電線桿路租賃合同

時間：2022-11-19 09:48:20 租賃合同

電線桿路租賃合同通用

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的電線桿路租賃合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

電線桿路租賃合同通用

電線桿路租賃合同通用1

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方租用甲方電線桿路，搭掛廣播電視線路一事，經甲乙雙方協商一致，達成協議如下：

　　一、甲方同意將在克山縣境內自建的電線桿路，租給乙方使用，搭掛乙方的廣播電視線路及相關設備。該桿路包括甲方現有的和新建的全部桿路。

　　二、租賃期限：________年。自甲乙雙方簽訂協議之日計算。

　　三、租金

　　1、桿路年租金為______________元；

　　2、租金按年度交付，每年交付一次。首年租金在本協議簽署后____日內，乙方匯入甲方指定賬戶；后續(xù)租金以下一年度同日為交付截止日。

　　三、權利與義務

　　1、甲方權利義務

　　甲方有權按期收取桿路租金，在乙方未按時交付租金時，有權收取違約金或滯納金。

　　甲方有權檢查乙方搭掛的線路及相關設備，對不符合電力安全規(guī)范的，可以要求乙方整改。

　　因自身業(yè)務需要或不可抗力等原因，在提前____日告知乙方后，甲方有權對桿路進行調整。

　　本協議簽署后____日內，甲方將桿路分布圖交乙方備案，當桿路分布圖累計有10%以上進行調整后，甲方應制作新的桿路分布圖交乙方備案。

　　甲方為乙方廣電線路的搭掛工作，提供技術指導和安全培訓。

　　甲方負責對桿路進行巡守和維護，并為乙方巡守和維護線路提供方便和技術支持。甲方維護或搶修自身線路時，應避免損壞乙方的線路設備，緊急情況下需要損壞才能搶修的，應即時告知乙方。

　　甲方遷改桿路的，應提前48小時告知乙方，并為乙方線路設備隨桿遷改提供方便。

　　因第三方原因導致乙方線路設備毀損，乙方提起訴訟的，甲方應協助乙方舉證。

　　甲方給予乙方在臨時用電等方面給予方便和照顧，同等情況下優(yōu)先解決；給予乙方優(yōu)惠電價，優(yōu)惠幅度不低于標準電價的50%，具體優(yōu)惠幅度由雙方在年終電費結算時協商確定。

　　2、乙方權利義務

　　乙方有權善意使用甲方任何桿路，用于搭掛、維護或拆換有線電視線路設備。

　　乙方有權要求甲方提供技術安全支持，派人向甲方學習相關電業(yè)施工的安全規(guī)范和技術要求。進行搭掛施工時，甲方應派技術或安全人員給予現場指導和安全評估。

　　乙方使用桿路搭掛線路設備時，應符合電力安全規(guī)范，符合且不低于下列標準：

　　弱電線路和電力線路同桿架設時，兩端必須裝設同線徑拉線，所有拉線必須安裝拉線絕緣子及拉線警示套管；

　　弱電線路應敷設在電力線路的下方，不得在上方跨越電力線路且弱電線路最高導線與架空電力線路的`最低導線之間的垂直距離不應小于1。5米；

　　搭掛電力線路上的弱電線路對地垂直距離不得小于6。5米，跨越道路時對路面垂直距離不得小于7。5米；

　　通過架有電力變壓器的電桿時，弱電線路必須從變壓器架最下層橫擔繞越，同時做好防護措施；

　　弱電線路與電力接戶線、進戶線交叉時應在其下方且垂直距離不得小于0。6米；

　　3、有線電視線進戶時要明顯分開。

　　乙方自行對線路設備進行巡守和維護。乙方維護自身線路設備時，不得損壞甲方的桿路和設備。緊急情況下需要損壞才能搶修的，應即時告知甲方，相關工作須由甲方專業(yè)人員操作完成，乙方不得擅自操作。

　　乙方機房至甲方各桿路、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)電業(yè)所的線路，由乙方自行建設。

　　乙方免除甲方正式在職職工的第一終端有線電視收視維護費，第二終端及以上、付費節(jié)目均不在免除之列。自本協議簽字之日起____日內，甲方將正式在職職工花名冊及當月工資表一份交乙方存檔，遇有人員變動的，甲方應更正花名冊。

