按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定符合簽訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)簽訂固定期限勞動(dòng)合同，期限為3-5年。

　　2、簽訂無固定期限的勞動(dòng)合同人員范圍：截止目前，在本公司連續(xù)工作滿10年的，依法與其簽訂無固定期限的勞動(dòng)合同。

　　3、簽訂以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同人員范圍：

　　對(duì)于因其流動(dòng)性較強(qiáng)，為了便于管理，與其簽訂以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。

　�。ǘ┐_定勞動(dòng)合同內(nèi)容。以《勞動(dòng)合同法》為依據(jù)，以自治區(qū)人力資源和社會(huì)保障局制定的勞動(dòng)合同為范本，針對(duì)員工所從事的工作崗位特點(diǎn)和工作要求等，在與錄用人員平等協(xié)商的`前提下確定勞動(dòng)合同專項(xiàng)條款內(nèi)容。

　�。ㄈ┐_定簽訂時(shí)間與錄用單位。凡是此次簽訂的合同，簽訂的起始時(shí)間統(tǒng)一為：20xx年5月10日，由錄用人員與公司統(tǒng)一簽訂，察右后旗勞動(dòng)人事局鑒證。

　　三、實(shí)施步驟

　�。ㄒ唬┱{(diào)查摸底階段（時(shí)間月日——月日）。對(duì)各部（室）、車間所有錄用人員的個(gè)人基本情況及現(xiàn)在工作情況、表現(xiàn)等進(jìn)行全面的調(diào)查、摸底，確定好需要簽訂勞動(dòng)合同對(duì)象范圍。并根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定和每位錄用人員所在崗位性質(zhì)、工作難易程度、個(gè)人工作水平和本人工作意愿確定與其所簽訂勞動(dòng)合同形式。

　�。ǘ┙M織簽訂階段（時(shí)間月日——月日）。鑒于公司錄用人員人數(shù)多、崗位分散等實(shí)際情況，以按照工作部門分批進(jìn)行簽訂。第一批：與電石車間錄用人員簽訂；第二批：與電氣、維修、氣燒窯、原料車間、化驗(yàn)室錄用人員簽訂；第三批：與裝卸隊(duì)、保衛(wèi)室、衛(wèi)生隊(duì)錄用人員簽訂；第四批：與各部門錄用管理人員簽訂。勞動(dòng)人事局統(tǒng)一印制《勞動(dòng)合同》文

　　本，根據(jù)各部（室）、車間的實(shí)際情況組織簽訂。

　�。ㄈ﹤浒傅怯涬A段（時(shí)間為月日——月日）。公司在勞動(dòng)合同簽訂和實(shí)施中，要嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定，在做好前期摸底工作的基礎(chǔ)是，與錄用人員進(jìn)行溝通協(xié)商，確定好雙方間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保合同簽訂率達(dá)100%，并做好備案登記手續(xù)。

　　四、有關(guān)要求。

　　錄用人員在簽訂書面合同時(shí)，必須是本人簽字蓋章，其他人不得代替。違反上述規(guī)定的，一律視為無效合同。對(duì)自愿在公司工作但不愿簽訂書面合同的員工，公司與其確定事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系一個(gè)月內(nèi)，向其本人送達(dá)簽訂書面勞動(dòng)合同的通知，并要求其本人在送達(dá)回執(zhí)上簽字。

　�。ǘ┠� 月日以前參加工作的員工此次簽訂勞動(dòng)合同無試用期約定，年月日以后參加工作的員工，大學(xué)畢業(yè)生試用期為個(gè)月。本科畢業(yè)生試用期為個(gè)月。對(duì)于臨時(shí)用工，合同期限不滿三個(gè)月的，將不約定試用期。

簽訂合同篇4

　　一、適用“雙倍工資”的范圍

　　我們說只有符合法律規(guī)定的，適用勞動(dòng)合同法調(diào)整的才可以“雙倍工資”。這個(gè)適用范圍在《勞動(dòng)合同法》第2條“適用范圍”中有明確的規(guī)定，即“中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織(以下稱用人單位)與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，適用本法。國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，依照本法執(zhí)行。”

