最新不動產贈與協(xié)議書

時間：2024-05-17 13:27:02 協(xié)議書

最新不動產贈與協(xié)議書

　　不動產財產贈與是最常見的，下面是小編整理的不動產贈與協(xié)議書，歡迎大家參考!

最新不動產贈與協(xié)議書

　　篇一：

　　贈與人：________________(以下簡稱甲方)

　　受贈人：________________(以下簡稱乙方)

　　雙方締結如下贈與合同：

　　第一條甲方將其所有的不動產依以下各條約定贈與乙方。

　　第二條甲方會同乙方于______年______月______日進行后記的不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。

　　第三條前條的轉讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至 ____________年______月______日止，乙方可以繼受為不動產建筑物的出租人。

　　甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。

　　第四條乙方受贈不動產后，應負扶養(yǎng)甲方夫妻之責。但，乙方應自不動產租賃所得租金____________元于每月前交付予甲方. 但，當甲方夫妻之一生病時、或乙方生子時，雙方可重新酌商前述但書的約定。

　　第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：

　　(1)無法履行前述的撫養(yǎng)義務時。

　　(2)對甲方犯下重大罪行。

　　第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，不得將不動產轉讓，并應立即將之歸還甲方。

　　第七條根據(jù)第二條所述不動產于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷不動產建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權。

　　乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：

　　(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：

　　__________________________________________________________________

　　不動產標示：

　　(1)土地使用權：

　　坐落于____________市______街______號

　　面積：______平方米

　　(2)建筑物

　　本造房屋二層

　　面積：一樓______ 平方米,二樓______平方米.

　　上列建筑物正租賃中。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　贈與人(甲方)： _____________

　　受贈人(乙方)：______________

　　____________年______月______日

　　篇二：

　　甲方(贈與人)：_________(寫明姓名、住址)

　　乙方(受贈人)：_________(寫明姓名、住址)

　　甲乙雙方就贈送_________(寫明贈與標的物)事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其所有的_________(寫明標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：_________(寫明證明甲方所有權的證據(jù)名稱)

　　二、贈與財產的狀況：

　　1.名稱：_________

　　2.數(shù)量：_________

　　3.質量：_________

　　4.價值：_________

　　5.位置：_________

　　三、贈與目的：_________

　　四、贈與財產的交付：甲方會同乙方于_________年_________月_________日，到_________(寫明具體的不動產產權登記機關名稱)進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。

　　五、乙方應在_________(寫明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

　　六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　七、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　八、其他約定事項_________。

　　九、本合同自_________日起生效(可以寫具體的生效時間，也可以寫自當事人簽章之日起生效)。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_________

　　_________年____月____日乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　篇三：

　　贈與人：身份證號：

　　住址：郵編：電話：

　　受贈人：身份證號：

　　住址：郵編：電話：

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規(guī)定，贈與人自愿將合同附件一所載明的不動產贈與受贈人。

　　第二條贈與人會同受贈人于_____年____月_____日進行合同附件所載明的不動產所有權/使用權及土地使用權的移轉登記手續(xù)。

　　辦理登記的所有費用以及契稅由：

　　(1)贈與人承擔;

　　(2)受贈人承擔;

　　(3)贈與人和受贈人分別承擔：贈與人承擔____________________;受贈人承擔_________________________。

　　第三條前條的轉讓系以現(xiàn)有狀況下交付受贈人。

　　合同生效前贈與人應清理與該不動產有關的所有費用，包括但不限于：水電費、物業(yè)管理費、房屋維修費等。雙方當事人于本合同生效前另訂補充協(xié)議，約定上述費用以及上述費用以外費用的承擔事宜。

　　該不動產上有擔保的，贈與人應于合同生效前解除擔保。

　　贈與人應于合同生效前遷出自己和他人落于該不動產內的戶口。

　　第四條受贈人如有下列情形之一時，贈與人可撤銷本契約：

　　(1)對贈與人負有撫養(yǎng)義務而不履行撫養(yǎng)義務的;

　　(2)嚴重危害贈與人或贈與人的近親屬。

　　第五條受贈人若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將合同附件所載明的不動產轉讓，并應立即歸還贈與人。

　　第六條根據(jù)合同附件所載明的不動產于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷該不動產建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權。

　　第七條本合同自雙方簽字、辦理過戶登記手續(xù)后生效。本合同所有附件及補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同一式____份,贈與人、受贈人各執(zhí)一份，一份登記機關留存。

　　贈與人(簽字)：

　　××××年××月××日

　　受贈人(簽字)：

　　××××年××月××日

　　簽約地：××××××

　　附件一：

　　不動產標示：

　　(1)土地：

　　坐落于××市××街×××號

　　面積：×××平方米

　　土地性質：

　　土地使用權證號碼：×××××

　　(2)建筑物

　　建筑面積：×××平方米;使用面積：×××平方米;套型：××××;房屋所有權證號碼/使用權證號碼：×××××

　　附件二：

　　共有權人同意贈與的證明(略)

　　法律上關于房產贈與的規(guī)定

　　房地產贈與，是指房地產權利人將自己擁有的房地產，無償轉讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規(guī)定：

　　1、贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;

　　2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;

　　3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;

　　4、房地產贈與必須經(jīng)房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續(xù);

　　5、受增人必須依照有關規(guī)定繳納稅、費;

　　6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與。

　　總之，房地產贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。

【最新不動產贈與協(xié)議書】相關文章：