企業(yè)租賃合同

時間：2022-06-21 11:29:14 租賃合同我要投稿

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企業(yè)租賃合同匯總十篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的企業(yè)租賃合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

企業(yè)租賃合同匯總十篇

企業(yè)租賃合同篇1

　　第一章、總則

　　第一條訂立合同雙方及保證人：

　　甲方：(以下稱出租方)：______ _________

　　地址：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　乙方：(以下稱承租方)：_______________

　　住址：________________________________

　　保證人：_______________________________

　　住址：_________________________________

　　第二條為增強企業(yè)活力，提高經(jīng)濟效益，出租方根據(jù)相關法律規(guī)定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進行租賃經(jīng)營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________被確定為中標承租人。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定和招標標底所確定的基本內容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎上特訂立本合同。

　　第三條承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業(yè)性質的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。

　　第四條承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。

　　第五條承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動。

　　第六條承租方租賃經(jīng)營后，應獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧。

　　第二章租賃期限、財產和租金

　　第七條租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第八條本運輸中心經(jīng)清產核資確定現(xiàn)有資產為其中固定為，流動資金為元

　　第九條本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。

　　第十條本運輸中心租賃經(jīng)營前的債權債務及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關;租賃經(jīng)營后的債權債務由承租人負責。

　　第十一條承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。

　　第三章承租人的權利和義務

　　第十二條承租人的權利

　　1.承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。

　　2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　3.承租人對本中心的經(jīng)營有完全的自主權。

　　4.承租人對本中心經(jīng)營管理有機構設置權;人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退工人的權利。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。

　　7.承租人有權使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)組織機代碼證、道路運輸經(jīng)營許可證等有效資格證。

　　8.承租方有權使用出租方的公章、合同章、賬號、發(fā)票等財務憑證。

　　9. 有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產。

　　第十三條承租人的義務

　　1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅費和統(tǒng)籌基金。

　　2.承租人必須按合同約定繳納租金。

　　3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運輸中心轉租、轉包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產不受損失。

　　4.承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營。

　　5.承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　6.承租人必須提供價值____元的財產作抵押，并提供元現(xiàn)金作抵押，另外，承租人還應該依法提供兩名有相應資產的保證人提供擔保。抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　7. 承租人應當在交付租金和支付各種稅費及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風險保證金。

　　第四章出租人的權利和義務

　　第十四條出租人的權利

　　1.有權按合同約定向承租人收取租金。

　　2.有權監(jiān)督租賃財產不受損害。

　　3.對本中心財務有監(jiān)督、審計權。

　　4.有權維護本中心職工的合法權益。

　　第十五條出租人的義務

　　1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

　　2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

　　3.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

　　第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第十八條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。

　　第十九條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的'經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第二十條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第二十一條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本中心的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交出租人審核，出租人會同有關部門進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。

　　第二十二條租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

　　第六章違約責任

　　第二十三條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

　　第二十四條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，應支付當年租金____%的違約金。

　　第二十五條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

　　第二十六條承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財產，承租人應賠償損失承擔原財產價值___%的違約金。

　　第二十七條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第二十八條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可向寧津縣人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第二十九條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第三十條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方(以下稱出租方)：名稱：法定代表人：時間：

　　乙方(以下稱承租方)：名稱：法定代表人：時間：

企業(yè)租賃合同篇2

　　出租人：___________________________簽訂地點：____________________

　　承租人：____________________________簽訂時間：______年_____月_____日

　　第一條租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質量_________、房屋規(guī)劃用途（必填項）、是否軍產（必填項）。

　　第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）__________________________________________________________

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　_________________________________________________________________________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：__________________________________________________________

　　第七條租賃房屋的維修：__________________________________________________________

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：________________________________________________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：______________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_______________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）_________________元。承租人在____________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的.條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）___________元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人書記處交付出租房屋__________個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3、

　　_______________________________________________________________________________________

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　_______________________________________________________________________________________

　　第十三條違約責任：_______________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決。

　�。ㄒ唬┨峤籣______________________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項______________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________

　　出租人（章）：

　　住所:

　　法定代表人：

　　（簽名）：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　（簽名）：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　�。ê灻�

