最新宅基地抵押協議書

時間：2024-04-02 11:58:54 協議書

最新宅基地抵押協議書范本

　　在生活中，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么協議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的最新宅基地抵押協議書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

最新宅基地抵押協議書范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　現有甲方于________年____月____日，由甲方向乙方借款人民幣_____元(大寫：_________________)，原定于________年____月____日底歸還本金及同期銀行利息�，F由于甲方無力歸還借款，經甲、乙雙方平等協商，甲方自愿將其位于經開區(qū)城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方，用于修建房屋，為明確各方的權利、義務關系，現自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權抵償給乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民幣_______________元(大寫：_________________)的欠款及資金利息，不再向乙方支付。

　　二、甲方將宅基地土地使用權抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息，雙方債務關系了清。

　　三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時，甲方保證乙方順利修建房屋，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。乙方建房發(fā)生的一切費用和安全、質量等責任概由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　四、該宅基地土地使用權抵償給乙方后，無論該宗土地今后增值或貶值與甲方無關。

　　五、在辦理房地產證等相關證件時，甲方應無償配合乙方辦理一切過戶手續(xù)，且過戶應繳納的一切稅費由乙方支付。

六、違約責任：

　　本協議生效后，甲、乙雙方不得違約。若甲方違約，則甲方應向乙方支付人民幣_______________元(大寫：_________________)欠款及資金利息，并支付房屋現時實際價值的總價款及違約金。若乙方違約，則乙方不得索要欠款及資金利息。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，塘汛法律服務所存檔一份，一經三方當事人簽字立即生效，具有法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　全權委托人：_________________

　　全體家屬成員簽字：_________________

　　見證人：_________________