　　二、如何定義勞動(dòng)合同

　　具備了勞動(dòng)合同的主要法律特點(diǎn)，就可以認(rèn)定雙方簽訂了勞動(dòng)合同.在這里就公司就有了操作的'空間，在我們接觸的一些案例中，公司經(jīng)常講一些單純約定工資的一些備忘錄或者證明，還有一些入職的邀請(qǐng)函，確認(rèn)函等經(jīng)過一定處理后當(dāng)作勞動(dòng)合同來處理，以規(guī)避不簽訂勞動(dòng)合同的懲罰.另外還有一些所謂”空白合同”，” 黑白合同”，”單方合同”問題.這個(gè)就需要?jiǎng)趧?dòng)者具備一定的法律理論和庭審經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真具體分析，利用舉證原則，法律知識(shí)，來揭穿單位的抗辯理由.

　　在實(shí)踐中，一些保密協(xié)議，竟業(yè)禁止協(xié)議，畢業(yè)生的三方協(xié)議等一般是不能認(rèn)定為書面勞動(dòng)合同的

　　三、“雙倍工資”支持多長(zhǎng)時(shí)間

　　勞動(dòng)合同法第八十二條用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

　　用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

　　在實(shí)踐中，未簽訂勞動(dòng)合同，索要雙倍工資到北京勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)仲裁，北京市的仲裁委員會(huì)一般只支持11個(gè)月，法院判決不一，有支持多余11個(gè)月的，西城區(qū)法院就是如此，那么多余11個(gè)月未簽合同該如何主張雙倍工資呢?當(dāng)然也有救濟(jì)手段，可以以用人單位違反法律規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同要求單位向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資，有的仲裁委是不受理的，給開個(gè)不受理通知書，然后直接到法院起訴。

　　四、“雙倍工資”該怎么計(jì)算

　　很多人將“雙倍工資”“簡(jiǎn)單理解成了“工資的雙倍”，實(shí)際上雙倍工資”的含義，是指勞動(dòng)者每月實(shí)發(fā)的工資的雙倍，已發(fā)放的工資部分應(yīng)該扣除。一般來說在要求另一倍，具體按照實(shí)際發(fā)放的工資來計(jì)算。

　　五、“雙倍工資”的時(shí)效問題

　　我們?cè)趯?shí)踐中，經(jīng)常聽到“雙倍工資”是否有時(shí)效的限制，1年前沒有簽訂勞動(dòng)合同的“雙倍工資”是否還可以要求.我們說根據(jù)法律規(guī)定，時(shí)效的起算時(shí)間是從解除勞動(dòng)合同關(guān)系的時(shí)間開始計(jì)算，時(shí)間為1年.

　　當(dāng)然我們?cè)谝恍┲俨梦�，特別是一些遠(yuǎn)郊區(qū)的仲裁委的裁決書中，有時(shí)會(huì)看到有時(shí)效的裁定，我們說是適用法律不當(dāng)，勞動(dòng)者應(yīng)該堅(jiān)持起訴或者上訴的。

簽訂合同篇5

　　合同，是招聘方與應(yīng)聘方建立勞動(dòng)關(guān)系、維護(hù)各自權(quán)利的法律依據(jù)，關(guān)于勞動(dòng)合同的簽訂。在簽訂聘用合同時(shí)，雙方的地位是平等的，所以，寫進(jìn)合同的內(nèi)容應(yīng)是相互協(xié)商的結(jié)果，應(yīng)體現(xiàn)出雙方的權(quán)利。合同，是一份具有約束力的法律文本，它約束的是雙方的行為，而不僅僅只是一方的行為。當(dāng)一方的行為違背了合同規(guī)定，另一方有追究對(duì)方責(zé)任的權(quán)力。