　　乙方有義務按時交付租金。

　　四、安全責任劃分

　　1、因自身線路設備原因導致電力事故的，由線路設備所有人自行承擔全部責任；

　　2、因自身線路施工、巡守、維護或搶修，導致電力事故的，由線路設備所有人承擔全部責任；

　　3、因上述原因導致第三方受損的，由線路設備所有人承擔全部責任，無責方承擔連帶責任的，有權向責任人追償。

　　4、因第三方原因導致電力事故的，甲乙雙方共同向第三方追償。

　　5、因緊急搶修，被迫損壞對方線路的，由至損方承擔恢復責任，不承擔賠償義務。如給第三方造成損失的，由至損方承擔全部責任，無責方承擔連帶責任的，有權向至損方追償。

　　五、協議的解除

　　1、除遇有不可抗力外，任何一方不得隨意解除或終止本協議。經協商一致，雙方可以終止本協議。

　　2、甲方要求終止本協議的，應至少提前12個月通知乙方，以便乙方拆改線路設備。拆改期間，甲方不收取租金。

　　3、乙方要求終止本協議的，應至少提前6個月通知甲方，以便甲方另尋合作伙伴。自通知發(fā)出后，乙方即時開始拆改線路設備，6個月內完成拆改。

　　4、因不可抗力導致本協議終止的，乙方自行拆改線路，甲方給予技術安全支持。

　　六、違約條款

　　1、任何一方違反本協議約定內容的，應向守約方支付合同標的額3‰的違約金。造成守約方損失的，應負賠償責任。

　　2、守約方取得違約金后，可要求違約方解除或繼續(xù)履行本協議。如解除協議的，解除方式依照協議第五條執(zhí)行。

　　七、不可抗力

　　遇有相關法律法規(guī)、國家政策變更、自然災害等原因，導致本協議無法繼續(xù)履行或至損的，不承擔違約責任和賠償義務。

　　八、本協議未盡事宜，依照國家相關法律法規(guī)或政策執(zhí)行，沒有相關規(guī)定的，由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

　　九、本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________________________

　　法定代表人：_______________________

　　乙方：_______________________

　　法定代表人：_______________________

　　簽訂日期：_______________________

電線桿路租賃合同通用2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　一、根據《中華人民共和國合同法》及大連房地產法律。法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。區(qū)、建筑面積為平方米的房屋（以下簡稱該房屋），出租給乙方作使用。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：自_________年_________月__________日起至___________年____________月________日止，共___________個月。

　　三、租金的支付

　　1、租金為RMB__________元/月，共計RMB__________元。

　　2、租金支付：乙方應于本協議簽定（時/后），

　　四、保證金

　　簽訂本合同（時/后），乙方應向甲方支付保證金RMB__________元。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金及應付款項等，并檢查房屋及其附屬設施在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在3日內將保證金無息返還給乙方，如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應將不足金額支付給甲方。

　　五、房屋的維修

　　租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責；在租賃使用時，由于使用不當等人為因素所造成該房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由負責方負責賠償。

　　六、費用的.承擔：

　　甲方承擔以下費用：______________________

　　乙方承擔以下費用：______________________

　　七、甲方的權利、義務

　　1、甲方應出具房屋所有權證（商品房合同）、身份證復印件。

　　2、甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證本房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求。

　　3、乙方未經甲方書面同意，拖欠租金超過七日以上的，甲方有權解除合同。

　　4、甲方轉讓或抵押該房屋的，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行。

　　八、乙方的權利、義務

　　1、在租賃期內，甲方轉讓該房屋的，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權。

　　2、在租賃期內，乙方必須遵守樓宇管理相關規(guī)定。

　　3、在租賃期內，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權解除本合同。

　　4、乙方欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)，未經甲方同意的，甲方有權要求恢復原狀并可解除合同。

　　5、乙方必須確保該房屋的主體結構及其附屬設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬設施的日常維修、保養(yǎng)。

　　6、在租賃期內，乙方不得將該房屋轉租他人。若需轉租的須征得甲方同意。

　　7、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　九、違約責任

　　1、因一方沒有履行本合同而造成另一方經濟損失的，違約方應承擔因此給對方造成的經濟損失。

　　2、若乙方拖欠甲方房租超過七日，甲方有權提前解除合同，不退還保證金及剩余租金。

　　3、除非協議另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個月租金；如甲方提前解除合同的，甲方須支付違約金，違約金為1個月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。

　　十、合同的生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十一、雙方協商一致的附加條款如下：

　　十二、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________（簽字或蓋章）聯系電話：__________________身份證號碼：___________________

　　乙方：____________________（簽字或蓋章）聯系電話：__________________身份證號碼：_____________________

　　簽定日期：____________________

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