改造協(xié)議書

時間：2026-01-04 14:13:29 協(xié)議書

改造協(xié)議書

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的改造協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

改造協(xié)議書

改造協(xié)議書1

　　甲方：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府

　　乙方：

　　為全力推進農村危房改造，解決和改善我區(qū)農村貧困群眾的住房部安全問題，甲乙雙方根據《20xx年**區(qū)農村危房改造工程試點實施方案》的.精神，特制訂如下協(xié)議：

　　一、按相關文件的救助標準，乙方將甲方正式列入20xx年度危房改造任務。

　　二、乙方位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（居）屯房屋經鑒定屬級危房，甲方支持乙方開展危房改造工作，乙方將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（居）屯，計劃（新建、修繕）建筑面積為平方米的房屋（土木、磚木、磚混）間，甲方撥付乙方重建資金元（大寫元），作為危房改造補助資金，其余資金由乙方自行解決。補助資金乙方必須用于危房改造，不得挪作他用。

　　三、如乙方在改造過程中，如資金不足而停工、個人原因導致工程延誤或甲方發(fā)現(xiàn)申報資料與實際不符，甲方不但不予理睬而且有權不予以撥付或停撥改造救助資金。

　　四、乙方在改造過程中必須遵守相關建房質量安全規(guī)范并接受主管部門的管理和監(jiān)督。

　　五、乙方必須在20xx年12月底前全面完工，延期甲方將有權不予以撥付或停撥改造救助資金。

　　六、其它事項無異議。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲乙各一份，村委留一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽字）：

改造協(xié)議書2

　　建設單位：（以下稱甲方）

　　投資及建設實施人：（以下稱乙方）

　　根據縣、鎮(zhèn)兩級政府領導的指示，為加快社會主義新農村建設步伐，盡快提升村民的居住條件，甲乙雙方經過相互考察并協(xié)商一致，對村舊村改造建設項目相關事宜達成以下協(xié)議：

　　一、建設目標

　　鎮(zhèn) 村舊村改造建設項目是為本村村民改善居住條件，提升新農村村民生活質量而建設的磚混結構多層住宅樓，主要針對本村村民居住需求，按成本價銷售給有需求的村民居住使用。一期工程計劃建設5+1多層住宅樓套住宅。

　　二、本建設項目的住宅樓售價按成本價計算，各種戶型、樓層（一～五標準層）綜合售價暫按800元∕㎡建筑面積；車庫按元∕㎡、儲藏室元∕㎡考慮。

　　三、舊村改造建設項目的售樓不提供統(tǒng)一發(fā)票（只開收據），不辦理房屋產權手續(xù)。

　　四、雙方責任與權力

　�。ㄒ唬┘追降呢熑闻c權力

　　1、本舊村改造項目的建設用地由甲方按上級政府部門的統(tǒng)一規(guī)劃免費提供，建設用地的征地費用（如青苗補償費、承包費等）由甲方負責與原土地使用人協(xié)調解決。

　　2、施工用水源、電源等由甲方負責架設至建設施工場地邊緣20米內，并能保證施工用電負荷需求；通往施工現(xiàn)場的道路應能夠滿足工程施工車輛通行順暢。

　　3、甲方不得干涉乙方的工程發(fā)、承包工作，同時應負責做好與建設項目相關的地方關系協(xié)調，保證工程施工不受任何地方勢力干擾與阻撓。

　　4、甲方應組織村民的.購房報名事宜，協(xié)助乙方與村民簽訂購房協(xié)議、維護村民選房購房秩序，協(xié)調村民按時交付房價款等。

　　5、本項目如需辦理土地征用、規(guī)劃等建設手續(xù)，應由甲方負責辦理并支出相應費用。

　　6、如遇上級政策性調整或其他非乙方原因致使本建設項目的實施中止或終止，甲方應積極協(xié)調相關部門解決問題。因此給乙方造成的經濟損失按實際損失計算由甲方補償給乙方。

　　7、甲方有權參與住宅樓設計方案的確定，包括戶型布置、面積大小等。

　　8、甲方有權派負責任的村民代表（或同等責任的村干部）進駐工地，對施工全過程實施監(jiān)督，對施工中出現(xiàn)的問題提出建議或意見；甲方派駐工地的村民代表應是作風正派、為人正直、處事公道、清正廉潔、德高望重的高素質人員。

　　9、甲方參與工程的竣工驗收。

　�。ǘ┮曳降呢熑闻c權力

　　1、乙方負責本項目工程建設的投資，負責工程設計、發(fā)包、組織有資質的施工企業(yè)承包施工。

　　2、乙方在征求甲方的意見后，拿出初步設計方案供甲方選擇，并應給甲方相關人員介紹各種戶型的功能差別及優(yōu)缺點，與甲方一起共同確定本項目采用的戶型。

　　3、在項目建設實施中，乙方應嚴格遵守相關建設法律法規(guī)，嚴格按照現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范組織施工，嚴格把關、精心施工，確保工程質量和施工安全，按規(guī)定接受建設主管部門的工程質量、安全監(jiān)督，完善工程監(jiān)理手續(xù)，確保工程質量一次驗收合格。本項目的工程質量、安全監(jiān)督及工程監(jiān)理費用由方承擔。

