貴陽辦理經濟適用住房準購證業(yè)務指南【2】

　　事項名稱：

　　經濟適用住房準購證業(yè)務

　　辦理程序：

　　(一)向戶口所在地社區(qū)服務中心(鄉(xiāng)鎮(zhèn))提出申請;領取申請表。

　　(二)社區(qū)服務中心(鄉(xiāng)鎮(zhèn))受理之后30日內對申請家庭收入、住房等狀況進行調查核實，提出初審意見，符合條件的送市住房保障部門審核。

　　(三)市住房保障部門收到申請材料之后15日內進行審核，符合規(guī)定條件的，在“貴陽市住宅和房地產信息網”進行15日公示，對公示無異議或異議不成立的家庭納入住房保障，并制作經濟適用住房準購證，建立檔案。

　　(四)向符合條件的購房家庭發(fā)放準購證，申請家庭憑準購證向房屋開發(fā)單位申購經濟適用住房。

　　辦理依據(jù)：

　　貴陽市經濟適用住房暫行管理規(guī)定

　　申報條件：

　　(一)戶籍條件：

　　1、有當?shù)爻ｑv城鎮(zhèn)戶籍的家庭，共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，且在本市共同居住。

　　2、持有效《居住證》連續(xù)三年，且在貴陽市同一地址居住滿五年并繳納社會保險，共同申請的家庭成員須具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，且在本市共同居住。

　　3、掛靠人才市場戶籍的申請人視為具有本市城鎮(zhèn)常駐戶籍，申請時須在貴陽市連續(xù)繳納社保半年以上。

　　注：戶口掛靠在原就讀學校的畢業(yè)生不能申請�，F(xiàn)役軍人不能作為申請人提出申請。

　　(二) 收入標準：

　　1人戶家庭人均年收入低于27634元;2人戶家庭人均年收入低于17270元;3人戶以上(含3人戶)人均年收入低于13817元。

　　(三) 面積困難標準：

　　1、當?shù)爻ｑv城鎮(zhèn)戶籍的家庭購買經濟適用住房的家庭人均住房建筑面積為15平方米以下(含15平方米);持《居住證》申請的須在貴陽市無房。

　　配偶方為本市農業(yè)戶籍的，需由戶籍所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府出具無宅基地證明。

　　2、申請人子女到外地就學、參軍，戶口已遷出本市的，可參與計算申請人家庭人均住房建筑面積。

　　3、申請人若因離婚失去住房的，須滿2年后方可申請購買一套經濟適用住房。

　　(四)年齡在28周歲及以上的單身家庭符合前款規(guī)定的，可單獨申請。申請人已離異(或喪偶)且年齡未滿28周歲，但承擔子女撫養(yǎng)權的可申請。

　　申報材料：

　　(一)申請表或過期的《準購證》;

　　(二)房源確認書：由房開公司出具。

　　(三)身份證明：家庭成員身份證、戶口簿復印件。

　　(四)婚姻證明：未婚的須由戶籍所在區(qū)民政局出具婚姻狀況證明、;申請人屬離異人員須提供離婚證、離婚協(xié)議及現(xiàn)今婚姻狀況證明。

　　(五)住房證明：由戶籍所在地的社區(qū)服務中心、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府出具，只注明其戶籍所座落地址的房屋權屬，并注明申請人是房屋業(yè)主、借住、暫住、租住或寄搭等情況。

　　(六)收入證明：有工作單位的，由所在單位提供上一年度收入情況、住房情況證明;非國家機關、企事業(yè)單位性質的需提供該單位的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或組織機構代碼證復印件，并加蓋公章。

　　配偶方為現(xiàn)役軍人的需部隊出具軍人身份證號碼以及全年度工資、獎金、補貼發(fā)放清冊。

　　無業(yè)或無固定職業(yè)的，收入情況由戶籍所在地社區(qū)服務中心調查核實后出具相關證明。

　　申請表格及各證明格式下載地址：http://www.gyzfbz.net/(貴陽市住房保障中心網站)。

　　申請人需攜帶所有復印件的原件進行審核

　　服務機構：

　　貴陽市住房保障中心

　　工作時間：

　　周一至周五上午 早上9:00—12:00

　　下午13:00—17:00

　　工作地點：

　　萬東橋住建局十樓住房保障中心辦公室

　　公 示 期：

　　15天

　　受理費用：

　　無

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