資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的制作
一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的制作步驟
(一)整理工作底稿和歸集有關(guān)資料
資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作結(jié)束后，有關(guān)評(píng)估人員必須著手對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作底稿進(jìn)行整理，按資產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行分類。
(二)評(píng)估明細(xì)表的數(shù)字匯總
在數(shù)字匯總過(guò)程中應(yīng)反復(fù)核對(duì)各有關(guān)表格的數(shù)字的關(guān)聯(lián)性和各表格欄目之間數(shù)字勾稽關(guān)系，防止出錯(cuò)。
(三)評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論
在完成評(píng)估明細(xì)表的數(shù)字匯總，得出初步的評(píng)估數(shù)據(jù)，應(yīng)召集參與評(píng)估工作過(guò)程的有關(guān)人員，對(duì)評(píng)估報(bào)告的初步數(shù)據(jù)的結(jié)論進(jìn)行分析和講座，比較各有關(guān)評(píng)估數(shù)據(jù)，復(fù)核記錄估算結(jié)果的工作底稿，對(duì)存在作價(jià)不合理的部分評(píng)估數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整。
(四)編寫(xiě)評(píng)估報(bào)告書(shū)
(五)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的簽發(fā)與送交
評(píng)估機(jī)構(gòu)撰寫(xiě)出資產(chǎn)評(píng)估正式報(bào)告書(shū)后，經(jīng)審核無(wú)誤，按以下程序進(jìn)行簽名蓋章：先由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的注冊(cè)評(píng)估師簽章(兩名或兩名以上)，再送復(fù)核人審核簽章，最后送評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章。
二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)制作的技術(shù)要點(diǎn)
1.文字表達(dá)方面的技能要求。
它的文字表達(dá)技能要求既要清楚、準(zhǔn)確，又要提供充分的依據(jù)說(shuō)明，不得帶有任何誘導(dǎo)、恭維和推薦性的陳述。當(dāng)然，在文字表達(dá)上 也不能帶著大包大攬的語(yǔ)句，尤其是涉及承擔(dān)責(zé)任條款的部分。
2.格式和內(nèi)容方面的技能要求。
3.評(píng)估報(bào)告書(shū)的稞及反饋方面的技能要求。
4.撰報(bào)告書(shū)應(yīng)注意的事項(xiàng)。
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