　　4、乙方應制定有效的施工計劃，并按計劃組織施工，確保工程按期完成。

　　5、乙方應認真接受甲方派駐施工現(xiàn)場村民代表的監(jiān)督，對他們提出的合理化建議、意見作出合理的解釋或作出令人滿意的整改。

　　6、乙方有權自主發(fā)包工程和組織施工，工程建設中有關施工過程的一切事宜甲方不得干涉。

　　7、如村民不按購房協(xié)議交付房價款，乙方有權拒絕交付房屋。若因村民違約而造成房屋交付拖延給乙方造成經濟損失時，乙方有權考慮終止購房協(xié)議，并有權考慮其他方式（如售給本村以外的人）出售房屋。

　　8、正常情況如有剩余樓房，乙方有權對外銷售，價格由乙方自定。

　　四、爭議的解決：本協(xié)議履行期間如有爭議雙方不能協(xié)商解決時，可由鎮(zhèn)人民政府領導給予調解解決，如調解不成，可提起訴訟。

　　五、本協(xié)議正本二份，副本三份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本一份，黃山鎮(zhèn)政府備案副本一份。

　　六、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章、鎮(zhèn)政府蓋章備案后生效，項目建設完成后終止。未盡事宜雙方協(xié)商解決或補充協(xié)議。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　代表人：代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　備案（監(jiān)督）方：縣鎮(zhèn)人民政府（簽章）

　　代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　合同簽訂日期：年月日。

改造協(xié)議書3

　　甲方：

　　乙方：公司

　　為了加快舊城改造步伐、優(yōu)化人居環(huán)境、提升城市品位、完善城市功能，根據《合同法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《達州市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的實施意見》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條、項目名稱

　　經甲方村民會議研究決定同意乙方參與棚戶區(qū)（暫定名）改造工程。棚戶區(qū)坐落于：達州市達川區(qū) 片區(qū)（四至邊界：東，西至，南至，北至）改造范圍土地面積約畝（最終以國土部門勘測面積為準）。通過對此的改造，建成一個集商貿、服務、住宅等功能為一體的商務社區(qū)。

　　第二條、項目內容

　　拆遷安置補償（含安置還建房建設）、各項基礎設施建設，以及上述內容完成后的剩余土地開發(fā)利用。

　　第三條、資金來源

　　由乙方全額投資，包括申報立項費用、規(guī)劃設計費用、房屋安置補償費用以及支付土地出讓金等開發(fā)建設資金一切與改造相關的費用。

　　第四條、甲方權利義務

　　1）、給乙方出具書面委托辦理該棚戶區(qū)改造相關手續(xù)的申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設等。

　　2）、甲方應當按照達川區(qū)區(qū)委，區(qū)政府棚戶區(qū)改造的有關政策進行廣泛宣傳，使每個居民了解掌握棚戶區(qū)改造的政策和在改造中居民所得的`實惠和好處，讓居民積極參與到棚戶區(qū)改造工作中。

　　3）、甲方應在本協(xié)議簽訂后成立該項目工作指揮部，組建專門班子，全心全力做好該項目的拆遷補償安置工作。甲方在整個拆遷安置工作中，應遵循國家和當地政府的有關條例和規(guī)定，嚴格按照國家拆遷補償安置工作標準的有關規(guī)定開展工作。如遇特殊情況，應由甲、乙雙方共同協(xié)商決定，甲方不得私開口子和超政策規(guī)定標準進行安置補償。

　　4）、甲方負責與每戶簽訂拆遷補償安置協(xié)議（包括建筑物、附屬物），負責拆遷補償安置的統(tǒng)計匯總，乙方配合。各個環(huán)節(jié)所需資金由甲方據實列出清單，乙方核實后再與被拆遷戶進行清算。產權置換的按實際的合法建筑面積進行產權置換。

　　5）、甲方應從本協(xié)議簽訂之日起 3 個月內自行負責改造范圍內的拆遷工作并組織完成拆遷（即所有拆遷戶搬遷完畢）。甲方不能如期完成的，應向甲方支付損失萬元。

　　6）、甲方負責改造區(qū)域內的安全維護，協(xié)調鄰里關系，調解糾紛。

　　7）、協(xié)助乙方辦理完成改造范圍內新建項目的申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設及相關手續(xù)并協(xié)助乙方享受棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策。

　　8）、其他甲方應履行的有關義務。

　　第五條、乙方權利義務

　　1）、由乙方獨立進行改造，負責改造項目的整體規(guī)劃、設計，負責本項目建設資金的籌措與投入，自主經營管理。自行按規(guī)劃要求對剩余土地進行開發(fā)利用。

　　2）、乙方負責改造范圍內的所有拆遷安置補償費用（含安置還建房建設），按時將該項目拆遷臨時安置補助費、搬遷補助費等費用匯入甲方指定賬戶，由甲方負責向有關人員發(fā)放。

　　3）、享受棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策。

　　4）、乙方應先行向甲方預投入每畝萬元作為履約保證金。乙方在簽訂本合同后 3 日之內支付。由乙方一次性匯入甲方指定銀行帳戶（帳號：）。保證金在所有拆遷戶搬遷完畢后 3日內，由甲方一次性退還給乙方。

　　5）、乙方負責辦理該項目的申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設等相關手續(xù)，并承擔其全部費用。

　　6）、乙方負責該項目的整體開發(fā)建設工作，開發(fā)建設過程必須依法進行，照章辦理好該項目的注冊、國土、規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關手續(xù)，并承擔其全部費用。