　　在大學(xué)生就業(yè)已從計(jì)劃分配轉(zhuǎn)變?yōu)樽灾鲹駱I(yè)、雙向選擇的今天，合同已成為規(guī)范就業(yè)市場(chǎng)的重要法律依據(jù)，是合同雙方維護(hù)自己權(quán)利的法律武器。但是，如果求職者與對(duì)方簽訂的是一份不利于自己的不平等合同，那么反過來，合同也許就會(huì)變成對(duì)自己具有極大殺傷力的武器。

　　在就業(yè)市場(chǎng)，因?yàn)椴黄降群贤l(fā)的糾紛比比皆是。一些畢業(yè)生簽訂的勞動(dòng)合同中有不少不合法的條款，例如，有的規(guī)定畢業(yè)生的試用期長(zhǎng)達(dá)12個(gè)月，有的規(guī)定畢業(yè)生不得戀愛結(jié)婚，甚至還出現(xiàn)了“生死合同”。一些用人單位正是利用求職者合同意識(shí)淡薄、法律觀念不強(qiáng)、求職心切或盲目輕信設(shè)下合同陷阱，當(dāng)經(jīng)驗(yàn)欠缺的求職者掉進(jìn)陷阱后大呼上當(dāng)時(shí)，常常已身不由己，合同上白紙黑字簽著自己的名字，許多人在無可奈何之下，只好任人宰割。

　　不久前，筆者曾收到一封來信。寫信的是一位剛畢業(yè)不久的大學(xué)生，自述是一位掉進(jìn)合同陷阱的受害者。在畢業(yè)前的一次人才招聘會(huì)上，他將自己的簡(jiǎn)歷投給了一家房地產(chǎn)公司。公司一位副總經(jīng)理與他交談后表示對(duì)他很滿意，希望能當(dāng)場(chǎng)簽下合同。當(dāng)時(shí)他滿心高興，因?yàn)閷?duì)方許諾，去了后有住房，而且月薪3000元以上。他說他當(dāng)時(shí)沒有絲毫猶豫就同意當(dāng)場(chǎng)簽約，生怕過了這個(gè)村就沒那個(gè)店，想早早把這個(gè)好機(jī)會(huì)攥在手里。

　　對(duì)方出具的是一份早已打印好的合同。他草草地瀏覽了一下合同，合同格式很規(guī)范，合同條文也都很專業(yè)，雙方的權(quán)利義務(wù)似乎也規(guī)定得很清楚，合同范本《關(guān)于勞動(dòng)合同的簽訂》。他幾乎是懷著一種興奮的心情在上面簽下了自己的名字。

　　他的職位是公司銷售部銷售員。進(jìn)了公司他才知道，所謂的月工資3000元以上完全是一個(gè)子虛烏有的數(shù)字。因?yàn)殇N售人員的工資實(shí)行的是上不封頂下不保底，與銷售額直接掛鉤。銷售部有十幾名銷售員，只有一位業(yè)績(jī)突出的銷售員曾拿到過3000多元的月工資。對(duì)方許諾的住房其實(shí)是一間破舊的倉庫，不到30平方米，擠住著8個(gè)人。

　　這一切與對(duì)方的許諾相距甚遠(yuǎn)。他憤憤不平地找到了那位公司副總要跟他理論。對(duì)方陰沉著臉說：“那是口頭上說的'，并沒有寫進(jìn)合同，再說，你如果好好干，月工資肯定不會(huì)低于3000元，至于住房嘛，不就是條件差點(diǎn)兒?jiǎn)�。�?/p>

　　他找出當(dāng)初與對(duì)方簽訂的合同，在工資條款里只寫著“工資待遇高”，在住房條款里用詞更是模糊———“由公司提供住處”。

　　看到這里，他大呼上當(dāng)，可是再往下看，卻看出了一身冷汗。合同規(guī)定，聘用期為3年，應(yīng)聘方如毀約，需按毀約時(shí)間交納違約金，違約金為每年5000元。也就是說，如果他要求解除合同，必須向公司交納1.5萬元違約金。