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　（簽名）：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

企業(yè)租賃合同篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為明確出甲方與乙方權利和義務的關系，根據(jù)平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成汽車租賃合同，條款如下：

　　1、甲方應按乙方的要求提供相應的車型為__________(牌照_______)，為________用車，此車允許載人數(shù)為____人(不包括司機)，乙方上車人數(shù)不應超過此規(guī)定之人數(shù)。

　　2、租用期定為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方如果繼續(xù)使用或停用，應在__日前向甲方提出，否則按合同規(guī)定照收租金與費用或按合同期限將車調回。

　　3、租金每月為人民幣____元，從合同生效之日起計，每月結算一次，按月計算，不足1個月按1個月收費。

　　4、甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，所提供的車輛必須在本合同生效后，準時交付乙方使用，若因延誤造成乙方的損失，由甲方負責賠償。

　　5、乙方在租用甲方車輛期間要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如因乙方人為原因給車輛設備造成損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。

　　6、如甲方提供的車輛，乙方在使用過程中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快更換相應的車輛，修繕費用由甲方負責。

　　7、若因司機或其它第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失，則按《中華人民共和國交通事故處理辦法》由乙方與甲方協(xié)調處理，如果甲方為其購買了車輛意外保險，則按車輛意外保險相關條例進行賠償，甲方應協(xié)助處理相關事宜。

　　8、乙方保證在使用該車輛過程中從事合法活動，如乙方違法使用該車輛造成甲方損失，責任由乙方全部承擔，并且甲方有權隨時終止合同。

　　9、甲方不得擅自將車調回，否則將按租金的.雙倍賠償乙方。乙方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　10、對于在該車輛交付后，乙方使用過程中繳納保險責任、維修責任的費用由乙方承擔，車輛交付后乙方在占有和控制該車輛過程中發(fā)生的一切交通事故及違章由乙方自己承擔與甲方無關;

　　11、乙方承擔協(xié)議期內車輛的年度檢驗費、養(yǎng)路費、車船費，以及正常維修保養(yǎng)費(包括汽車機油、離合器油、剎車油、冷卻液)、油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用。

　　12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　13、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，另訂附件。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

企業(yè)租賃合同篇4

　　甲方（轉讓方）：XXXXXXXXX有效證件：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX電話：XXXXXXXXX

　　乙方（受讓方）：XXXXXXXXX有效證件：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX電話：XXXXXXXXX

　　甲方擁有XXXXXXXXX車壹輛，使用性質XXXXXXXXX，需轉讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權利，義務關系，簽訂本車輛轉讓合同條款如下：

　　車號：XXXXXXXXX，車輛初次登記日期：為年月，發(fā)動機號：XXXXXXXXX，車架號：XXXXXXXXX。

　　一、此車手續(xù)有（若有若無）行駛證車輛登記證書購置稅憑證養(yǎng)路費保險單營運證

　　二、車輛產權總轉讓款（人民幣）大寫小寫元

　　三、此車預交定金額（人民幣）大寫，小寫剩余款待辦理齊車輛手續(xù)后，一次性付清。

　　四、成交前若有違章、事故、經(jīng)濟糾紛債權債務均由甲方負責、成交后由乙方負責。

　　五、甲方必須保證此車輛不是盜搶、拼裝、套牌車輛，不能有抵押、查封或某種權利糾紛等，甲方如有隱瞞造成無法過戶時，甲方除退還乙方預付定金外，并做違約處理。

　　六、車輛過戶的費用由方承擔，甲方有義務協(xié)助配合乙方辦理車輛過戶手續(xù)。

　　七、此車輛機械性能、外觀、內飾、隨車工具等，由乙方認可后，甲方不得更換。

　　八、甲乙雙方必須執(zhí)行以上條款，雙方不得因價位或某種原因違反以上合同之約定條款，如違反承付對方違約金人民幣元整。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，以資以共同信守執(zhí)行。

　　十、補充條件與本合同具有同等法律效力：

　　甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：

　　年月日年月日

企業(yè)租賃合同篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權的房屋出租給乙方：

　　一、出租房屋

　　出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途，甲方將房屋出租給乙方作用途使用。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自年月日至年月日止。