　　7）、其他應當由乙方履行的相關義務。

　　第六條、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與第三方簽訂本區(qū)域的相關開發(fā)改

　　造協(xié)議，否則應當賠償甲方損失萬元。

　　第七條、協(xié)議雙方當事人任何一方由于不可抗力原因造成的本協(xié)議部分或全部不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。不可抗力消失后，甲、乙雙方應當繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　第八條、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議正本共4份，雙方各持2份。本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表人簽章后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　村民代表（簽字）：

　　簽訂時期：年月日

改造協(xié)議書4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《建筑法》《合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、工程

　　本工程位于_____________________

　　二、房屋改造內容及價款

　　房屋改造內容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層（包括拆墻），全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。

　　三、承包施工方式

　　1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。

　　2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。

　　3、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械設備和腳手架、模板等，甲方概不負責。

　　4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出土建施工圖，并有簽字及日期。

　　5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出xx定位點準確數據，甲乙雙方簽字確認并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預約。

　　6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔一切損失費用。

　　7、甲方要求進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。

　　8、乙方在修建本工程時，均應按國家對建筑行業(yè)的有關規(guī)定精心施工，不得偷工減料。相關工程材料質量須符合國家規(guī)定的標準，健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。

　　9、乙方負責所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質量問題由乙方負責；乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。

　　10、乙方在施工過程中必須做到生產、安生施工，要有足夠地保障措施和機制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何事故，甲方概不負責。

　　11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。

　　12、本工程工期為_________，開始時間為______，結束時間為________，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。

　　四、付款方式

　　工程付款方式：合同一經簽訂，甲方即應首付30 %費用；工程進度達到一半時甲方支付30 %費用，工程竣工驗收后甲方支付30 %費用，剩余10%的尾款待保質期（一年）后無質量問題一次全部付清。

　　五、違約責任

　　1、乙方在施工過程中，經檢驗達不到國家驗收規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質量低劣又無法挽救的'，應由乙方負責賠償全部損失。

　　2、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經濟賠償。

　　六、甲乙雙方應遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應友好協(xié)商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。

　　七、本合同自簽字之日起生效，雙方應共同遵守，不得違約，否則造成的經濟損失由違約方負責。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_______________________

　　法定代表人（簽字）：_______________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日

　　乙方（公章）：_______________________

　　法定代表人（簽字）：_______________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日

改造協(xié)議書5

　　甲方（戶主）：______________

　　乙方（施工方）：______________

　　經甲乙雙方共同協(xié)商，就甲方同意，乙方負責彩鋼屋頂、外墻保溫、粉刷等改造工程達成如下協(xié)議：

　　一、單價：安裝彩鋼屋頂瓦每平方米柒拾伍（￥________元），外墻保溫每平方米玖拾圓（￥________元），外墻粉刷每平方米貳拾圓（￥________元），老虎窗每個叁佰圓（￥________元），完工后彩鋼總面積以施工單位、戶主、社區(qū)三方共同測量的實際收方面積為準。

　　二、監(jiān)督質量方式：由戶主自行監(jiān)督質量，施工前可向施工方索要施工材料質檢證明，在施工期間戶主發(fā)現(xiàn)材料有問題，可以讓施工方停工，待材料送質檢部門質檢所用施工材料為合格后，施工方可繼續(xù)施工。在施工期間，出現(xiàn)設計或質量問提，戶主與施工方商定解決，認證人只負責協(xié)調證明，認證人不承當任何責任。

　　三、保修期：施工方的施工必須保證其質量，其保修期為兩年，實際的保修期從工程實際竣工驗收并交付使用之日起計算，保修期內，彩鋼屋頂如出歪斜、跨塌或被風吹走，以及外墻保溫脫落等事故，乙方要負責維修或更換，并且維修所產生的一切費用（如購買維修材料、車旅費、工人工資等），均由乙方承當，如彩鋼棚是人為損壞，乙方不負責維修。

　　四、其它：

　　工程竣工后通過甲方驗收后，在質量保修期內，出現(xiàn)一切質量問題，甲方可根據工程質量保修期時間，讓乙方進行維修，凡屬于乙方原因造成的`工程各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍，認證人不承當任何責任。

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份，簽字蓋章后生效，并產生法律效律，望雙方共同遵守協(xié)議內容。

　　甲方（戶主）：________

　　乙方（施工方）：_______

　　認證人（托里鎮(zhèn)、社區(qū)干部）：________

　　____年___月___日

改造協(xié)議書6

　　根據20xx年7月1日頒布實施的《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》的有關條例，廣州市XX路XX號大樓X【以下簡稱“本大樓”】業(yè)主經友好協(xié)商，就拆除舊電梯并購置安裝新電梯（以下簡稱“電梯改造”）一事達成如下協(xié)議：

　　釋義：

　　1）集資費：電梯設備、視頻監(jiān)控設備、智能IC卡管理系統(tǒng)及相關配套設備設施的購置費、

　　運輸安裝驗收費、土建工程費、建筑裝修工程費、電力供電工程建設費、項

　　目運作交通勞務費（含業(yè)主代表辦公補貼）等一次性投入費用

　　2）電梯使用費：即電費

　　3）維保費：例行保養(yǎng)費、年審費、電梯安全管理員培訓考證費及年審費

　　4）管理費：保潔員、財務兼電梯IC卡管理員、電梯安全管理員的勞務費。

　　5）電梯維修基金：�？顚Ｓ�，留待日后電梯及相關配套設備設施零部件更換、維修。

　　一、本大樓是1987年建成投入使用的10層電梯住宅樓，原建筑已有電梯、電梯井、機房、電梯電源等相關配套設施，符合電梯改造的條件。按照《辦法》的規(guī)定，不需要規(guī)劃審批手續(xù)和建設工程規(guī)劃驗收手續(xù)。