　　這種故意在合同里使用概念模糊的語言偷偷埋下炸彈的手段，侵害的是應(yīng)聘者的權(quán)利。所以，求職者在簽訂合同時(shí)一定要對(duì)合同斟字酌句進(jìn)行推敲，謹(jǐn)防合同陷阱，更要謹(jǐn)防對(duì)方在合同中埋炸彈。

　　這種不平等合同、陷阱合同最容易出現(xiàn)在就業(yè)市場(chǎng)僧多粥少的時(shí)候，這種時(shí)候，招聘方常常處于強(qiáng)勢(shì)地位，有的求職者為了得到一份工作，明知是一份不平等的合同，也只好委屈求全違心地簽上自己的名字。但更多的人是合同意識(shí)淡薄，經(jīng)驗(yàn)不足或求職心切，不小心掉進(jìn)合同陷阱。

　　常見的合同陷阱有以下幾種：

　　口頭合同。一些用人單位與求職者就責(zé)、權(quán)、利達(dá)成口頭約定，并不簽訂書面正式文本。一些涉世未深的大學(xué)畢業(yè)生極易相信那些冠冕堂皇的許諾，以為對(duì)方許諾的東西就是真能得到的東西，寧可相信“君子一言，駟馬難追”，也不愿懷疑對(duì)方的誠意。可是，這種口頭合同是最靠不住的，因?yàn)椴⒉皇侨巳硕际蔷樱绻錾蠈?duì)方是小人，那些許諾就會(huì)變成五顏六色的肥皂泡。

　　格式合同。一些用人單位按國家有關(guān)法律和勞動(dòng)部門制定的合同示范文本事先打好聘用合同，表面看起來，這種合同似乎無可挑剔，可是具體條款卻表述含糊，甚至可以有幾種解釋。一旦發(fā)生糾紛，招聘方總會(huì)振振有詞地拿出這種所謂規(guī)范式的合同來為自己辯護(hù)，最后吃虧的還是應(yīng)聘者。

　　單方合同。一些企業(yè)利用應(yīng)聘者求職心切的心理，只約定應(yīng)聘方有哪些義務(wù)，如，遵守企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，若有違反要承擔(dān)怎樣的責(zé)任；毀約要交納違約金等等，而合同上關(guān)于應(yīng)聘者的權(quán)利幾乎一字不提。這是最典型的不平等合同，如果接受這樣的合同，無疑是將自己送上砧板，任人宰割。

　　生死合同。一些危險(xiǎn)性行業(yè)的用人單位為逃避該承擔(dān)的責(zé)任，常常在簽訂合同時(shí)，要求應(yīng)聘方接受合同中的“生死協(xié)議”，即一旦發(fā)生意外事故，企業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任。有的求職者為了得到工作，違心地簽了合同，卻不知這樣做的結(jié)果也許是用人單位更無視勞動(dòng)者的安全，如果真的發(fā)生了意外，也許連討個(gè)說法的機(jī)會(huì)也沒有。

　　兩張皮合同。有些用人單位懾于勞動(dòng)主管部門的監(jiān)督，往往與應(yīng)聘方簽訂兩份合同。一份合同用來應(yīng)付勞動(dòng)部門的檢查，另一份合同才是雙方真正履行的合同。用來應(yīng)付檢查的合同常常是用人單位一手炮制的，連簽名也是假冒的，應(yīng)聘者不但見不到這份合同，甚至不知道有這份合同的存在。而雙方真正履行的那份合同，是不能暴露在陽光下的，因?yàn)槟欠菡婧贤欢ㄊ侵焕谟萌藛挝坏牟黄降群贤?/p>

　　合同是維護(hù)自己權(quán)利的武器，失去了這個(gè)武器，不但會(huì)失去自己的尊嚴(yán)，同時(shí)也會(huì)失去本應(yīng)該得到的利益。簽合同時(shí)，一定要睜大眼睛。

