廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)[精品]

　　在我們平凡的日常里，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？以下是小編幫大家整理的廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　雙方在平等互利的基礎(chǔ)上協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：甲方同意將其所有權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為雙方協(xié)商一致后確定。雙方同意在交付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后辦理過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，雙方約定保證乙方在使用該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的合法權(quán)益，防止任何第三方的侵犯。

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

　　本協(xié)議涉及的工業(yè)用地位于某地，土地性質(zhì)為集體所有，用途為工業(yè)，占地面積約為_(kāi)_____平方米。目前該土地及其上的房產(chǎn)權(quán)屬于________，持有房地產(chǎn)證明書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______。

　　二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。

　　2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)______元整（金額大寫(xiě)______元）。

　　3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理將土地使用權(quán)和廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下的手續(xù)，相關(guān)的契稅和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后______月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

　　三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

　　1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_____元整（金額大寫(xiě)______元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

　　2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、如甲方在______年______月______日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

　　2、若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則應(yīng)當(dāng)按照逾期一日計(jì)算并向甲方支付未收款項(xiàng)的.百分之賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之______的違約金。

　　五、爭(zhēng)議管轄

　　如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標(biāo)的物的交付

　　______年______月______日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

　　七、附件

　　1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　2、乙方身份證復(fù)印件

　　八、本協(xié)議書(shū)一式______份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　______年______月______日______年______月______日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

　　經(jīng)過(guò)雙方平等協(xié)商，甲方同意將其擁有的廠房及相關(guān)事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給乙方。為達(dá)成此次交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：本協(xié)議所涉及的廠房位于__地，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體所有，土地面積約為_(kāi)___平方米，建筑面積約為_(kāi)___平方米。目前該廠房地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬于賣(mài)方所有。

　　二、雙方協(xié)商一致，甲方愿意將上述地上所有建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓范圍包括廠房建筑物等。轉(zhuǎn)讓價(jià)款為____萬(wàn)元整（大寫(xiě)____人民幣整）。

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式：

　　1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽署后，乙方應(yīng)立即向甲方支付人民幣【金額大寫(xiě)】______日元整，余款待甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)（包括承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)）后一次性結(jié)清。

　　2、甲方將開(kāi)具收據(jù)作為轉(zhuǎn)讓款的憑證。

　　違約責(zé)任：

　　1、如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未收轉(zhuǎn)讓款百分之【賠償金比例】的賠償金。

　　2、甲方中途悔約，應(yīng)在【悔約時(shí)間】?jī)?nèi)將首付返還給乙方，并支付相當(dāng)于首付賠款數(shù)額的違約金。如果乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款或甲方不能按期交付房地產(chǎn)，則每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之【違約金比例】的違約金。爭(zhēng)議管轄：如本協(xié)議在履行過(guò)程中產(chǎn)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　標(biāo)的物的交付：標(biāo)的`物的交付應(yīng)在【時(shí)間】前完成，并保證不損壞原有物品。

　　附件：

　　1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

　　2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

　　本協(xié)議自簽訂之日起，甲方與本標(biāo)的物相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。本協(xié)議書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　______年______月______日______年______月______日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3

　　甲方為一家工業(yè)股份有限公司，與乙方實(shí)業(yè)有限公司就工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，特此立本契約，條款如下：

　　一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

　�。ㄒ唬�廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。

　　（二）如果原材料數(shù)量有變化，按乙方原材料進(jìn)貨成本價(jià)格計(jì)算；半成品數(shù)量超過(guò)或不足5%以內(nèi)的，則按原材料成本價(jià)格計(jì)算；超過(guò)5%的并且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成加工的，按市場(chǎng)批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品數(shù)量超過(guò)或不足，按市場(chǎng)批發(fā)價(jià)格計(jì)算。支付方式為現(xiàn)金或補(bǔ)差價(jià)。以上為雙方協(xié)議。

　　（三）如果生產(chǎn)設(shè)備出現(xiàn)短缺或者損失，甲方將按照乙方賬面設(shè)備殘值進(jìn)行計(jì)算，并在尾款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

　　（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

　　三、 付款辦法：

　　（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

　�。ǘ�）甲方應(yīng)于交收后向乙方支付折扣后應(yīng)收賬款的50%，另外50%則由甲方開(kāi)具一張支票，并在指定時(shí)間內(nèi)交付給乙方。

　　四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

　　五、 特約事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬┙皇罩�日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

　　（二）本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。

　�。ㄈ�）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

　�。ㄋ模�廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

　　（五）乙方現(xiàn)有雇用的`職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

　�。�六）我方聲明本次租賃事宜已經(jīng)得到公司董事會(huì)和股東會(huì)的正式批準(zhǔn)，相關(guān)會(huì)議記錄真實(shí)有效，如有任何虛假不實(shí)之處，我們將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

　　七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

　　八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書(shū)人

　　甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：______股份有限公司

　　代表人：______ 代表人：______

　　保證人：______　　 保證人：______

　　____年___月___日______年______月______日

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4

　　甲方（出賣(mài)方）：

　　法定代表人：

　　乙方（受賣(mài)方）：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買(mǎi)賣(mài)在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議條款：

　　一、甲方愿意將坐落于，占地面積__平方米，廠房建筑面積__平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分了解該廠房具體狀況，并自愿受買(mǎi)該廠房。

二、該廠房的國(guó)土證號(hào)碼為號(hào)，號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)碼為號(hào)。

　　三、該廠房按雙方約定價(jià)格總款額為人民幣_(tái)_元整，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協(xié)議之日，乙方應(yīng)先交人民幣_(tái)_元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方把余款人民幣_(tái)_元整一次性付清給甲方。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)將廠房相關(guān)設(shè)施和附屬物品一并轉(zhuǎn)讓給乙方，所轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用已經(jīng)包含在廠房總價(jià)內(nèi)，乙方無(wú)需額外支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

　　五、甲方承諾所述該廠房的權(quán)屬狀況真實(shí)無(wú)誤，不存在任何形式的'擔(dān)保約定或權(quán)屬糾紛，并且保證該廠房不會(huì)因他人債權(quán)追索而受到影響。

　　六、該廠房正式交接時(shí)，水，電，有線電視，通迅等相關(guān)雜費(fèi)，甲方必須全部結(jié)清。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

　　八、雙方在履行本合同中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過(guò)調(diào)解等方式解決；如果仍無(wú)法解決，由房屋所在地的人民法院管轄處理。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。

　　十、本合同自甲，乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　______年______月______日

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