　　二、本大樓住戶共XX戶，其中戶業(yè)主愿意出資參與本大樓電梯改造（見附件一）項目。如電梯改造工程項目的報建等需要，業(yè)主將提供有關證件。

　　三、本大樓參與集資的業(yè)主民主推選出XXX 等共XX人組成本大樓電梯管理小組，X為組長，負責統(tǒng)籌、協(xié)調電梯改造項目的各項事宜。XX擔任電梯安全管理員。四、選定日立（HITACHI）牌 HGP-1050-C090型號的乘客電梯，核定載重1050KG，核定載客14人。根據“誰出資，誰受益”的原則，采用電梯智能IC卡管理系統(tǒng)進行管理。

　　五、愛護公共財產，自覺遵守《電梯使用管理條例》(見附件二)。

　　六、電梯改造的維保費、管理費、電梯維修基金平均分攤；集資費和使用費（電費）則按協(xié)定的`《電梯改造相關費用分攤方案》進行分攤（見附件三）。

　　的使用情況，接受參與集資的全體業(yè)主和電梯管理小組的查詢和監(jiān)督。

　　八、參與集資的全體業(yè)主民主推選出先生/女士，負責財務管理工作，負責本次電梯改造項目集資費、維保費、管理費、電梯使用費（即電費）、電梯維修基金等相關資金的收支管理并以其名義開設銀行賬戶，其所有權屬參與集資的全體業(yè)主共同所有。該賬戶資金的各項收支必須經電梯管理小組審批，2人以上成員簽名證明。經電梯管理小

　　組審核后，每半年公布一次賬戶資金本息的使用情況，并提交一份電梯管理小組存檔。

　　XXX先生/女士受托開設的銀行帳戶信息：

　　戶名：

　　銀行帳號：

　　開戶行：

　　九、預交分攤費用。集資費根據《電梯改造項目費用預算書》和確認的《電梯改造相關費用分攤方案》確定各業(yè)主應預交的金額，待工程竣工驗收結算后，按比例多退少補。維保費、管理費及電梯使用費（電費）則由財務按協(xié)定的分攤方案及有關收費標準計算好，在上一年年底確定第二年預交的金額，參與出資的業(yè)主在第二年年初預交全年的費用，在限期內交到指定賬戶或財務手上。逾期不交者,不得使用電梯，若要重新使用電梯必須補交所有欠費。

　　財務將根據供電局電費單，按協(xié)定的分攤方案計算好每戶當期應交金額及預交電費的余額，在電梯內公示并提交一份電梯管理小組存檔。

　　十、本大樓未參與集資的業(yè)主以后如果想使用電梯，原則上允許，但為了對前期參與集資的業(yè)主體現(xiàn)公平，除了按計劃補交集資費、施工期間的電費和電梯維修基金外，另需繳納相應年限的銀行定期存款利息，并按本協(xié)議承擔分攤電梯使用費（即電費）、管理費和維保費（適用于電梯竣工驗收后2年之內申請參加的業(yè)主，2年內不計折舊費，也不計算物價上漲費，2年以上的另行協(xié)商）。補交的集資費按原先的集資比例歸還其他業(yè)主。

　　十一、如果現(xiàn)業(yè)主的住房今后轉讓或租給他人，應在轉讓或租賃合同中注明電梯維保費和使用費由對方承擔，否則由原業(yè)主負責；如果均不負責，則不準使用。

　　十二、電梯產權屬參與集資的全體業(yè)主共同所有。十三、本協(xié)議一式肆份，上報XX公司一份，本大樓XX房XX執(zhí)一份；XX房XX執(zhí)一份；XX房XX執(zhí)一份，本協(xié)議書復印至每位參與集資的業(yè)主一份。自電梯管理小組全體成員簽字之日起生效。如發(fā)生爭議，可向基層人民調解組織請求調解。

　�。ū卷撘韵聼o正文）

　　電梯管理小組全體成員簽字：

　　年月日

改造協(xié)議書7

　　甲方：白云區(qū)_______________________鎮(zhèn)_______________________村

　　乙方：_______________________置業(yè)有限公司

　　為快速推進_______________________的舊村改造建設，切實改善村民居住環(huán)境，進一步加快新農村建設，根據廣東省廣州市相關三舊改造政策、法律法規(guī)的相關規(guī)定，經村委研究并經村民代表大會決議通過，甲、乙雙方就新樓村舊村改造項目（下稱本項目）合作開發(fā)建設的有關事情，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同信守。

　　第一條項目概況

　　本項目位于白云區(qū)_______________________鎮(zhèn)東側，該項目建設總用地約_______________________萬平方米，總建筑面積約_______________________萬平方米（以規(guī)則報建為準），其中用于村民安置房面積約_______________________萬平方米（實際以雙方協(xié)商為準）。

　　第二條合作方式

　　1、項目地塊按_______________________控制性詳細規(guī)劃報請廣州市及白云區(qū)“三舊辦”同意后，由甲方負責協(xié)調由土地管理部門辦理掛牌出讓手續(xù)。乙方參與掛牌競買并在取得本項目開發(fā)權后，成立房地產開發(fā)公司（下稱項目公司），項目公司設籌建辦公室全權負責舊村改造各項事宜。設籌建辦公室負責從項目前期立項、辦理有關審批手續(xù)到建設工程施工管理，包括勘探、設計、管理、土建、水電安裝、消防、弱電智能化、人防、區(qū)內配套設施等本項目的全部建設工程及_______________________等具體工作。

