房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議范本
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方為父母子女關系，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，自愿達成如下房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議：
第一條：該協(xié)議中析產(chǎn)房產(chǎn)概況如下：
�。ㄒ唬┰撐霎a(chǎn)房產(chǎn)位于 ；
（二）該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲方原所有權證號為 房產(chǎn)的基礎上翻新加蓋的房屋（原房產(chǎn)平面圖及四至范圍見附件）
�。ㄈ┰撐霎a(chǎn)房產(chǎn)的土地使用面積大約為 平方米，其中地上建筑物有正方上下二樓六間，南房上下二樓六間。
第二條：甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商將本協(xié)議第一條所述析產(chǎn)房產(chǎn)正房上下二樓六間所有權歸乙方所有（所有權項下的所有相關權利歸乙享有），南房上下二樓六間所有權歸丙方所有（所有權項下的所有相關權利歸丙享有），甲方自動放棄協(xié)議中所述析產(chǎn)房產(chǎn)的所有權。
第三條：因該析產(chǎn)房產(chǎn)屬農(nóng)村小產(chǎn)權房屋，且該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲原有房產(chǎn)的基礎上翻新加蓋的，因政策原因不具備重新（變更）登記的條件，在辦理重新（變更）登記條件成就時，甲方應無條件協(xié)助乙、丙雙方辦理相關手續(xù)。
如在未辦理重新（變更）登記前，本協(xié)議約定的析產(chǎn)房產(chǎn)被征用拆遷的，征用后房屋拆遷補償款，乙、丙各方就各自在此析產(chǎn)協(xié)議中分得部分享有完全所有權。
第四條：甲方保證在該析產(chǎn)房產(chǎn)協(xié)議簽訂前，該房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛，并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應保證，在該協(xié)議簽訂后一直到房屋產(chǎn)權重新（變更）登記或拆遷手續(xù)辦理完畢期間，該房產(chǎn)不因自身原因受第三方追訴，如因本協(xié)議中任何一方原因，使其它方無法享有該析產(chǎn)協(xié)議中分得房產(chǎn)所有權及項下相關權利的，違約方應承擔相應的賠償責任。
第五條：未經(jīng)其他方同意，本協(xié)議中任何一方，均不得將本協(xié)議中約定的不屬于自己部分的房產(chǎn)進行抵押、轉賣或進行其他涉及所有權及所有權項下相關權利的處分行為，否則，因此造成的損失由違約方向受損方承擔相應的賠償責任。
第六條：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，三份具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
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