簽訂合同篇6

　　一：工傷的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)之一，就是在工作中從事單位安排的工作中受到傷害。你如果是在用人單位安排的工作中受到傷害，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定工傷。工傷認(rèn)定的前提，是你與單位存在勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)合同是認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)之一，但不是唯一。沒有簽訂勞動(dòng)合同不耽誤認(rèn)定工傷。認(rèn)定工傷受傷職工及其家屬認(rèn)定的期限是一年，從受傷之日計(jì)算。你應(yīng)當(dāng)先到勞人事勞動(dòng)保障局的.工傷認(rèn)定部門認(rèn)定工傷，然后提起勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁。

　　二：沒有簽訂勞動(dòng)合同的，屬于工傷情形的也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷。申請(qǐng)認(rèn)定工傷的時(shí)效為一年。你的情況目前沒有超出申請(qǐng)期限。你講的情況，根據(jù)工傷條例的規(guī)定，上班時(shí)間受到機(jī)動(dòng)車傷害的，屬于工傷，你自己把腳扭傷了，不應(yīng)屬于工傷。但可以主張非因工負(fù)傷的待遇�？梢詫懼俨蒙暾�(qǐng)并到勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行申訴。

　　三：只要在上班期間，包括上下班途中發(fā)生交通事故，與工作時(shí)間、工作崗位、工作有聯(lián)系而受傷，無論是否簽訂勞動(dòng)合同，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷。單位沒有與你簽訂勞動(dòng)合同，你有權(quán)依法要求單位支付未簽訂勞動(dòng)合同期間的雙倍工資。申請(qǐng)工傷認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)主張權(quán)利，逾期不能認(rèn)定。你應(yīng)當(dāng)收集相關(guān)證據(jù)，盡快向勞動(dòng)保險(xiǎn)部門申請(qǐng)認(rèn)定工傷。然后申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要求享受工傷保險(xiǎn)待遇。

簽訂合同篇7

　　甲方：

　　乙方：女士

　　甲乙雙方就區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條甲方現(xiàn)將地址位于上海市區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

　　第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

　　第三條甲方責(zé)任

　　1．甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。

　　2．協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題。

　　第四條乙方責(zé)任

　　1．乙方必須負(fù)責(zé)2903室所有辦公室、會(huì)議室及所有茶杯整理及清洗整理工作等。

　　2．乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

　　3．乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

　　4．負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

　　5．乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。

　　第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1．甲方對(duì)乙方的.服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。

　　2．合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約。

　　3．甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。

　　4．雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款，在工作中提供必要的協(xié)助。

　　第六條雙方的違約責(zé)任

　　1．雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份1％的違約金。

　　2．逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

　　第七條付款方式及金額：

　　1．按月付款：甲方于每月底以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。

　　2．每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：元，人民幣大寫：。

　　第八條合同有效期為壹年，自 20xx 年 10 月 17 日至 20xx 年 10 月 17 日止。

　　第九條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等）按照國家有關(guān)規(guī)定處理；發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）： ________年月日 _______年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

簽訂合同篇8

　　好不容易找到了一份工作，進(jìn)去上班后卻發(fā)現(xiàn)暗藏著很多的陷阱，比如說試用期過長(zhǎng)、勞動(dòng)報(bào)酬、培訓(xùn)費(fèi)用等陷阱。首先我們著重說一下關(guān)于培訓(xùn)費(fèi)的問題，美容行業(yè)這種現(xiàn)象相對(duì)嚴(yán)重，很多人反應(yīng)企業(yè)因?yàn)槿比艘齻冞M(jìn)去的時(shí)候，承若帶薪培訓(xùn)，然而在開始培訓(xùn)到中途卻要求員工支付一定的培訓(xùn)費(fèi)用或者是買培訓(xùn)時(shí)候要用到的產(chǎn)品。

　　在工資待遇方面，很多人也反應(yīng)在進(jìn)公司后實(shí)際拿到的工資與協(xié)議書上寫好的工資數(shù)額相比大大縮水，原因是公司依法代扣了有關(guān)費(fèi)用。很多人大呼上當(dāng)，一氣之下想跳槽，但又因?yàn)榫蜆I(yè)協(xié)議或勞動(dòng)合同上的違約金壓力而猶豫不決。其實(shí)在簽就業(yè)協(xié)議前與用人單位充分的溝通，則完全可以避免了這樣的煩惱。