　　2、甲、乙雙方約定本項目建成后，乙方負責落實分配甲方村民安置房建筑面積_______________________平方米（按宅基證面積分配），本項目其余建筑面積的收益由乙方享有。

　　3、鑒于乙方承擔本項目全部建設工程的投資建設。村民原有宅基地及住宅的拆遷費用按白云區(qū)房管部門規(guī)定的標準作價補償后，可實行永遷。先由村委會按被拆遷戶的.人口、面積、房屋質量做好調查，然后與每戶簽訂拆遷和回遷合同。

　　第三條甲、乙雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　（1）乙方為甲方_______________________合作方，甲方不得在未經乙方書面許可情況下，與其它單位簽訂本項目舊村改造的相關協(xié)議。

　�。�2）甲方必須在掛牌后三個月內拆除該地塊上的相關建筑和構筑物，清除建設用地上的一切建筑物和附著物，并安排村民在項目建筑期間的過度安置工作。（實際清拆工程的費用按施工預算由乙方負責）

　�。�3）甲方向乙方_______________________本建設項目所需的村民代表大會、村兩xx的決議及其他一切相關文件，協(xié)助乙方辦理本建設項目的審批手續(xù)，在所需的報告、圖紙、文件、表格上加蓋公章。

　　（4）若乙方在該項目實施過程中與當地村民發(fā)生糾紛，由甲方出面負責解決，保證工程如期進行；

　�。�5）甲方在工程建成竣工后按約定接受由乙方代建的安置房。辦理產權登記牽涉的一切稅費由甲方自行負責；

　　（6）甲方全力協(xié)助乙方以招拍掛的方式取得本項目的開發(fā)權，并由乙方指定的公司摘牌，市國土局返回給甲方的土地出讓金應全額無條件返回給乙方，返回手續(xù)由甲方負責辦理。

　　2、乙方的權利和義務

　�。�1）乙方全面負責本項目開發(fā)。

　　（2）乙方在負責落實建設用地指標；

　　（3）乙方應辦理本項目建設的有關審批手續(xù)；

　　（4）乙方負責繳納土地契稅，向土地局交納各期地價款；

　　（5）乙方享受除為甲方代建安置房意外面積的收益；

　　（6）負責加強對工程建設的、監(jiān)督和管理。

　　第四條保證金

　　為了保證本協(xié)議履行到位，乙方自愿在本項目一期正式掛牌出讓公告5日內向甲方支付100萬元人民幣作為履約保證金，甲方在本項目土地摘牌后5日內返回保證金。

　　第五條違約責任

　　1、甲方若違反本協(xié)議有關條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方應返還保證金和乙方前期投入全部費用和損失，并以保證金相同金額作為違約金補償給乙方。乙方若違反本協(xié)議有關條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方可沒收保證金，不予返還，并由乙方承擔由此造成的全部經濟損失。

　　2、如果由于國家的政策或不可抗力造成該項目不能實施，甲、乙雙方均不作違約論，雙方互不承擔責任。

　　3、因甲方原因造成停工、誤工，由甲方承擔此造成的損失。

　　第六條合同爭議解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方補充協(xié)議。

　　第八條本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　第九條本協(xié)議一式柒份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，鑒印單位一位，具有同等效力。

　　甲方：_______________________

　　簽約代表：_______________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日

　　村民代表：_______________________

　　乙方：_______________________

　　簽約代表：_______________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日

改造協(xié)議書8

　　甲方(發(fā)包方)：_____ (以下簡稱甲方)

　　乙方(承包方)：_____ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就分包工程施工項協(xié)商一致，簽訂本分包勞務協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱： __________實驗學校外墻改造項目

　　2、工程地點： __________實驗學校

　　二、承包范圍及承包方式(雙包)：

　　1.小學教學樓、中學教學樓、行政樓、專用教學樓、食堂、宿舍、音樂廳、圖書館、多功能廳(以下描述的工程范圍及介紹僅是概括性的，包括并不僅限以下內容，乙方應全面了解工程承包的實際范圍，并承擔其所有風險)。

　　2.單____元/平米。

　　3.計時工_______元/日。

　　2.1、外墻綜合腳手架工程：

　　1.1外墻綜合腳手架：外架，施工爬梯，卸料平臺、施工電梯圍護，安全擋板搭拆，所有花桿、安全網掛設及更換，懸挑防護，腳手板鋪設，兜網掛設，鋼絲繩設置，所有臨邊防護(含基坑及地庫頂板上防護)，進入樓層安全通道，防護棚等及所有工地需要搭設的安全防護人工費用均由乙方承擔。

　　1.2所有材料由乙方提供，材料進場后由乙方按甲方指定要求進行堆碼整齊及管理。

　　以上均包材料裝卸，包保管，包損耗，包維修，包安全生產、文明施工

　　綜合包干單價包括但不僅限下列內容：

　　1.3單價工作內容中，已說明了主要施工工藝，材料，施工工序，次要工序和配合內容雖未說明，均已包含在其中。

　　1.4加強員工安全生產、文明施工、環(huán)境健康教育，自覺完善、維護安全設施。單價中包含文明施工、安全用工費及管理費。

　　1.5.本綜合單價包括人工費、施工工具費。

　　1.6.綜合單價包括：措施費(夜間施工費、材料轉運費、生產工具使用費)，規(guī)費(養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、保險)。

