電腦資產(chǎn)評估報(bào)告
評估師聲明
1、評估報(bào)告陳述的事項(xiàng)都是真實(shí)和正確的
2、對評估所依據(jù)的信息來源進(jìn)行了驗(yàn)證，并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)摹?/p>
3、評估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則的基礎(chǔ)上形成的，評估報(bào)告的分析和判斷、結(jié)論僅受評估報(bào)告所闡述的假設(shè)和限定條件的限制，評估師的專業(yè)分析、判斷和結(jié)論是公正的，無偏見的。
4、對于評估報(bào)告中所評估的資產(chǎn)，評估師不擁有現(xiàn)存的或?qū)淼睦�。評估報(bào)告涉及的各方，不涉及任何評估師個(gè)人的利益。
5、對于評估報(bào)告中所評估的資產(chǎn)和評估工作中涉及各方，評估師不存在任何偏見。
6、評估師對于評估報(bào)告中所評估的資產(chǎn)親自進(jìn)行了現(xiàn)場清查、核實(shí)與勘察。
7、無人對本評估報(bào)告的簽署者提供重要的專業(yè)幫助。
8、評估報(bào)告只能用于載明的評估目的，評估報(bào)告使用者應(yīng)關(guān)注評估報(bào)告特別事項(xiàng)和使用限制，因使用不當(dāng)造成的后果與簽字注冊評估師及其所在評估機(jī)構(gòu)無關(guān)。
摘要
一、委托方：張XX
二、評估對象:本次資產(chǎn)評估對象為張XX的個(gè)人電腦。宏基E1-471G
三、評估的目的：二手轉(zhuǎn)讓
四、價(jià)值類型：市場價(jià)值
五、評估基準(zhǔn)日：2014年10月31日
六、評估方法：市場法、成本法
七、評估結(jié)論：經(jīng)評估，張XX的電腦價(jià)值，于評估基準(zhǔn)日2014年10月1日的評估價(jià)值為人民幣2722元。
本評估報(bào)告有效期為一年，即有效期從資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2014年10月31日至2015年10月30日止。本評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)在載明的有效期內(nèi)使用。
八、評估報(bào)告提出日：2014年11月4日
TT資產(chǎn)評估有限公司
2014年11月4日
評估機(jī)構(gòu)法定代表人：
注冊資產(chǎn)評估師(簽章)：
正文
張XX：
TT資產(chǎn)評估有限公司接受您的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、規(guī)范，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，采用市場法和成本法，按照必要的評估程序，對您的電腦進(jìn)行了評估工作�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下：
一、委托方及其使用者
1.委托方：張XX
2.使用者：除委托方外，國家法律、法規(guī)明確的為實(shí)現(xiàn)與本次評估目的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為而需要使用本評估報(bào)告的相關(guān)當(dāng)事方。
二、評估目的
本次評估目的是為了二手轉(zhuǎn)賣
三、評估對象
本次評估對象為張XX的個(gè)人電腦，
設(shè)備概述：其電腦為宏基E1-471G，購買價(jià)3300元，購入日期為2013年9月1號(hào)，性能可靠，運(yùn)算速度一般，工作正常，保養(yǎng)較好。預(yù)計(jì)使用6年，現(xiàn)已使用1年零2個(gè)月。實(shí)拍照片如下：
四、價(jià)值類型及其定義
市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。因此，本次評估采用的價(jià)值類型為市場價(jià)值。
五、評估基準(zhǔn)日
資產(chǎn)評估的時(shí)間基準(zhǔn)為2014年10月31號(hào)
六、評估依據(jù)
該資產(chǎn)的取價(jià)依據(jù)為購買時(shí)所開具的發(fā)票。
七、評估方法
1.成本法
其電腦購買價(jià)為3300元，
成新率為:
(72-14)/72=80.5%
評估價(jià)值：3300*0.805=2656.5
3.市場法：
個(gè)別因素：
評估對象 參照物A 參照物B 參照物C
規(guī)格型號(hào) 宏基E1-471G 宏基E1-471G 宏基v5-471G 宏基E1-471G
1 1 0.89 1
制造廠家 A場 A場 A場 A場
1 1 1 1
役齡 5 5 5 5
1 1 1 1
附件 齊全 齊全 齊全 齊全
1 1 1 1
比較系數(shù) 1 1 0.89 1
市場因素的比較：
根據(jù)評估對象和參照物的市場交易狀況、交易動(dòng)機(jī)及背景、交易數(shù)量等因素均相同，調(diào)整系數(shù)為1.
時(shí)間因素：
參照物的交易時(shí)間
評估對象 參照物A 參照物B 參照物C
交易時(shí)間 當(dāng)前 九個(gè)月前 一年前 半年前
時(shí)間調(diào)整因素 1 0.88 0.83 0.9
計(jì)算評估值：
參照物A 參照物B 參照物C
交易價(jià)格 3100 3700 3000
比較因素調(diào)整系數(shù) 0.88 0.74 0.9
調(diào)整后價(jià)格 2727 2738 2700
則該電腦評估值為：(2727+2738+2700)/3=2722
八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況
首先，咨詢被評估物品購買價(jià)，了解電腦的基本情況;然后估計(jì)其重置成本和成新率，找可比實(shí)例。
九、評估結(jié)論
按成本法計(jì)算出電腦的價(jià)值為2656.7元，用市場法求出來的價(jià)值為2722元，該電腦型號(hào)已被淘汰，重置成本估計(jì)不準(zhǔn)確，因而成本法估計(jì)出來的值不精準(zhǔn)，市場法采用了3個(gè)可比實(shí)例，比成本法具有可信度，因而此次應(yīng)采用市場法下的評估結(jié)果，則該電腦的評估價(jià)值為2722元。
十、評估報(bào)告日
本報(bào)告提出日期為2014年11月4日。
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