　　2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的.，應當于租期滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間下列費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付;①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)管理費;

　　2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金，為房屋基本設施的擔保。租房期限滿后，對于人為損壞的，將從保證金里扣除。

　　五、修繕責任

　　1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現(xiàn)故障時，應及時通知甲方修理，甲方應在接到通知后日內進行維修。

　　2、乙方需要重新裝修，必須應征得甲方書面同意。

　　六、轉租的約定

　　1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容必須應經(jīng)甲方書面認可。

　　七、合同終止

　　1、遇有下列情形之一本合同終止：

　　(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

　　(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　八、其他條款

　　1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報房屋租賃管理部門備案一份。

　　3、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人(簽章)：代理人(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　合同登記機關(簽章)：年月日

企業(yè)租賃合同篇6

　　合同編號：

　　出租人：簽訂地點：

　　承租人：簽訂時間：

　　第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。

　　序號

　　名稱

　　位置

　　質量

　　柜臺長度

　　占用面積

　�。ú缓衽_）

　　用途

　　配套設施

　�。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴�，可以另接）

　　第二條租賃期限：從年月日出租人將柜臺交付承租人使用，到年月日收回。

　　第三條租金及交付的時間、方式

　　租金每月（大寫）：元

　　租金每個月交一次，第一次租金于合同生效后天內交給出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條租賃柜臺的用途是：

　　第五條租賃柜臺的維修

　　由出租人維修的`，出租人在接到承租人通知后日內維修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。

　　由承租人維修的，修理費由人負擔。

　　第六條出租人（是/否）允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：

　　第七條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　第八條合同解除的條件：

　　第九條違約責任：

　　第十條合同爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交貴陽仲裁委員會，按照該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十一條其他約定事項：

　　出租人（簽字蓋章）：承租人（簽字蓋章）：

　　簽約時間：簽約時間：

企業(yè)租賃合同篇7

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議，企業(yè)租賃房屋(場所)合同。

　　第一條租賃房屋(場所)坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為平方米。

　　第二條租賃房屋(場所)法定用途：

　　第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上20年以內)。

　　第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產、經(jīng)營場所)使用。

　　第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號： )。

　　租金變動條款： (如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)。

　　第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

　　第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任，合同范本《企業(yè)租賃房屋(場所)合同》。

　　第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

　　3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

　　4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應及時向工商部門反映;

　　5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的`要求;

　　6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方;

　　7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

　　8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

　　9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

　　10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

　　11、其他約定：。

　　第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

　　3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

　　4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

　　5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;

　　6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

　　9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

　　10、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

　　11、其它約定：。

　　第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。

　　承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經(jīng)出租方同意。

　　租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

企業(yè)租賃合同篇8

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為 .

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

　　四、租金計算、付款方式及保證金：

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

　　年度租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）

　　2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

　　3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元（大寫：）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五、雙方的.權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

　　5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

　　八、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方（蓋章）

　　乙方法定代表人簽名：

　　簽訂日期：年月日

企業(yè)租賃合同篇9

　　甲方：

　　乙方：鄭州市恒泰汽車租賃有限公司

　　甲乙雙方本著平等、誠信、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達成如下議。

　　一、雙方議項

　　1.租車期限

　　自201 年月日起至201 年月日止.

　　2.車輛要求

　　甲方租用乙方35座空調客車1輛用于接送職工上下班，所租車輛應符合市內包車的安全、衛(wèi)生和準運要求，各種手續(xù)合法完整，車輛性能好，設備齊全，安全可靠，舒適衛(wèi)生。乙方未經(jīng)甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。

　　3.運行路線、班次和時間詳見甲方提供的《班車線路站點表》，所租車輛的具體運行班次和時間由甲方制定班車運行動態(tài)表，乙方應嚴格按照甲方制定的班車運行動態(tài)表準時調運車輛。

　　4.能力保證

　　為確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個運行班次能同時提供適合甲方需要的每輛35座或者其相符的運營能力。

