離婚財產分割協(xié)議公證

時間：2022-10-08 07:10:45 離婚協(xié)議書

關于離婚財產分割協(xié)議公證

　　財產分割協(xié)議，是指財產人經協(xié)商一致，對其共有的財產達成分割意見的書面協(xié)議。分割系共有人分配共有財產的行為，常見的財產分割有：分割家庭共有財產、分割夫妻共有財產、分割共同繼承或受的財產、分割合資(合作)或聯(lián)營的財產等。

關于離婚財產分割協(xié)議公證

　　財產分割協(xié)議公證，是指公證機關依法證明之間簽訂分割共有協(xié)議的真實性、合法性的活動。

　　財產分割協(xié)議公證，應當由當事人住所地、分割行為地的公證機構管轄;涉及不動產的分割應當由不動產所在地的公證機構管轄。

　　辦理財產分割協(xié)議公證，當事人應當提交以下材料：

　　(1)當事人的身份證明，人需提交授權委托書和身份證明;

　　(2)財產分割協(xié)議文本;

　　(3)公證員認為應當提交的其他證據。

　　財產分割協(xié)議應具備以下內容：

　　(1)協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;

　　(2)協(xié)議當事人之間的關系、形成共有的原因和分割理由;

　　(3)被分割財產的物理現(xiàn)狀和權利現(xiàn)狀;

　　(4)分割財產的原則、方式、方法、標準;

　　(5)各協(xié)議人分得之財產的物理現(xiàn)狀和權利現(xiàn)狀;

　　(6)分割后財產的交付和轉移條件;

　　(7)價格補償和債務承擔問題;

　　(8)違約責任;

　　(9)其他事宜，例如辦理登記和批準手續(xù)的問題，涉及第三人的問題等。

　　辦理財產分割協(xié)議公證，應當注意的問題有：

　　(1)區(qū)分被分割的財產是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產，按已有之份額進行分割;對共同共有的財產，由當事人自由進行分割;

　　(2)如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權

　　(3)不宜分割的財產或者分割后有損價值的財產，應當采取折價、適當補償的方式處理;

　　(4)如有共有人下落不明，應保留其應得之份額;如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產受益人參與分割;

　　(5)共有財產上有債務負擔的，應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式;

　　(6)因合伙終止等原因發(fā)生財產分割的，應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明;

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