　　1.7乙方不得以市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高等任何理由要求增加費用或提高價格。如乙方在施工期間采用停工方式要求提高價格，甲方仍按原合同付款條件支付工程款，已完部份的工程量按___%結算，并有權另找承包商施工，乙方不得干涉。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任：

　　1.1 乙方進場前必須與其簽訂安全協(xié)議，并于進場當日對其進行安全教育。

　　1.2 甲方負責協(xié)助解決現(xiàn)場施工事宜的協(xié)調及材料堆放場地。

　　1.3 甲方現(xiàn)場人貨電梯、塔吊無償提供給乙方使用，其它機械及工具均為乙方自已負責。

　　1.4 每完成一個施工段的外架搭設，雙方必須進行驗收后才能使用；督促乙方在施工過程中經常性地對外架檢查、維護、加固。

　　2、乙方責任：

　　2.1 乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償。

　　2.2 乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底以及甲方其它要求組織施工作業(yè)；必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。若因為乙方沒有按照甲方要求，一切費用與后果由乙方承擔，并按甲方規(guī)章制度處罰，操作工人的勞保物品統(tǒng)一由乙方勞務隊負責。

　　2.3乙方按甲方施工組織設計和技術交底中有關成品保護的要求作好成品保護工作。

　　2.4 乙方委派為施工負責人，聯(lián)系電話：_________

　　五、工期

　　外架工程工期進度計劃

　　1#樓：外架拆除：——年——月——日~——年——月——日

　　2#樓：外架拆除：——年——月——日~——年——月——日

　　3#、4#、5#樓：外架拆除：——年——月——日~——年——月——日

　　6#樓：外架拆除：——年——月——日~——年——月——日

　　7#、8#、9#樓：外架拆除：——年——月——日~——年——月——日

　　此計劃已包含下雨天及其他相關因素。

　　六、質量要求及獎罰：

　　1、乙方必須確保外墻綜合腳手架分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》達到“省雙優(yōu)”標準，所有分項工程合格率達到 _____%以上。如未達到“區(qū)雙優(yōu)”標準，外墻綜合腳手架承包單價扣除____元/平方米結算。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協(xié)助其返工，返工費用由乙方承擔并對乙方罰款 ___元/次。

　　2、嚴格執(zhí)行質量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方安全員進行驗收對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方安全員驗收，每發(fā)生一次，罰款 _____元。

　　3、甲方安全員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款________元。

　　七、安全責任

　　1、因乙方腳手架搭設不規(guī)范造成安全事故，或者乙方施工人員不按有關安全操作規(guī)程作業(yè)施工，造成安全事故處理的醫(yī)藥費及賠付總額___萬元以內由乙方承擔(甲方配合辦理保險公司賠償);賠付總額在___萬元以上的安全事故，則扣除保險公司賠付金額，甲方承擔賠償金外的___%，乙方承擔賠償金外的_____%。

　　2、乙方施工人員必須服從甲方現(xiàn)場生產指揮，并有權拒絕違章指揮。乙方未戴安全帽人員按____元/次/人處罰。

　　3、由甲方其他工種在施工中造成的安全事故，其責任由甲方承擔。

　　八、文明施工及獎罰：

　　1、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內的清潔衛(wèi)生。

　　2、乙方作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料堆場的材料堆放必須在甲方指定地點且整齊、井然有序。

　　3、乙方下班前，應將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工費從乙方結帳單中____%的工程款中扣出。

　　4、乙方在施工期間，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵等不文明行為。如若發(fā)生對管理人員威肋，打架、爬塔吊、到項目部鬧事等惡性行為，不論其任何理由及原因，項目部每次給予_______元罰款，情節(jié)嚴重者將該分包班組清退出場，結算單價按____%計，并移送公安機關處理。

　　5、按《長沙市建筑施工現(xiàn)場安全質量標準化達標實施手冊》要求對現(xiàn)場進行維護、保持。

　　九、付款方式：

　　經雙方協(xié)商采取以下付款方式：乙方完成“溫江區(qū)實驗學校外墻改造”項目工程內所有外外架工作，(含建渣清理、衛(wèi)生打掃等)經甲方驗收合格后，甲方支付乙方_____%的工程價款，剩余部分___-%的工程價款待本項目竣工驗收合格后有項目支付。

　　十、其它事項

　　1、簽訂勞務合同后計劃工人進場前，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方綜合辦公室，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在三天前向甲方提供變更人員名單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與其花名冊不符，每人次罰款____元。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的'傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔并按項目規(guī)章制度對其處罰，情況嚴重者送公安機關處理。

　　2、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔。乙方須隨時做好酷暑、雨、雪天施工的準備，配備酷暑、雨、雪天施工所需的電風扇、雨衣、雨鞋等勞動保護用品。

　　3、乙方指派的施工負責人不得擅自離開施工現(xiàn)場，且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或未委托代理負責人，每次罰款_____元。乙方其他管理人員、班組長未經甲方同意，任何時候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款____元/人。天且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日、農忙季節(jié)乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款____元/人/天。

　　4、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得以任何理由擅自停工或擅自調出施工人員或待工，否則視為乙方違約。出現(xiàn)上述情況，甲方有權安排其它施工單位進場，同時，乙方同意已完工程不辦理結算，剩余全部工程款視為乙方同意作為對甲方的違約賠償金。