　　你不妨問清幾個(gè)問題：

　　1、你的工資是稅前工資還是稅后工資。稅前工資是包含了你依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的'個(gè)人所得稅，你實(shí)際拿到的工資還要扣除個(gè)人所得稅金額。如果用人單位答應(yīng)支付你稅后工資，則建議你要求用人單位在就業(yè)協(xié)議中予以明確，否則發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)將被認(rèn)定為稅前工資。

　　2、明確用人單位繳納的社會(huì)保險(xiǎn)，即明確用人單位將為你交“城�！边€是“鎮(zhèn)保”。如是“鎮(zhèn)�！保べY中就不必扣除個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。如果是“城�！�，你要與用人單位明確你的工資當(dāng)中是否包含社會(huì)保險(xiǎn)金的個(gè)人承擔(dān)部分。

　　如果用人單位答應(yīng)為你承擔(dān)社會(huì)保險(xiǎn)金的個(gè)人承擔(dān)部分，則建議你要求用人單位在就業(yè)協(xié)議中予以明確。

　　3、確認(rèn)你的工資中是否包括住房公積金。你的公積金個(gè)人負(fù)擔(dān)部分按照你被錄用后首月的工資金額的7%計(jì)算，經(jīng)上海市公積金管理中心審核批準(zhǔn)的單位，最低比例不低于 5%，你的公積金個(gè)人負(fù)擔(dān)部分上下限分別為 388 元和 32 元。如果沒有明確約定，那么你的工資一般都包含了住房公積金個(gè)人負(fù)擔(dān)部分，用人單位在支付工資時(shí)都會(huì)代扣代繳。

簽訂合同篇9

　　一、約定結(jié)算和預(yù)算的浮動(dòng)比例

　　很多裝修公司為了接單，而故意用低廉的裝修價(jià)格來吸引投資，但是在施工的過程中會(huì)不斷的加碼，導(dǎo)致最終酒店的裝修預(yù)算超出。原因是裝修公司在報(bào)價(jià)單中少報(bào)了工程的量，少算了裝修材料或者漏報(bào)了裝修必須的項(xiàng)目。為了防止這樣的情況發(fā)生，在簽訂酒店裝修合同的時(shí)候就必須要將預(yù)算和結(jié)算的浮動(dòng)寫進(jìn)酒店裝修的合同里去。

　　二、約定裝修材料的環(huán)保性

　　簽訂裝修合同的同時(shí)，還要規(guī)定裝修材料的環(huán)保性能。比如說對(duì)水泥、磚、板材、油漆的用材中含有的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的`限制。這是因?yàn)橛械墓緯?huì)在材料這一塊牟取暴利，在裝修合同里漏掉環(huán)保材料的條款，侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。

　　三、約定責(zé)任的歸屬方

　　還有，在合同中，要避免裝修公司對(duì)裝修質(zhì)量不合格所造成的額外費(fèi)用出現(xiàn)逃避責(zé)任的問題，在簽訂裝修合同的時(shí)候，就要把“工程質(zhì)量和驗(yàn)收”的部分重要條款加入進(jìn)去，并且根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行條款的補(bǔ)充。

　　四、約定具體的細(xì)節(jié)事宜

　　工程結(jié)束的時(shí)候，如果出現(xiàn)墻磚脫落、木板發(fā)霉的現(xiàn)象，裝修公司卻用材料不合格和業(yè)主的保護(hù)不當(dāng)拒絕放工的話。其實(shí)沒有經(jīng)過業(yè)主的驗(yàn)收并且還沒有投入使用的工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，是要由裝修公司來承擔(dān)責(zé)任的，并且業(yè)主可以拒絕驗(yàn)收。為了防止這樣的情況發(fā)生，酒店裝修投資者應(yīng)該在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》，在材料使用前交給裝修公司驗(yàn)收，并且進(jìn)行詳細(xì)的記錄，記錄下材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等等信息。

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