　　5.租金與結算

　　35座空調客車的租金為元/輛/天(含往返)，乙方承諾各價格不高于同行業(yè)或其他相似客戶的價格，甲方臨時租車的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務質量、運行狀況、履約情況進行統(tǒng)計，月底經(jīng)雙方核實確認后作為結算租金的依據(jù)，甲方于次月10日前(遇公休和節(jié)假日順延)將租金支付給乙方，乙方同時向甲方提供合法有效的結算票據(jù)。

　　二、甲方義務和權利

　　1.甲方應按約支付租金，如遇事情耽擱，應事先征得乙方同意后方可延期支付。

　　2.甲方應指定專人負責班車調度、指揮和協(xié)調工作，甲方如需加班用車(包括公休和節(jié)假日)應提前一天通知乙方;甲方如因特殊情況需拖班，應在當日當班次發(fā)車前一小時通知乙方，租金不變。

　　3.甲方應盡可能固定班車的乘員，乘員人數(shù)符合車載人數(shù)，協(xié)助乙方駕駛員共同搞好安全行車和服務工作。

　　4.甲方應加強對乘車職工的.教育，愛護車輛設施，保持車內衛(wèi)生，遵守交通法規(guī)，車上嚴禁吸煙，不亂扔雜物，故意損壞設施照價賠償，文明有序乘車。

　　5.甲方應提供場地供乙方班車停放、管理。

　　6 甲方有權拒絕租掛靠乙方運營和不符合安全要求的車輛，有權查驗乙方的運營手續(xù)(含保險. 證照)，有權對不稱職或違反甲方規(guī)章制度的乙方駕駛員進行教育、批評，并有權向乙方提出更換。甲方一旦發(fā)生掛靠和不符合客運安全要求的車輛，有權要求乙方進行糾正、整改。經(jīng)整改后仍不符合客運安全要求，甲方有權無條件單方終止本協(xié)議，由此產生或引發(fā)的糾紛、矛盾、經(jīng)濟損失、法律責任一律由乙方承擔。

　　7.甲方如因實際需要，對所租車輛的班次、數(shù)量、時間進行調整時，應當提前一天通知乙方。

　　8.甲方如因實際需要，在正常運行班車中，利用行李箱運送有關物品，往返于城區(qū)和廠區(qū)，應事先征得乙方同意。否則，因此產生的責任和損失由甲方承擔，危險和污染品嚴禁上車，貴重物品自行保管。違反者，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。

　　三. 乙方義務與權力

　　1.乙方應向甲方提供有效證件含租用車輛合格證、車輛行駛證、以及各種投保等相關資料的復印件。

　　2.乙方應嚴格執(zhí)行甲方制定的班車運行動態(tài)表和雙方商定的其他運行計劃，提供安全、準時、優(yōu)質、高效的客運服務。

　　3.乙方應指定專人負責所租車輛的調度、指揮和協(xié)調工作，并制定完善的應急預案，確保甲方用車需要。

　　4.乙方應確保所租車輛符合“車輛要求”的約定，所配駕駛人員技術嫻熟、經(jīng)驗豐富、服務規(guī)范。

　　5.乙方應保證所租車輛干凈整潔，定期對坐墊、靠背等設施清洗、消毒，車輛運行途中應保持車內的換氣通風。夏季車內溫度高于26度保證冷氣開放，冬季車內溫度低于12度時保證暖氣開放。

　　6.乙方除為所租車輛投保交強險、三責險、附加險外，必須投保承運人險且每座投保額為40(肆拾)萬元。投運前須將車輛駛車證及保單復印件提供給甲方，否則，甲方有權無條件單方終止本協(xié)議。

　　7.乙方應確保安全行車并將乘車規(guī)定明示于車廂內，所租車輛發(fā)生的任何事故導致車輛和第三方損失的均與甲方無關，由乙方自行處理。如在上下車和行駛中造成甲方職工人身和財產損失的，乙方應依照國家相關法律法規(guī)承擔一切經(jīng)濟損失、賠償費用和責任。如因甲方的原因和職工不遵守乘車規(guī)定及自身原因而造成的人身和財產損失的，乙方不承擔責任。