　　5、合同履行期間，如乙方施工質量，工程進度確實無法滿足甲方要求，甲方有權單方終止合同，乙方同意無條件及時退場并向甲方賠償一切損失。

　　6、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包，如甲方發(fā)現(xiàn)可單方中止合同，乙方已完工量不結算并扣除乙方已交的合同履約金，所有責任由乙方承擔

　　7、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作，并不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況加倍處罰。

　　8、乙方管理人員、班組長納入甲方項目管理部統(tǒng)一管理，乙方應確保甲方的指令政令暢通。

　　9、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員；如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　10、若因乙方單方面原因造成的安全事故，由乙方自行承擔；若因其他原因造成的安全事故，在______元以內由乙方自理，超出______元的，甲方承擔____%的費用，乙方承擔_____%的費用。

　　11、未盡事宜，由雙方協(xié)商修改另注條款或簽定補充協(xié)議。

　　12、乙方人員不得帶家屬、小孩進入施工現(xiàn)場，否則每發(fā)生一起罰款______-元，出安全事故由乙方承擔。

　　13、若甲方要求使用鋼板網代替竹架板，則按市場行情扣除竹架板費用，由甲方提供鋼板網。

　　14、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成提起訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄。

　　15、本合同簽字蓋章后生效，合同條款履行完畢后終止。本合同壹式貳份，甲執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　甲方(蓋章)：______ 身份證號碼

　　乙方(蓋章)：______ 身份證號碼：________

　　日期：___________ 聯(lián)系電話：__日期：____ 聯(lián)系電話：_________

改造協(xié)議書9

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　根據大足縣人民醫(yī)院第三幢住房危房拆除，甲、乙雙方本著平等自愿、公開、公平的原則，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將醫(yī)院內的.第三幢住房交由乙方排險拆除。

　　二、該房屋總面積㎡，拆除每平方米_______________________元，注：若甲方挖掘機挖掘的面積在總面積金額內減除。

　　三、乙方在拆房過程中，一切事故均由乙方負責，故意對甲方的材料進行損壞均由乙方負責。

　　四、付款方式：按工程進度付80%，注乙方拆除該房地圈梁為止。

　　五、未盡事宜另行協(xié)商。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章生效。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　日期：_______________________年_______________________月_______________________日

改造協(xié)議書10

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方教學樓由于電線接入時間比較長，線路已經老化，經常出現(xiàn)一些問題，嚴重影響教育教學工作的正常開展及全校師生，經學校校務會議研究，決定改造線路。經甲乙雙方現(xiàn)場查看友好協(xié)商簽定本合同。

　　一、工程名稱：

　　教學樓全部用電線路改造工程

　　二、工程范圍：

　　1、每層教學樓主線更換。

　　2、教室（包括辦公室等）內所有老線路及開關、燈頭、燈泡的.更換

　　三、工程工期：

　　_______________________年_______________________月_______________________日至_______________________年_______________________月_______________________日。

　　四、工程承包方式：

　　包工包料。

　　五、工程：

　　1、乙方要有高度責任感保護好自身，甲方不負責乙方在施工中的。

　　2、乙方在施工中要對甲方全校師生人身高度負責，杜絕外來人員進入施工現(xiàn)場。

　　3、乙方對甲方電器財產高度負責，如果在施工中由乙操作不當造成師生人身，電器財產損壞由乙方負全部責任。

　　六、工程造價：

　　經甲乙雙方現(xiàn)場勘測考查協(xié)商確定費用：玖仟捌佰伍拾（￥9850.00）元整

　　七、材料檢驗：

　　施工前乙方先將材料運到甲方指定地點由甲方檢驗，經檢驗合格后將材料全部放在甲方指定地方并妥善保管。

　　八、施工要求：

　　1、線路規(guī)劃由甲乙雙方一起實地查看完成。

　　2、布線要做到美觀大方實用。

　　3、在施工中由于乙方操作不當毀壞甲材料，乙方要賠償相應的材料。

　　4、線路布置尤其是線路接口必須做到防觸電標準。

　　九、付款：

　　施工完成經甲方檢驗合格并試用20天無異樣，全額付款。

　　十、其他事項：

　　合同外其他未盡事宜有雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。本合同一式三份、甲乙雙方各執(zhí)一份、甲方報賬用一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方代表簽字：________________________

　　乙方簽字：________________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日

改造協(xié)議書11

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。

　　二、施工地點：湯王頭村。

　　三、工程內容及施工范圍，經過雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。

　　1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

　　3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過米必須做過梁。

　　4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至米處。

　　5、在施工過程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內用水泥抹平。

　　6、原地基有空虛的'地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。

　　7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。

　　8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。

　　9、經雙方協(xié)商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

　　10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

　　四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元；二層上板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元；室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元；室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工全部結束后除扣除總價的5%保質金外，其余的工程款全部付清。

　　五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內完工，否則扣除2%的違約金。

　　六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年________月________日_________年________月________日

改造協(xié)議書12

　甲方：鄭州市中原區(qū)人民政府

　　乙方：鄭州中原基礎投資有限公司

　　為做好城市棚戶區(qū)改造工作，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下條款，以便共同遵守執(zhí)行。

　　一、中原區(qū)人民政府同意鄭州中原基礎投資有限公司參與中原區(qū)棚戶區(qū)改造項目，改造范圍為伏牛路小學北、中原路南、伏牛路西、秦嶺路東區(qū)域（中原路精品街1號）以及市環(huán)保局西、中原路北、秦嶺路東、伏牛路五小學南區(qū)域（中原路精品街2號），改造范圍土地面積約130畝（具體改造范圍以甲方最終劃定為準）。通過對此的改造，建成一個集商貿、服務、高檔住宅等功能為一體的商務社區(qū)。