　　8.乙方車輛和人員進入甲方廠區(qū)應服從甲方指揮，遵守甲方規(guī)章制度。

　　9.乙方車輛因晚點、拋錨、事故、可預見的交通管制以及其他非自然災害因素不能在規(guī)定的時間范圍內到達規(guī)定站點時，乙方應及時通知甲方并迅速調配不低于同檔次車輛要求的車輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如20分鐘后仍無車到達，經(jīng)乙方確認后，甲方職工可合乘出租車或以其他方式上下班，費用由乙方承擔，但須票據(jù)或其他材料吻合。

　　10.乙方車輛因年檢、維修等停駛時，乙方應安排不低于同檔次車輛要求的車輛頂替。

　　11.乙方車輛應提前5分鐘到達始發(fā)站。乙方應加強對駕駛員安全行車的教育及班車運行秩序的管理，嚴格按雙方確定的路線、時間、站點運行，不得私自提前發(fā)車、遲到、串線、溜站、甩客。對甲方的投訴，乙方應及時處理和整改。

　　12.乙方駕駛員有權監(jiān)督和規(guī)范甲方職工的乘車行為，對違反乘車規(guī)定的職工和行為，有權制止，并向甲方管理人員反映，對甲方職工提出的不符合乘車規(guī)定和行車安全的要求，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。

　　13.甲方不能按約支付租金，經(jīng)協(xié)商，雙方仍不能達成一致時，乙方有權無條件單方終止本協(xié)議且不免除此前應付租金，同時，甲方還須承擔違約責任，每輛車須支付貳萬元違約金。

　　14.乙方必須根據(jù)甲方需求采取定車定人、專項服務方式實行日常承運服務，在接到甲方有關班車調度、服務質量的投拆后15分鐘內給予明確答復，對于重大投拆應及時給出書面改正意見或致歉書，若對甲方投拆未及時正確處理和解決達兩次以上甲方有權做出相應處理，重者解除合同。

　　15.對于因車況(空調、安全性、衛(wèi)生等)原因連續(xù)投拆同一車輛兩次的，乙方應更換車輛。乙方駕駛員本著服務的宗旨禁止與員工爭吵、打架，情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同，同一駕駛員一個月內被員工投拆兩次或三位員工同時投拆的乙方應更換司機，如被投拆車輛得不到明顯改善或車況達不到合同承諾的標準以及不更換甲方不認可的駕駛員，甲方有權與乙方解除合同。

　　五、違約與其他

　　1.為方便甲方職工乘車，乙方應在所租車輛前后設置明顯標識。標識樣式由雙方另行商定。

　　2.除本協(xié)議另行約定外，本協(xié)議履行期間，任何一方不得以任何理由單方提前終止本協(xié)議的履行，應提前一個月書面通知另一方并簽署相關協(xié)議，否則，視作違約，違約方應向守約方支付壹萬元。

　　3.本協(xié)議期滿前一個月，雙方應就續(xù)簽事宜達成一致，否則，期滿自行終止，雙方承諾，同等條件下對方有優(yōu)先續(xù)簽權。

　　5、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成應當向乙方所在地人民法院起拆。

　　6、本協(xié)議一式四份，各執(zhí)二份，自雙方蓋章(簽字)后生效。

　　7.合同期滿后甲方有為乙方好、繼續(xù)服務的優(yōu)先權。合同簽訂之日起甲方應付給乙方保證金兩萬(20xx0元)。合同期滿應全數(shù)退還給甲方。

　　8.未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商另行決定。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　注冊及聯(lián)系地址：注冊及聯(lián)系地址：法人簽章：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系電話：簽訂日期：

　　法人簽章：聯(lián)系人：聯(lián)系電話簽訂日期：

企業(yè)租賃合同篇10

　　本合同的當事雙方是：

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1、甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）

　　2、甲方提供的某某辦公樓—————層平面圖（附件二）

　　3、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（附件三）

　　4、乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾（附件四）

　　5、乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書（附件五）

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經(jīng)政府批準成立，負責和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。

　　第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章某某辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為———個月，即自年月日起至年月日止。

　　第五章有關費用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的.租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

　　第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

　　第六章某某辦公樓使用

　　第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。

　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償

　　第七章續(xù)期及合同終止