　　二、雙方確定，拆遷安置必須按照《鄭州市城市建設拆遷管理條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　三、經甲方和市有關部門審核，報市有關部門批準，享受棚戶區(qū)改造的有關政策。

　　四、甲方的責任：

　　（一）由甲方成立鄭州中原基礎投資有限公司棚戶區(qū)項目建設指揮部。

　　（二）與乙方一同制定讓被拆遷戶認可的拆遷補償方案。

　　（三）協(xié)助乙方與改造區(qū)域內原產權人和土地使用人簽訂拆遷補償協(xié)議。

　�。ㄋ模� 負責按時向有關人員發(fā)放臨時安置補助費、搬遷補助費、搬遷獎勵費等相關費用。

　�。ㄎ澹� 組織完成拆遷工作。

　�。� 協(xié)助乙方完成改造范圍內新建項目的規(guī)劃審批和建設審批工作。

　�。ㄆ撸� 其他甲方應履行的有關義務。

　　五、乙方的`責任：

　�。ㄒ唬� 負責改造項目的整體規(guī)劃、設計，負責本項目建設資金的籌措與投入，自主經營管理，承擔和享有本項目開發(fā)經營的風險和權益。

　　（二）承擔項目建設的各項費用。

　�。ㄈ� 按時支付拆遷工作經費。

　�。ㄋ模� 按時完成共同約定的安置建設時限。

　�。ㄎ澹� 按時將該項目拆遷臨時安置補助費、搬遷補助費、拆遷獎勵費匯入甲方指定賬戶，由甲方負責向有關人員發(fā)放。

　　（六）在本協(xié)議履行過程中，乙方不得轉讓本項目。

　�。ㄆ撸� 其他應當由乙方履行的相關義務。

　　六、其他事宜

　�。ㄒ唬� 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　（二）本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽名并加蓋公章后生效。

　　（三）本協(xié)議正本共四份，雙方各持兩份。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　�。ㄎ写砣耍� （委托代理人）：

　　20xx年X月XX日

改造協(xié)議書13

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_______________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_______________________

　　第一條：工程概括

　　工程名稱：房屋改造工程

　　工程：_______________________市_______________________區(qū)_______________________街_______________________號

　　建筑面積：_______________________平方米

　　工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、xx清運等

　　承包方式：總承包

　　第二條：合同工期

　　開工日期：_______________________年_______________________月_______________________日

　　竣工日期：_______________________年_______________________月_______________________日

　　總工期：_______________________天

　　第三條：工程價款及付款方式

　　1、本工程合同價款為_______________________萬元（大寫：_______________________萬_______________________元整）

　　2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質量保證期滿無質量問題后一次性付清。

　　第四條：工程質量及驗收

　　1、工程質量標準：合格

　　2、質量驗收標準：按國家有關施工規(guī)范為驗收標準。

　　第五條：雙方責任

　　甲方責任：

　　1、 _______________________施工圖紙；

　　2、辦理相關手續(xù)；

　　3、按期_______________________工程款；

　　4、質量檢查及驗收；

　　5、_______________________施工用水、電及施工場地。

　　乙方責任：

　　1、按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質量；

　　2、嚴格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工；

　　3、文明施工，非甲方原因發(fā)生一切責任事故自行負責；

　　4、工程竣工后一年內為質保期，在質保期中，乙方負責向甲方免費_______________________維修。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況；

　　2、乙方不按合同工期完工，產品質量達不到約定的質量標準或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況；

　　3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。

　　第七條：索賠

　　1、當一方向另一方提出索賠時，必須要有正當的理由，且有索賠發(fā)生的時效證據；

　　2、甲方未能按合同約定履行自己的`各項義務或發(fā)生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。

　　3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤給甲方造成經濟損失，甲方可以向乙方索賠。

　　第八條：不可抗力

　　按合同法執(zhí)行

　　第九條：合同生效與終止

　　合同雙方簽字并蓋章后立即生效，甲方和乙方履行合同的全部義務，合同價款完畢之后，本合同即告終止。

　　第十條：合同份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

　　甲方（公章）：_______________________乙方（公章）：_______________________

　　法定代表人（簽字）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日_______________________年_______________________月_______________________日

改造協(xié)議書14

　　甲方：浙一建留下項目部（以下簡稱甲方）

　　乙方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建筑施工任務委托給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的制作與加工等）。

　　二、施工技術方面甲方派專門的施工技術負責人把關與乙方共同協(xié)調處理。

　　三、工程計價方式：工程價款按03定額結算（因為定額人工與現(xiàn)實人工費差別太大，所以人工費按工程項目定額人工含量乘以現(xiàn)市場人工費結算）。

　　四、付款方式：按每完成一個分項工程后的實際工程量結算在2周內結算。

　　五、安全方面：各方的`施工人員各自承擔安全責任，危險的施工作業(yè)，乙方負責人一定要親自在場，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。房屋拆除施工項目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風險帶來的損失。乙方要在施工人員進場時對施工人員進行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴格按文明施工的要求去施工。

　　六、工作聯(lián)系：由于甲方離施工現(xiàn)場較遠，對本區(qū)塊的環(huán)境條件、當地的習慣等溝通較為不便，所以由于因工程的原因需要與周圍的各部門協(xié)商和調解由乙方承擔，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　日期：20xx年 xx月xx日